Chuyển đến nội dung chính

Giấy phép, vi phạm & giấy phép

Nhận Giấy phép An toàn cho một tòa nhà nguy hiểm

Tổng quan về dịch vụ

Phải có giấy phép xây dựng để khắc phục tình trạng không an toàn về cấu trúc trong vòng mười ngày kể từ ngày nhận được vi phạm. Không có giấy phép bổ sung sẽ được cấp cho đến khi các điều kiện nguy hiểm được giải quyết.

Bạn cần giấy phép xây dựng Make Safe để sửa chữa một cấu trúc đã được đánh dấu là không an toàn hoặc nguy hiểm sắp xảy ra. Make Safe Permit còn được gọi là giấy phép để khắc phục tình trạng nguy hiểm.

Bạn chỉ có thể sử dụng Giấy phép An toàn để giải quyết các điều kiện không an toàn hoặc nguy hiểm. Việc không giải quyết một vi phạm còn tồn tại có thể dẫn đến phạt tiền hoặc phá hủy tòa nhà hoặc cấu trúc của bạn bởi Thành phố.

Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & I) cấp giấy phép này.

Các giấy phép khác

Giấy phép xây dựng Make Safe không cho phép bất kỳ cải tạo hoặc bổ sung không cần thiết nào. Bạn cần giấy phép riêng để thực hiện các công việc xây dựng bổ sung, hệ thống ống nước, điện hoặc các công việc khác.

Bất kỳ việc loại bỏ 2/3 hoặc nhiều hơn các thành viên khung kết cấu, cùng với việc sửa đổi lớp vỏ bên ngoài, sẽ cấu thành việc phá hủy hoàn toàn và sẽ yêu cầu Nhà thầu nộp đơn xin và xin Giấy phép Phá dỡ. Mức độ công việc phá dỡ rộng rãi này không được phép theo Giấy phép Làm An toàn.

Ai

Chủ sở hữu tài sản và đại lý ủy quyền của họ có thể nộp đơn xin giấy phép này. Các đại lý được ủy quyền bao gồm:

  • Chuyên gia thiết kế.
  • Nhà thầu.
  • Expediters được cấp phép.

Yêu cầu

Đơn xin giấy phép

Đơn xin giấy phép phải bao gồm phạm vi công việc đầy đủ và thông tin chủ sở hữu hiện tại.

Nhà thầu

  • Một nhà thầu Philadelphia được cấp phép phải thực hiện công việc, trừ khi dự án liên quan đến một ngôi nhà hiện có một hoặc hai gia đình. Sau đó, công việc cũng có thể được thực hiện bởi:
  • Nếu một nhà thầu được yêu cầu, họ phải được đặt tên trước khi thanh toán cuối cùng cho giấy phép có thể được chấp nhận. Nhà thầu phải:
    • Có giấy phép hoạt động.
    • Hiện hành trên tất cả các loại thuế của Thành phố Philadelphia.
    • Có bảo hiểm hiện tại trong hồ sơ với L & I.

Báo cáo và kế hoạch

Nếu đơn xin của bạn yêu cầu kế hoạch, họ phải tuân theo các yêu cầu của kế hoạch.

Một Báo cáo Kỹ sư được chuẩn bị bởi một kỹ sư được cấp phép PA, mô tả phạm vi công việc, chi tiết xây dựng, điều kiện và khắc phục có thể được cung cấp thay cho kế hoạch.

  • Trong trường hợp công việc không ảnh hưởng đến một tài sản liền kề, L & I có thể từ bỏ yêu cầu này để sửa chữa nhỏ, nhưng nhà thầu phải mô tả đầy đủ các chi tiết khắc phục.
    • Sửa chữa nhỏ bao gồm các công việc sau:
      • Loại bỏ phần bổ sung nhà kho 1 tầng
      • Loại bỏ một khoang phía sau đúc hẫng
      • Loại bỏ và thay thế các giác mạc
      • Loại bỏ và thay thế ống khói bị hư hỏng bằng hiện vật
      • Loại bỏ và thay thế xà nhà bằng sàn bằng hiện vật
      • Loại bỏ và thay thế hiên nhà kèm theo bằng hiện vật (trừ khi phục vụ như một cấu trúc hỗ trợ)
      • Loại bỏ và thay thế lên đến 10% dầm sàn bằng hiện vật (tường thuật phải chỉ ra các thanh dầm cụ thể cần được thay thế)
      • Loại bỏ và thay thế tường không chịu lực hoặc tường không chịu lực bằng hiện vật (chiều cao tối đa 3 tầng)

Các hình thức bổ sung và tài liệu

  • Cung cấp các bức ảnh mô tả điều kiện xây dựng và tất cả các khu vực làm việc.
  • Mẫu tiêu chí thiết kế kết cấu
    • Hình thức này dành cho các tòa nhà quy định của IBC. Các thiết kế theo IRC có thể lưu ý các thông số thiết kế cấu trúc trên các kế hoạch.
  • Tài liệu Kiểm tra Đặc biệt
    • Thỏa thuận Nhiệm vụ & Trách nhiệm được ký bởi tất cả các bên
    • Tuyên bố về lịch kiểm tra đặc biệt với các danh mục và tần suất được chọn
    • Tên của Cơ quan kiểm tra đặc biệt được cấp phép đủ điều kiện cho tất cả các loại kiểm tra

Yêu cầu phê duyệt trước

Đối với tất cả các tài sản lịch sử

Thêm +

Ở đâu và khi nào

Đang Online

Bạn cần một cuộc hẹn ảo để đăng ký trực tuyến bằng Eclipse.

Trong người

Bạn cần một cuộc hẹn để trực tiếp đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.

Trung tâm Giấy phép và Giấy phép
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Phòng chờ Dịch vụ Công cộng
Philadelphia, PA 19102

Giờ làm việc: 8 giờ sáng đến 3:30 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu

Các văn phòng đóng cửa vào buổi trưa vào thứ Tư cuối cùng của mỗi tháng.

Chi phí

Các loại phí có thể áp dụng

Phí nộp hồ sơ

  • Đối với nhà ở một hoặc hai gia đình: $25
  • Đối với tất cả các tòa nhà khác: $100

Lệ phí này không được hoàn lại và được áp dụng cho phí giấy phép cuối cùng. Phí này không bắt buộc đối với giấy phép mà không có kế hoạch.

Phí giấy phép

Chi phí giấy phép xây dựng của bạn phụ thuộc vào quy mô và loại dự án của bạn.

Trước khi nộp đơn, hãy xem lại bản tóm tắt phí giấy phép xây dựng để ước tính chi phí.

Phí phụ thu

  • Phụ phí thành phố: $3 mỗi giấy phép
  • Phụ phí nhà nước: $4.50 mỗi giấy phép
  • Thuế tác động phát triển: 1% tổng chi phí cải tiến cho các thay đổi

Thuế tác động phát triển sẽ chỉ áp dụng cho tất cả các dự án cải tiến khu dân cư, bao gồm nhiều gia đình, đủ điều kiện để giảm thuế bất động sản. Để biết thêm thông tin về miễn thuế bất động sản, hãy tham khảo phần 202 (c) - (e) của quy định.

Ghi lại phí lưu giữ

  • Mỗi trang lớn hơn 8,5 inch x 14 in.: $4

Phương thức thanh toán và chi tiết

Các phương thức thanh toán được chấp nhận

Ở đâu Thanh toán được chấp nhận
Trực tuyến thông qua ứng dụng Eclipse

(Có giới hạn 200.000 đô la cho thanh toán trực tuyến.)

  • Kiểm tra điện tử
  • Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
Trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố
  • Kiểm tra điện tử
  • Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
trực tiếp tại Trạm thu ngân trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố

(Các mặt hàng được thanh toán tại Trạm thu ngân sẽ được gửi qua đường bưu điện trong vòng năm ngày làm việc.)

  • Kiểm tra
  • Lệnh chuyển tiền
  • Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
  • Tiền mặt

Séc và lệnh chuyển tiền

Kiểm tra các yêu cầu
  • Làm cho tất cả séc và lệnh chuyển tiền phải trả cho “Thành phố Philadelphia.”
  • Cá nhân hoặc công ty được liệt kê trên séc phải được liệt kê trên đơn xin.
  • Séc cá nhân được chấp nhận.
  • Séc và lệnh chuyển tiền phải có ngày phát hành trong vòng 12 tháng kể từ khi giao dịch.
Lý do séc của bạn có thể bị từ chối

L & I sẽ không chấp nhận séc thiếu thông tin lưu ký hoặc là:

  • Chưa ký.
  • Hết hạn.
  • Sau ngày tháng.
  • Người mới bắt đầu kiểm tra mà không có thông tin tài khoản.

Chính sách thanh toán trả lại

Nếu séc của bạn được trả lại chưa thanh toán cho số tiền không đủ hoặc không thu được:

  1. Bạn sẽ phải trả một khoản phí 20 đô la cho bộ sưu tập.
  2. Bạn ủy quyền cho Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó thực hiện chuyển tiền điện tử một lần từ tài khoản của bạn để thu trực tiếp khoản phí này.
  3. Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó có thể xuất trình lại séc của bạn dưới dạng điện tử cho tổ chức lưu ký của bạn để thanh toán.
  4. Nếu Thành phố không thể nhận được thanh toán, giấy phép, giấy phép hoặc đơn xin kháng cáo sẽ bị vô hiệu.
  5. Bạn không thể thực hiện bất kỳ hành động bổ sung nào theo giấy phép cho đến khi bạn đã thanh toán tất cả các khoản phí.
  6. Giấy phép hoặc giấy phép sẽ bị thu hồi nếu các khoản phí chưa thanh toán không được thanh toán trong vòng 30 ngày.
  7. Bạn không thể nộp hoặc xin giấy phép bổ sung cho đến khi bạn giải quyết được khoản nợ chưa thanh toán.

Thanh toán giấy phép trễ

Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính phí 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.

Làm thế nào

Bạn có thể nộp đơn xin giấy phép này trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép hoặc trực tuyến bằng Eclipse.

Trong người

1
Nhận bất kỳ phê duyệt trước bắt buộc nào trước khi gửi đơn xin của bạn cho L & I.
2
Mang theo đơn xin, tài liệu đơn xin và thanh toán đã hoàn thành của bạn đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.

L & I sẽ xem xét đơn xin của bạn với Báo cáo Kỹ sư và các bản phác thảo liên quan trong khi bạn chờ đợi.

Các kế hoạch được gửi thay cho Báo cáo Kỹ sư sẽ được xem xét trong vòng 5 ngày làm việc.

3
Nếu đơn xin được chấp thuận, bạn sẽ nhận được thông báo thanh toán số dư.

Nếu đơn xin không được chấp thuận, L & I sẽ cho bạn biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.

Người nộp đơn phải trả lời bất kỳ yêu cầu thông tin nào trong vòng 10 ngày làm việc hoặc đơn xin sẽ bị bỏ.

Trước khi giấy phép có thể được cấp, nhà thầu phải được xác định.

4
Sau khi được chấp thuận, hãy lên lịch kiểm tra được liệt kê trên giấy phép của bạn.

Thông báo cho thanh tra viên đã ban hành vi phạm ban đầu rằng bạn đã có giấy phép và sẽ bắt đầu công việc.

Đối với các cấu trúc hoặc điều kiện nguy hiểm sắp xảy ra, công việc phải bắt đầu trong vòng 10 ngày sau khi bạn nhận được giấy phép. Công việc phải tiếp tục cho đến khi cấu trúc hoặc điều kiện an toàn.

Đối với các cấu trúc hoặc điều kiện không an toàn, công việc phải bắt đầu trong vòng 30 ngày sau khi bạn nhận được giấy phép. Công việc phải tiếp tục cho đến khi cấu trúc hoặc điều kiện an toàn.

Đang Online

1
Trong cuộc hẹn ảo, bạn có thể đăng nhập vào tài khoản Eclipse của mình và xin giấy phép.

Bạn phải tải lên tất cả các tài liệu cần thiết trước cuộc họp của bạn.

L & I sẽ xem xét đơn xin của bạn với Báo cáo Kỹ sư và các bản phác thảo liên quan trong khi bạn chờ đợi.

Các kế hoạch được gửi thay cho Báo cáo Kỹ sư sẽ được xem xét trong vòng 5 ngày làm việc.

2
Nếu đơn xin được chấp thuận, bạn sẽ nhận được thông báo thanh toán số dư.

Nếu đơn xin không được chấp thuận, L & I sẽ cho bạn biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.

Người nộp đơn phải trả lời bất kỳ yêu cầu thông tin nào trong vòng 10 ngày làm việc hoặc đơn xin sẽ bị bỏ.

Trước khi giấy phép có thể được cấp, nhà thầu phải được xác định và xác nhận mối liên hệ của họ với giấy phép.

3
Sau khi được chấp thuận, hãy lên lịch kiểm tra được liệt kê trên giấy phép của bạn.

Thông báo cho thanh tra viên đã ban hành vi phạm ban đầu rằng bạn đã có giấy phép và sẽ bắt đầu công việc.

Đối với các cấu trúc hoặc điều kiện nguy hiểm sắp xảy ra, công việc phải bắt đầu trong vòng 10 ngày sau khi bạn nhận được giấy phép. Công việc phải tiếp tục cho đến khi cấu trúc hoặc điều kiện an toàn.

Đối với các cấu trúc hoặc điều kiện không an toàn, công việc phải bắt đầu trong vòng 30 ngày sau khi bạn nhận được giấy phép. Công việc phải tiếp tục cho đến khi cấu trúc hoặc điều kiện an toàn.

Biểu mẫu & hướng dẫn

Đầu trang