Tổng quan về dịch vụ
Bạn cần giấy phép xây dựng Make Safe để sửa chữa một cấu trúc đã được đánh dấu là không an toàn hoặc nguy hiểm sắp xảy ra. Make Safe Permit còn được gọi là giấy phép để khắc phục tình trạng nguy hiểm.
Bạn chỉ có thể sử dụng Giấy phép An toàn để giải quyết các điều kiện không an toàn hoặc nguy hiểm. Việc không giải quyết một vi phạm còn tồn tại có thể dẫn đến phạt tiền hoặc phá hủy tòa nhà hoặc cấu trúc của bạn bởi Thành phố.
Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & I) cấp giấy phép này.
Các giấy phép khác
Giấy phép xây dựng Make Safe không cho phép bất kỳ cải tạo hoặc bổ sung không cần thiết nào. Bạn cần giấy phép riêng để thực hiện các công việc xây dựng bổ sung, hệ thống ống nước, điện hoặc các công việc khác.
Bất kỳ việc loại bỏ 2/3 hoặc nhiều hơn các thành viên khung kết cấu, cùng với việc sửa đổi lớp vỏ bên ngoài, sẽ cấu thành việc phá hủy hoàn toàn và sẽ yêu cầu Nhà thầu nộp đơn xin và xin Giấy phép Phá dỡ. Mức độ công việc phá dỡ rộng rãi này không được phép theo Giấy phép Làm An toàn.
Ai
Chủ sở hữu tài sản và đại lý ủy quyền của họ có thể nộp đơn xin giấy phép này. Các đại lý được ủy quyền bao gồm:
- Chuyên gia thiết kế.
- Nhà thầu.
- Expediters được cấp phép.
Yêu cầu
Đơn xin giấy phép
Đơn xin giấy phép phải bao gồm phạm vi công việc đầy đủ và thông tin chủ sở hữu hiện tại.
- Nếu tài sản đã được bán gần đây, hãy nộp một bản sao của bảng thanh toán hoặc chứng thư với đơn xin.
- Bạn phải nộp đơn xin tất cả các giấy phép theo địa chỉ pháp lý được thiết lập bởi Văn phòng Đánh giá Tài sản (OPA).
Nhà thầu
- Một nhà thầu Philadelphia được cấp phép phải thực hiện công việc, trừ khi dự án liên quan đến một ngôi nhà hiện có một hoặc hai gia đình. Sau đó, công việc cũng có thể được thực hiện bởi:
- Một chủ sở hữu cư trú trong tòa nhà.
- Nhà thầu Cải thiện Nhà PA (HIC) đã đăng ký có Giấy phép Hoạt động Thương mại.
- Nếu một nhà thầu được yêu cầu, họ phải được đặt tên trước khi thanh toán cuối cùng cho giấy phép có thể được chấp nhận. Nhà thầu phải:
- Có giấy phép hoạt động.
- Hiện hành trên tất cả các loại thuế của Thành phố Philadelphia.
- Có bảo hiểm hiện tại trong hồ sơ với L & I.
Báo cáo và kế hoạch
Nếu đơn xin của bạn yêu cầu kế hoạch, họ phải tuân theo các yêu cầu của kế hoạch.
Một Báo cáo Kỹ sư được chuẩn bị bởi một kỹ sư được cấp phép PA, mô tả phạm vi công việc, chi tiết xây dựng, điều kiện và khắc phục có thể được cung cấp thay cho kế hoạch. Bạn có thể cần hình ảnh về điều kiện xây dựng và tất cả các khu vực làm việc để hỗ trợ Báo cáo Kỹ sư.
- Trong trường hợp công việc không ảnh hưởng đến một tài sản liền kề, L & I có thể từ bỏ yêu cầu này để sửa chữa nhỏ, nhưng nhà thầu phải mô tả đầy đủ các chi tiết khắc phục.
- Sửa chữa nhỏ bao gồm các công việc sau:
- Loại bỏ phần bổ sung nhà kho 1 tầng
- Loại bỏ một khoang phía sau đúc hẫng
- Loại bỏ và thay thế các giác mạc
- Loại bỏ và thay thế ống khói bị hư hỏng bằng hiện vật
- Loại bỏ và thay thế xà nhà bằng sàn bằng hiện vật
- Loại bỏ và thay thế hiên nhà kèm theo bằng hiện vật (trừ khi phục vụ như một cấu trúc hỗ trợ)
- Loại bỏ và thay thế lên đến 10% dầm sàn bằng hiện vật (tường thuật phải chỉ ra các thanh dầm cụ thể cần được thay thế)
- Loại bỏ và thay thế tường không chịu lực hoặc tường không chịu lực bằng hiện vật (chiều cao tối đa 3 tầng)
- Sửa chữa nhỏ bao gồm các công việc sau:
Các hình thức bổ sung và tài liệu
- Mẫu tiêu chí thiết kế kết cấu
- Mẫu này dành cho các tòa nhà quy định của IBC. Các thiết kế theo IRC có thể lưu ý các thông số thiết kế cấu trúc trên các kế hoạch.
- Tài liệu Kiểm tra Đặc biệt
- Thỏa thuận Nhiệm vụ & Trách nhiệm được ký bởi tất cả các bên
- Tuyên bố về lịch kiểm tra đặc biệt với các danh mục và tần suất được chọn
- Tên của Cơ quan kiểm tra đặc biệt được cấp phép đủ điều kiện cho tất cả các loại kiểm tra
Yêu cầu phê duyệt trước
Ở đâu và khi nào
Đang Online
Bạn cần một cuộc hẹn ảo để đăng ký trực tuyến bằng Eclipse.
Trong người
Bạn cần một cuộc hẹn để trực tiếp đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.
Trung tâm Giấy phép và Giấy phép
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Phòng chờ Dịch vụ Công cộng
Philadelphia, PA 19102
Giờ làm việc: 8 giờ sáng đến 3:30 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu
Các văn phòng đóng cửa vào buổi trưa vào thứ Tư cuối cùng của mỗi tháng.
Chi phí
Các loại phí có thể áp dụng
Phí nộp hồ sơ
- Đối với nhà ở một hoặc hai gia đình: $25
- Đối với tất cả các tòa nhà khác: $100
Lệ phí này không được hoàn lại và được áp dụng cho phí giấy phép cuối cùng. Phí này không bắt buộc đối với giấy phép mà không có kế hoạch.
Phí giấy phép
Chi phí giấy phép xây dựng của bạn phụ thuộc vào quy mô và loại dự án của bạn.
Trước khi nộp đơn, hãy xem lại bản tóm tắt phí giấy phép xây dựng để ước tính chi phí.
Phí phụ thu
- Phụ phí thành phố: $3 mỗi giấy phép
- Phụ phí nhà nước: $4.50 mỗi giấy phép
- Thuế tác động phát triển: 1% tổng chi phí cải tiến cho các thay đổi
Thuế tác động phát triển sẽ chỉ áp dụng cho tất cả các dự án cải tiến khu dân cư, bao gồm nhiều gia đình, đủ điều kiện để giảm thuế bất động sản. Để biết thêm thông tin về miễn thuế bất động sản, hãy tham khảo phần 202 (c) - (e) của quy định.
Ghi lại phí lưu giữ
- Mỗi trang lớn hơn 8,5 inch x 14 in.: $4
(Có giới hạn 200.000 đô la cho thanh toán trực tuyến.) (Các mặt hàng được thanh toán tại Trạm thu ngân sẽ được gửi qua đường bưu điện trong vòng năm ngày làm việc.) L & I sẽ không chấp nhận séc thiếu thông tin lưu ký hoặc là: Nếu séc của bạn được trả lại chưa thanh toán cho số tiền không đủ hoặc không thu được: Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính phí 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.Phương thức thanh toán và chi tiết
Các phương thức thanh toán được chấp nhận
Ở đâu
Thanh toán được chấp nhận
Trực tuyến thông qua ứng dụng Eclipse
Trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố
trực tiếp tại Trạm thu ngân trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố
Séc và lệnh chuyển tiền
Kiểm tra các yêu cầu
Lý do séc của bạn có thể bị từ chối
Chính sách thanh toán trả lại
Thanh toán giấy phép trễ
Làm thế nào
Bạn có thể nộp đơn xin giấy phép này trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép hoặc trực tuyến bằng Eclipse.
Trong người
L & I sẽ xem xét đơn xin của bạn với Báo cáo Kỹ sư và các bản phác thảo liên quan trong khi bạn chờ đợi.
Các kế hoạch được gửi thay cho Báo cáo Kỹ sư sẽ được xem xét trong vòng 5 ngày làm việc.
Nếu đơn xin không được chấp thuận, L & I sẽ cho bạn biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.
Người nộp đơn phải trả lời bất kỳ yêu cầu cung cấp thông tin nào trong vòng 10 ngày làm việc nếu không đơn xin sẽ bị bỏ.
Trước khi giấy phép có thể được cấp, nhà thầu phải được xác định.
Thông báo cho thanh tra viên đã ban hành vi phạm ban đầu rằng bạn đã có giấy phép và sẽ bắt đầu công việc.
Đối với các cấu trúc hoặc điều kiện nguy hiểm sắp xảy ra, công việc phải bắt đầu trong vòng 10 ngày sau khi bạn nhận được giấy phép. Công việc phải tiếp tục cho đến khi cấu trúc hoặc điều kiện an toàn.
Đối với các cấu trúc hoặc điều kiện không an toàn, công việc phải bắt đầu trong vòng 30 ngày sau khi bạn nhận được giấy phép. Công việc phải tiếp tục cho đến khi cấu trúc hoặc điều kiện an toàn.
Đang Online
Bạn phải tải lên tất cả các tài liệu cần thiết trước cuộc họp của bạn.
L & I sẽ xem xét đơn xin của bạn với Báo cáo Kỹ sư và các bản phác thảo liên quan trong khi bạn chờ đợi.
Các kế hoạch được gửi thay cho Báo cáo Kỹ sư sẽ được xem xét trong vòng 5 ngày làm việc.
Nếu đơn xin không được chấp thuận, L & I sẽ cho bạn biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.
Người nộp đơn phải trả lời bất kỳ yêu cầu cung cấp thông tin nào trong vòng 10 ngày làm việc nếu không đơn xin sẽ bị bỏ.
Trước khi giấy phép có thể được cấp, nhà thầu phải được xác định và xác nhận mối liên hệ của họ với giấy phép.
Thông báo cho thanh tra viên đã ban hành vi phạm ban đầu rằng bạn đã có giấy phép và sẽ bắt đầu công việc.
Đối với các cấu trúc hoặc điều kiện nguy hiểm sắp xảy ra, công việc phải bắt đầu trong vòng 10 ngày sau khi bạn nhận được giấy phép. Công việc phải tiếp tục cho đến khi cấu trúc hoặc điều kiện an toàn.
Đối với các cấu trúc hoặc điều kiện không an toàn, công việc phải bắt đầu trong vòng 30 ngày sau khi bạn nhận được giấy phép. Công việc phải tiếp tục cho đến khi cấu trúc hoặc điều kiện an toàn.