服务概述
您需要获取安全保障施工许可才能修缮被标记为不安全或存在紧急危险的结构。 安全保障也被称为危险状况补救许可。
您只能使用安全保障许可来解决不安全或危险的状况。 如果不处理待解决的违规行为，可能会招致罚款或市政府拆除您的建筑或结构。
执照和检查部（Department of Licenses and Inspections，L&I）负责发放此许可。
其他许可证
确保安全 "建筑许可证不授权任何不必要的装修或加建。如果还涉及了建筑施工、管道、电气或其他工作，则您需要单独获取许可。
任何拆除2/3或更多的结构框架构件，再加上外部围护结构的修改，应构成完全拆除，并要求承包商申请并获得拆除许可证。这种程度的大规模拆除工作在 "安全许可 "下是不允许的。
购买人
业主及其授权代理人均可申请该许可。 授权代理人包括：
- 设计专业人员。
- 承包商。
- 持有执照的稽查员。
要求
许可证申请
许可申请必须说明完整的作业范围和当前业主信息。
- 如果该物业最近售出、则在申请时还需要提交结算表或契约的副本。
- 您必须根据物业评估处（Office of Property Assessment，OPA）确定的法定地址申请许可。
承包商
- 必须由持有执照的费城承包商进行作业，除非该项目涉及的是现有的单户或双户住宅。 对于后者，工程也可由以下人员完成:
- 在该建筑物内居住的业主。
- 持有商业活动执照的已登记 PA 家居装修承包商(HIC)。
- 如果需要承包商，则必须先指定承包商，许可的最后付款才能接受。 承包商必须:
- 持有有效的执照。
- 及时缴纳费城的所有税款。
- 在 L&I 有当前的保险记录。
报告和计划
如果您的申请需要提交计划、则该计划必须符合计划要求。
可提供由宾夕法尼亚州执业工程师编写的工程师报告，说明工作范围、施工细节、条件和补救措施，以代替图纸。
- 如果工作不影响到相邻的财产，L&I可以对小修小补免去这一要求，但承包商必须充分描述补救细节。
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- 小修包括以下工作：
- 拆除一个1层的加建棚子
- 拆除一个悬臂式的后海湾
- 拆除和更换檐口
- 拆除和更换损坏的烟囱的实物
- 拆除和更换屋顶椽子的实物装饰板
- 拆除和更换附加门廊的实物（除非作为支撑结构）。
- 拆除和更换最多10%的地板托梁（说明中必须指出要更换的具体托梁）。
- 拆除和更换非承重墙或非承重墙的实物（高度不超过3层）。
- 小修包括以下工作：
补充表格和文件
所需的预先批准
地点和时间
费用
可能需要缴纳的费用类型
申请费
- 单户或双户住宅：25 美元: $25
- 对于所有其他建筑：$100
这笔费用不可退还，并适用于最终的许可费用。 无计划许可不需要缴纳此费用。
许可费
您施工可的费用取决于您的项目规模和类型。
在申请之前，请查看施工许可费用汇总以估算费用。
附加费
- 城市附加费：每张许可证3美元
- 国家附加费：每张许可证4.50美元
- 发展影响税: 改建费用总额的1%。
开发影响税只适用于所有住宅，包括符合房产税减免条件的多户住宅改造项目。 如需了解关于房产税豁免的更多信息，请参见法规的第 202 (c) – (e) 节。
记录保留费
- 页面尺寸超过 8.5 英寸×14 英寸：4 美元/页.: $４
付款方式及详细信息
接受的付款方式
| 地点 | 接受的付款 |
|---|---|
| 通过 eCLIPSE 应用程序线上支付
（线上支付限额 200,000 美元）。 |
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| 前往市府大厦 (Municipal Services Building) 的许可和执照中心办理。 |
|
| 前往市府大厦 (Municipal Services Building) 的出纳柜台办理。
（在出纳柜台支付的项目将在五个工作日内寄出）。 |
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支票和汇票
支票要求
- 所有支票和汇票的抬头应为 "City of Philadelphia"。
- 支票上列出的个人或公司必须在申请书中注明。
- 可接受个人支票。
- 支票和汇票的签发日期必须在交易的 12 个月内。
您的支票可能被拒的原因
L&I 将不接受缺少存入信息的支票或：
- 未签名支票。
- 已过期支票。
- 远期支票。
- 无账户信息的临时支票。
退款政策
如果您的支票因资金不足或资金未收而被退回未付：
- 您将需要缴纳 20 美元的收款费用。
- 您授权费城或其代理人从您的账户中进行一次性电子转账、以直接收取这笔费用。
- 费城或其代理人可将您的支票以电子方式重新提交给您的存款机构进行支付。
- 如果费城无法获得支付款项、则许可、执照或上诉申请将被判为无效。
- 在所有费用支付完毕之前、您不能采取任何需要许可才能执行的其他行动。
- 如果在 30 天内没有缴清所欠费用、许可或执照将被撤销。
- 在您缴清所欠费用之前、您不得申请或获取更多的许可。
延期缴付许可费用
如果您在到期日 60 天之后才更新您的许可、则您将需要为许可过期后的每个月缴纳延期费用、费用标准为许可费的 1.5%/月。
方式
您可以前往许可和执照中心申请该许可、或通过 eCLIPSE 在线申请。
当面递交
在你等待的时候，L&I会用工程师报告和相关草图来审查你的申请。
代替工程师报告提交的计划将在5个工作日内得到审查。
如果申请未被批准，L&I 会说明缺失的资料或未满足的要求。
如许可机构要求提供任何信息，申请人须在 10 个工作日内作出回应，否则将视作放弃申请.
在发放许可之前，必须要核验承包商身份。
通知发出最初违章通知的检查员，告知其您已获得许可并将开始动工。
对于存在紧急危险的结构或状况，必须在获得许可后 10 天内动工. 必须持续作业，直到结构或状况达到安全标准为止。
对于不安全的结构或状况，必须在获得许可后 30 天内动工。 必须持续作业，直到结构或状况达到安全标准为止。
在线
你必须在会议前上传所有要求的文件。
在你等待的时候，L&I会用工程师报告和相关草图来审查你的申请。
代替工程师报告提交的计划将在5个工作日内得到审查。
如果申请未被批准，L&I 会说明缺失的资料或未满足的要求。
如许可机构要求提供任何信息，申请人须在 10 个工作日内作出回应，否则将视作放弃申请.
在发放许可之前，必须要核验承包商身份并确认其与项目的关系。
通知发出最初违章通知的检查员，告知其您已获得许可并将开始动工。
对于存在紧急危险的结构或状况，必须在获得许可后 10 天内动工. 必须持续作业，直到结构或状况达到安全标准为止。
对于不安全的结构或状况，必须在获得许可后 30 天内动工。 必须持续作业，直到结构或状况达到安全标准为止。