服务概述
如果您要建造新挡土墙或更换现有的挡土墙，则您需要获取此许可。 挡土墙用于防止土块从山上或其他陡高坡面上滑落。
对于满足以下标准的挡土墙，需要获取此许可：
- 高度超过 2 英尺。
- 含有易燃或可燃液体。
- 支撑了填土负载。
如果挡土墙符合 EZ 许可标准 要求，则在申请时不需要提交计划。
新建挡土墙不得侵占相邻物业。 如果挡土墙会侵占相邻物业，则可能需要达成地役权或类似法律协议。
如果现有的挡土墙横跨地界线，则可能需要由两个或多个相邻物业的所有者共同负责维修和维护挡土墙。 如要确定任何现有挡土墙的确切位置，唯一的方法是由持有执照的测量师进行实地测量。
购买人
任何业主或其授权代理人均可申请该许可。 授权代理人可以是：
- 承包商。
- PA 设计专业人员。
- 律师。
- 持有执照的稽查员。
要求
许可证申请
须说明完整的作业范围和当前业主信息。
- 如果该物业最近售出、则在申请时还需要提交结算表或契约的副本。
- 必须按照 房产评估处 (OPA) 确定的法定地址来申请所有许可证。
计划
如果您的申请需要提交计划，则该计划必须符合计划要求。
- 计划必须按比例绘制，图纸尺寸至少为 18 英寸×24 英寸。
- 提交三份计划副本。
-
计划必须包括以下详细信息：
- 项目地址。
- 墙体施工细节，包括任何加固、绑扎或土工织物。
- 地基详细信息。
- 排水系统。
- 立面图或剖面图。
- 其他结构和杂项详细信息。
- 如果项目包括以下项，则须由设计专业人员在计划上签字盖章：
承包商
必须由持有执照的费城承包商进行作业，除非该项目涉及的是现有的单户或双户住宅。 对于后者，工程也可由以下人员完成：
- 在该建筑物内居住的业主。
- 持有费城商业活动执照的 已登记 PA 家居装修承包商 (HIC)。
必须先指定所有承包商，许可的最后付款才能接受。 承包商必须：
- 持有有效的执照。
- 及时缴纳费城的所有税款。
- 在 L&I 有当前的保险记录。
相关表格和其他文件
请参见 施工许可计划要求 ，了解是否需要提交其他文件。
所需的预先批准
地点和时间
在线
您可 通过 eCLIPSE 线上申请 。
如果您在线上提交申请时遇到了问题、您可以 安排线上预约 。
当面递交
您需要 预约才能前往许可和执照中心 。
许可和执照中心
1401 John F. 肯尼迪大道.
MSB，公共服务大厅
Philadelphia, PA 19102
办公时间: 周一至周五 上午 8 点至下午 3 点 30 分
每月最后一个星期三中午不办理业务。
费用
可能需要缴纳的费用类型
申请费
- 对于包含单户或双户住宅的场地 $２５
- 对于所有其他场地： $１００
这笔费用不可退还，并适用于最终的许可费用。
许可费
许可费用依据挡土墙的高度而定。
- 对于高度为 2 英尺到 4 英尺的挡土墙： $129
- 对于高度为 4 英尺以上的挡土墙： $２０７
- 单户或双户住宅为固定费用： $56
附加费
- 城市附加费： 3 美元/许可
- 州附加费： $4.50 美元/许可
记录保留费
- 尺寸大于 8.5 英寸×14 英寸的每页费用： $4
快速计划审查费（可选）
包含计划的新建筑申请有资格进行快速审查。 快速审查的申请将在 5 个工作日内予以审查。
-
费用:
$２０００
- 申请时需缴纳 350 美元。 获得批准后，您必须缴纳剩余的费用。
如要申请，请填写 快速计划审查申请表 ，与许可申请一并提交。 快速审查费 不计入 您的最终许可费中。
付款方式及详细信息
接受的付款方式
| 地点 | 接受的付款 |
|---|---|
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通过 eCLIPSE 应用程序线上支付
（线上支付限额 200,000 美元）。 |
|
| 前往市府大厦 (Municipal Services Building) 的许可和执照中心办理。 |
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前往市府大厦 (Municipal Services Building) 的出纳柜台办理。
（在出纳柜台支付的项目将在五个工作日内寄出）。 |
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支票和汇票
支票要求
- 所有支票和汇票的抬头应为 "City of Philadelphia"。
- 支票上列出的个人或公司必须在申请书中注明。
- 可接受个人支票。
- 支票和汇票的签发日期必须在交易的 12 个月内。
支票遭拒的潜在原因
L&I 将不接受缺少存入信息的支票或：
- 未签名支票。
- 已过期支票。
- 远期支票。
- 无账户信息的临时支票。
退款政策
如果您的支票因资金不足或资金未收而被退回未付：
- 您将需要缴纳 20 美元的收款费用。
- 您授权费城或其代理人从您的账户中进行一次性电子转账、以直接收取这笔费用。
- 费城或其代理人可将您的支票以电子方式重新提交给您的存款机构进行支付。
- 如果费城无法获得支付款项、则许可、执照或上诉申请将被判为无效。
- 在所有费用支付完毕之前、您不能采取任何需要许可才能执行的其他行动。
- 如果在 30 天内没有缴清所欠费用、许可或执照将被撤销。
- 在您缴清所欠费用之前、您不得申请或获取更多的许可。
延期缴付许可费用
如果您在到期日 60 天之后才更新您的许可、则您将需要为许可过期后的每个月缴纳延期费用、费用标准为许可费的 1.5%/月。
方式
您可以前往许可和执照中心申请该许可、或 通过 eCLIPSE 在线申请 。
当面递交
用于单户或双户建筑的申请在 15 个工作日内审查完毕。 所有其他用途的申请在 20 个工作日内审查完毕。
申请人可以选择快速申请，但需支付额外费用。 快速审查的申请将在 5 个工作日内予以审查。
如果没有获得批准、申请人将收到一封电子邮件、说明缺失的资料或未满足的要求。
在发放许可之前，必须要核验承包商身份并确认其与项目的关系。
承包商准备开始动工时，请联系当地的检查办公室。 您的许可上会注明联系信息和所需的检查。
批准证明将在成功完成所有要求的检查后发放。
在线
对于持有执照的专业人员或承包商，如需申请，则必须首先 将执照或注册与在线帐户相关联 。
- 在发放许可之前，必须要核验承包商身份并确认其与项目的关系。
-
用于单户或双户建筑的申请在 15 个工作日内审查完毕。 所有其他用途的申请在 20 个工作日内审查完毕。
- 申请人可以选择快速申请，但需支付额外费用。 快速审查的申请将在 5 个工作日内予以审查。
如果没有获得批准、申请人将收到一封电子邮件、说明缺失的资料或未满足的要求。
承包商准备开始动工时，通过 eCLIPSE 或致电 (215) 255-4040 申请检查。
审批文件将在成功完成所有要求的检查后发放。