服务概述
如果您属于以下情况，则需要获取空置的商业物业执照：
- 您的商业物业已经空置了三个月以上。
- 不在进行或计划开始任何施工作业。
- 您所拥有的空置码头其结构部件部分或全部低于德拉瓦河、斯库基尔河或河口沿岸的水面。
执照和检查部 (L&I) 负责发放该执照。
购买人
业主和他们的代理人可以申请该执照。
要求
其他执照和注册
空置的商业建筑
要想获取该执照，业主必须缴纳保证金，以支付本市纠正违反法规行为或解决不安全或危险状况的潜在费用。
所需的保证金数额取决于空置建筑的总面积（不包括地下室）。
- 低于 50,000 平方英尺： 需要 50,000 美元的保证金
- 50,000-200,000 平方英尺： 需要 $100,000 美元的保证金
- 需要 100,000 美元的保证金 需要 $500,000 美元的保证金
空置的码头
要想获取该执照，业主必须在申请时提供以下信息：
- 该结构在从岸上一侧进入的所有地点都设有障碍物的证明。
- 该结构的四面都贴有醒目的“危险——禁止擅入”标志的证明。
地点和时间
在线
您可 通过 eCLIPSE 线上申请 。
如果您在线上提交申请时遇到了问题、您可以 安排线上预约 。
当面递交
您需要 预约才能前往许可和执照中心 。
许可和执照中心
1401 John F. 肯尼迪大道.
MSB，公共服务大厅
Philadelphia, PA 19102
办公时间: 周一至周五 上午 8 点至下午 3 点 30 分
每月最后一个星期三中午不办理业务。
费用
收取 $20 美元的执照申请费，该费用不可退还。 申请被批准后，您应支付执照费的余额。
如果您在到期日 60 天之后才更新您的许可、则您将需要为许可过期后的每个月缴纳延期费用、费用标准为许可费的 1.5%/月。
付款方式及详细信息
接受的付款方式
| 地点 | 接受的付款 |
|---|---|
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通过 eCLIPSE 应用程序线上支付
（线上支付限额 200,000 美元）。 |
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| 前往市府大厦 (Municipal Services Building) 的许可和执照中心办理。 |
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前往市府大厦 (Municipal Services Building) 的出纳柜台办理。
（在出纳柜台支付的项目将在五个工作日内寄出）。 |
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支票和汇票
支票要求
- 所有支票和汇票的抬头应为 "City of Philadelphia"。
- 支票上列出的个人或公司必须在申请书中注明。
- 可接受个人支票。
- 支票和汇票的签发日期必须在交易的 12 个月内。
支票遭拒的潜在原因
L&I 将不接受缺少存入信息的支票或：
- 未签名支票。
- 已过期支票。
- 远期支票。
- 无账户信息的临时支票。
退款政策
如果您的支票因资金不足或资金未收而被退回未付：
- 您将需要缴纳 20 美元的收款费用。
- 您授权费城或其代理人从您的账户中进行一次性电子转账、以直接收取这笔费用。
- 费城或其代理人可将您的支票以电子方式重新提交给您的存款机构进行支付。
- 如果费城无法获得支付款项、则许可、执照或上诉申请将被判为无效。
- 在所有费用支付完毕之前、您不能采取任何需要许可才能执行的其他行动。
- 如果在 30 天内没有缴清所欠费用、许可或执照将被撤销。
- 在您缴清所欠费用之前、您不得申请或获取更多的许可。
延期缴付许可费用
如果您在到期日 60 天之后才更新您的许可、则您将需要为许可过期后的每个月缴纳延期费用、费用标准为许可费的 1.5%/月。
方式
您可以使用 eCLIPSE 在线申请，或亲自前往许可和执照中心进行申请。
在线
将在五个工作日内对申请进行审查。
如果申请没有被批准，您会收到一封电子邮件，说明缺少或需要哪些信息。
当面递交
在您等待期间，L&I 可以审查完大多数申请。
更新要求
该执照必须在物业空置的每一年进行续期。 您可以通过 eCLIPSE 在线更新，或亲自前往许可和执照中心进行更新。
要想办理执照续期，您必须拥有：
- 为空置的商业结构提供的有效保证金。
- 在通往空置码头的所有通道上都设有障碍物的证明，以及“危险——禁止擅入”标志的证明。
- 一个有效的电子邮件地址。