服务概述
您需要调整地界线以：
- 合并地块。
- 将一个地块分割成多个新地块。
- 重新设定相邻地块之间的地界线。
您所需的许可数量取决于您最初要处理的地块数量。 对此， 执照和检查部（Department of Licenses and Inspections，L&I） 将在审查期间进行确定。
如果您的计划书符合法规要求，则您有权获得许可。
如果您的计划书不符合法规要求，您需要向 分区规划调整委员会 (Zoning Board of Adjustment) 申请特殊例外或特殊许可。
确保您知晓您物业的法定边界。 此类信息会在房契上注明。 您可以聘请持有执照的测量师测量物业线的确切位置。
更多信息请参考 地段线调整程序信息表 。
购买人
任何物业业主或业主授权代理人都可以申请。
授权代理人可以是：
- 设计专业人员。
- 律师。
- 承包商。
- 持有执照的稽查员。
要求
所需的预先批准
地点和时间
在线
您可 通过 eCLIPSE 线上申请 。
如果您在线上提交申请时遇到了问题、您可以 安排线上预约 。
当面递交
您需要 预约才能前往许可和执照中心 。
许可和执照中心
1401 John F. 肯尼迪大道.
MSB，公共服务大厅
Philadelphia, PA 19102
办公时间: 周一至周五 上午 8 点至下午 3 点 30 分
每月最后一个星期三中午不办理业务。
费用
许可费用中包含 100 美元不可退还的申请费。 您的申请获批后，将需要支付许可费的剩余部分。
许可费用中包含 100 美元不可退还的申请费。 您的申请获批后，将需要支付许可费的剩余部分。
尺寸大于 8.5 英寸×14 英寸的每页费用
快速计划审查费（可选）
包含计划的新建筑申请有资格进行快速审查。 快速审查的申请将在 5 个工作日内予以审查。
-
费用: $１０５０
- 申请时需缴纳 350 美元。 获得批准后，您必须缴纳剩余的费用。
- 快速审查费不计入您的最终许可费中。
如要申请，请填写 快速计划审查申请表 ，与许可申请一并提交。
付款方式及详细信息
接受的付款方式
| 地点 | 接受的付款 |
|---|---|
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通过 eCLIPSE 应用程序线上支付
（线上支付限额 200,000 美元）。 |
|
| 前往市府大厦 (Municipal Services Building) 的许可和执照中心办理。 |
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前往市府大厦 (Municipal Services Building) 的出纳柜台办理。
（在出纳柜台支付的项目将在五个工作日内寄出）。 |
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支票和汇票
支票要求
- 所有支票和汇票的抬头应为 "City of Philadelphia"。
- 支票上列出的个人或公司必须在申请书中注明。
- 可接受个人支票。
- 支票和汇票的签发日期必须在交易的 12 个月内。
支票遭拒的潜在原因
L&I 将不接受缺少存入信息的支票或：
- 未签名支票。
- 已过期支票。
- 远期支票。
- 无账户信息的临时支票。
退款政策
如果您的支票因资金不足或资金未收而被退回未付：
- 您将需要缴纳 20 美元的收款费用。
- 您授权费城或其代理人从您的账户中进行一次性电子转账、以直接收取这笔费用。
- 费城或其代理人可将您的支票以电子方式重新提交给您的存款机构进行支付。
- 如果费城无法获得支付款项、则许可、执照或上诉申请将被判为无效。
- 在所有费用支付完毕之前、您不能采取任何需要许可才能执行的其他行动。
- 如果在 30 天内没有缴清所欠费用、许可或执照将被撤销。
- 在您缴清所欠费用之前、您不得申请或获取更多的许可。
延期缴付许可费用
如果您在到期日 60 天之后才更新您的许可、则您将需要为许可过期后的每个月缴纳延期费用、费用标准为许可费的 1.5%/月。
方式
您可以前往许可和执照中心申请该许可、或 通过 eCLIPSE 在线申请 。
当面递交
申请将在 20 个工作日内进行处理。
申请人可以选择快速申请，但需支付额外费用。 快速审查的申请将在 5 个工作日内予以审查。
如果没有获得批准、申请人将收到一封电子邮件、说明缺失的资料或未满足的要求。
在线
对于持有执照的专业人员或承包商，如需申请，则必须首先 将执照或注册与在线帐户相关联 。
申请将在 20 个工作日内进行处理。
申请人可以选择快速申请，但需支付额外费用。 快速审查的申请将在 5 个工作日内予以审查。
如果没有获得批准、申请人将收到一封电子邮件、说明缺失的资料或未满足的要求。
契约和登记
发放许可后，必须在 物业评估处 (Office of Property Assessment) 建立新帐户，任何新契约须在 档案部 (Department of Records) 进行记录。 这需要在许可发放或分区规划调整委员会 (Zoning Board of Adjustment) 下达决定后三年内完成。
申诉
如果您收到了申请拒绝通知或转介通知，您可以 向分区规划调整委员会 (Zoning Board of Adjustment) 提起申诉 。
您对拒绝通知或转介通知的申诉权自通知发出之日起 30 天内有效。 申诉权期限无法延长。 如果超过了期限，您需要提交新的申请并缴付申请费，以获得新的拒绝或转介通知。