服务概述
某些分区申请需要由 费费城城市规划委员会 (PCPC) 进行审查。 这些类型的审查包括：
- 地段界线改造。
- 露天停车场和园林改造。
- Wissahickon 流域审查。
- 陡坡覆盖审查。
- 为前方有多条街道的房产确定主街道。
购买人
需要 PCPC 的批准作为其分区规划许可申请的一部分的人。
要求
大部分总平面图必须显示 开发商检查表中的信息 。 根据您需要的审查类型，您可能需要提供更多的详情。
对于地段界线的改造
如果你想改变你的地段线或创建新的地块，在你向L&I提交申请之前，计划必须由PCPC审查。通过eCLIPSE 在线提交或亲自提交以下 的副本：
- 由有执照的测量师或工程师绘制的测量图
- 如果他们没有绘制测量图的话，则由当地城市勘测区盖章
- 现有条件和拟议的改造
- 为新规划提供新的财产法律说明
请注意，如果新房产不在城市街道正面，可能无法在现场亲自审查（“现场审查”）。 审查也可以通过 eCLIPSE 在线上进行 。 请致电 (215) 683-4615 获取信息。
对于露天停车场和园林改造
在 eCLIPSE 中提交以下资料：
- 景观规划或植物品种清单
- 停车场内部的景观设计比例计算（如果需要）
- 园景缓冲区（如果需要）
- 新的或现有的连接人行道和街道的斜坡
- 驾驶通道的宽度和行驶方向
- 停车位的大小
- 停车层的位置，是地上还是地下
您也可以当面提交 8 份场地计划副本。
对于 Wissahickon 流域的审查
在 eCLIPSE 中提交以下资料：
- 现有和拟议的不透水覆盖率计算
- 与附近任何溪流或沼泽的距离
- 坡度为 15% 或以上的地区
- 坡度为 25% 或以上的地区
- 如果房产不在拐角处，则注明其与最近的十字路口的距离
- 土方开挖规划（如果需要）
您也可以当面提交 8 份场地计划副本。 您可能还需要 由费城水务部 (Philadelphia Water Department) 进行规划审查 。
对于陡坡保护覆盖审查
在 eCLIPSE 中提交以下资料：
- 现有条件，包括场地的地形信息、挡土墙和园景台阶
- 每隔 2 英尺进行地形测量
- 施工区域的现有坡度计算，包括地下设施连接区域
- 坡度为 15% 或以上的地区
- 坡度为 25% 或以上的地区
- 土方开挖规划（如果需要）
您也可以当面提交 8 份场地计划副本。
对于主要街道的确定审查
在 eCLIPSE 中提交以下资料：
- 该地段所涉及的街道名称
- 该地段所涉及的街道宽度
- 该地段所涉及的街道的法律地位
- 路边的停车位位置
您也可以当面提交 8 份场地计划副本。
地点和时间
现场规划审查是由 PCPC 工作人员亲自进行的，或通过 eCLIPSE 线上进行。
若要安排当面审查，请使用我们的 在线预约系统 。 输入了您的联系信息后，请选择“规划委员会”并选择“开发规划”。
当面的计划审查需要预约。 我们的办公时间是周一至周五上午 8:30 至下午 4:00。
1515 Arch St.
13楼
Philadelphia, PA 19102
费用
此次审查不另收费。