Personas que necesitan aprobaciones de la PCPC como parte de sus solicitudes de permisos de zonificación.

La mayoría de los planos del lugar deben mostrar la información de la Lista de verificación de los desarrolladores. Según el tipo de revisión que necesite, es posible que tenga que proporcionar más detalles.

En el caso de cambios en la línea del lote

Si desea cambiar las líneas de su lote o crear nuevas parcelas, los planos deben ser revisados por la PCPC antes de presentar su solicitud a L&I.Presente copias de la siguiente en línea a través de eCLIPSE o en persona:

• Plano de reconocimiento elaborado por un topógrafo o ingeniero autorizado
• Sello del distrito local de topografía de la ciudad, si no realizaron el plano
• Condiciones actuales y cambios propuestos
• Nuevas descripciones legales de las propiedades para las nuevas escrituras

Tenga en cuenta que, en caso de quei las nuevas propiedades no dan a una calle de la ciudad, puede no ser posible una revisión en persona por ventanilla ("revisión en ventanilla"). La revisión también puede realizarse en línea mediante eCLIPSE. Para obtener información, llame al (215) 683-4615.

En el caso de aparcamientos al aire libre y paisajismo

En eCLIPSE, presente lo siguiente:

• Plan de paisajismo o una lista de especies vegetales
• Cálculos del porcentaje de paisajismo en el interior de un aparcamiento, si es necesario
• Paisajismo intermedio, si fuera necesario
• Cortes de acera nuevos o existentes
• Ancho de pasillos y sentido de la marcha
• Dimensiones de plazas de aparcamiento
• Ubicación de los niveles de aparcamiento, por encima o por debajo del suelo

También puede presentar ocho copias de los planos del lugar en persona.

Para las revisiones de la cuenca del Wissahickon

En eCLIPSE, presente lo siguiente:

• Cálculos de la cobertura impermeable, existente y propuesta
• Distancias a cualquier arroyo o pantano cercano
• Zonas con una pendiente del 15 % o superior
• Zonas con una pendiente del 25 % o superior
• Distancia a la intersección más cercana, si la propiedad no está en una esquina
• Plan de movimiento de tierras, si fuera necesario

También puede presentar ocho copias de los planos del lugar en persona. Además, es posible que necesite una revisión del plan por parte del Departamento de Aguas de Filadelfia.

En el caso de revisiones de la protección de pendientes pronunciadas

En eCLIPSE, presente lo siguiente:

• Condiciones existentes, incluida la información topográfica del lugar, los muros de contención y la terraza con paisajismo
• Levantamiento topográfico en intervalos de 2'
• Cálculos de la pendiente existente en la zona de construcción, incluida la zona de las conexiones subterráneas de los servicios públicos
• Zonas con una pendiente del 15 % o superior
• Zonas con una pendiente del 25 % o superior
• Plan de movimiento de tierras, si fuera necesario

También puede presentar ocho copias de los planos del lugar en persona.

En el caso de revisiones de la determinación de la calle principal

En eCLIPSE, presente lo siguiente:

• Nombres de las calles adyacentes al lote
• Ancho de las calles adyacentes al lote
• Condición legal de las calles adyacentes al lote
• Ubicación del aparcamiento en la calle

También puede presentar ocho copias de los planos del lugar en persona.

Las revisiones de los planes de obra se realizan en persona con el personal de la PCPC o en línea mediante eCLIPSE.

Para programar una revisión en persona, utilice nuestro sistema de citas en línea. Una vez que haya introducido su información de contacto, seleccione “Planning Commission” (Comisión de planificación) y elija “Development planning plan review” (Revisión del plan de planificación de desarrollo).

Se requiere una cita para las revisiones de plan en persona. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes, de 8:30 a. m. a 4:00 p. m.

1515 Arch St.
13.º piso
Filadelfia, PA 19102