服务概述
位于 CMX-4 和 CMX-5 地段的建筑项目有体积和质量要求。 这些规则保障了中心城区的露天场所和开发建筑之间的平衡。
空中平面控制是符合要求的一种选择。 通过限制建筑物能够遮挡多少可见的天空，这种方法可以保护密集的街道走廊内的光线和视线。 空中平面的要求 视街道的不同而异。
您可以通过接受空中平面审查来显示您项目的合规性。 另外，您可以通过使用开放区域控制来证明您的规划符合 体积和高度的要求，这些控制限制了建筑物在不同高度间隔内的地段覆盖率。
购买人
申请人包括：
- 开发商。
- 建筑师。
- 工程师。
- 远征者。
地点和时间
PCPC 的办公室位于：
1515 Arch St.
13楼
Philadelphia, PA 19102
办公时间为周一至周五，上午 8:30 至下午 4:00。 需要预约.
费用
当您申请分区许可时，天空平面的审查费用就包含在其费用中。
方式
审查可以通过 eCLIPSE 以电子方式进行，或作为场外咨询由 PCPC 工作人员进行。
若要安排当面的计划审查，请使用我们的 在线预约系统 。 输入了您的联系信息后，请选择“规划委员会”并选择“城市设计计划审查”。
PCPC 工作人员可能会要求就大型或复杂的提案召开会议。 您必须携带以下材料参加审查或在 eCLIPSE 中提交：
- 一个分区规划。 该规划应包含一个表格，就在规定的建筑高度间隔内堵塞百分比的合规性进行说明。
- 绘制所有相关街道的天空平面图。
- 您的分区规划许可申请。
有关完整的提交要求，请参考 PCPC 条例 。
在 PCPC 工作人员发出批准通知后，执照和检查部 (L&I) 将继续进行许可流程。