在您开始之前
- PCPC 必须收到 L&I 的 CDR 送交。
- 所有 CDR 材料必须在 CDR 会议前至少四个星期提交。
- RCO 会议必须在 CDR 会议之前举行（并适当通知）。
PCPC 在会议召开前两周左右公布 CDR 会议议程。 在制定议程时，PCPC 优先考虑其 RCO 会议在议程公布前召开的申请人，以及 L&I 送交日期较早的项目。
服务概述
具有一定规模和/或位置的建筑项目需要接受市政设计审查 (CDR)。 在一个公共论坛上，一位审查委员会对项目进行评估。 该委员会由一名或两名社区代表，以及由市长任命的设计和开发专业人士组成。
委员会的作用是考虑项目的设计与公共领域的关系如何，也就是人们可以看到或实际接触到的发展部分。 讨论的主题可能包括：
- 人行道和街道。
- 露天场所。
- 公共通道。
- 建筑物的高度和体积。
- 景观设计。
- 停车和负荷条件。
- 建筑材料和透明度。
居民、企业主和其他社区利益相关者可以在论坛上发表意见。 然后，委员会建议对项目进行改进，这会对公共领域产生积极的影响。 建议是咨询性的，开发团队可以选择是否实施这些建议。
一旦审查流程完成，委员会将把其建议发送给
执照和检查部
(L&I). 如果该项目也有分区拒绝，建议转给
分区规划调整委员会 (Zoning Board of Adjustment)
分区规划调整委员会 (ZBA) 进行审议。
购买人
CDR 的申请者包括：
- 建筑师。
- 景观设计师。
- 工程师。
- 律师。
地点和时间
CDR 会议每月举行一次。 若要列入议程，可在预定的 CDR 会议前四周的下午 4 点前提交提案。 如果议程已满，可将提案列入以后的会议中。
将提交材料的电子版通过邮件发送至 CDR@phila.gov 。 硬拷贝必须邮寄或亲自送到以下地址：
费城城市规划委员会
市政设计审查
1515 Arch St., 13楼
Philadelphia, PA 19102
费用
分区规划许可费包括 CDR 的费用。
方式
CDR 是申请人收集设计反馈并证明拟议的项目将对项目和社区的公共领域产生积极影响的机会。 该流程遵循以下步骤：
当您向 L&I 提交分区计划时，如果项目的规模或位置触发了 CDR，则他们会通知您。 这些触发因素在 费城法规的第 14-300 章中有所描述。
提交 CDR 材料，描述您的项目并说明其影响。
与社区组织会面，听取他们对您项目的意见，并征求他们的反馈。 了解更多关于 RCO 针对分区申请的通知 的信息。
委员会将在一个公开的、公布的论坛上讨论和审议您的提案。 他们可以在这个时候提出他们的建议。 或者，他们可能要求您参加第二个公共论坛。
这将完成 CDR 流程。 然后您可以继续申请分区规划许可。
提交材料
提议必须包括能说明您的项目的文件、图像和计划。
用 CD、U 盘或电子邮件的方式提交 PDF 格式的材料。 您还必须提交五份装订成册的硬拷贝，格式为 11 英寸×17 英寸。
提交的材料必须包括：
文件
- 由 L&I 转发至费城城市规划委员会 (Philadelphia City Planning Commission)。
- 您的 CDR 申请表。
- 邮政部门出具的关于注册社区组织会议通知的邮寄证明。
- 您的 CDR 可持续性调查表。
- 您的完整街道计划 (Complete Streets) 检查表。 对于此项目，您还必须提交一份 Microsoft Word 格式的副本。
- 一封来自注册社区组织的信，说明您的会议日期和地点。
- 现场调查的全尺寸打印件或图纸，最小尺寸为 24 英寸×36 英寸。
- 为申请分区规划许可而提交的全尺寸打印件或图纸，最小尺寸为 24 英寸×36 英寸。
- 如果该项目返回进行第二次审查，则对第一次审查时提出的意见作出答复。
照片
- 拟议的建筑场地俯拍图。
- 附近的区域俯拍图。
- 鸟瞰图，包括平面图和三维立体图像。
- 您还应该提供您提议的建筑材料的图片。 包括对材料、其质地和颜色的书面描述。
设计、效果图和模型
- 一个现有的现场调查。 这项调查必须显示所有现有的街道状况。 同时提交一份 11 英寸×17 英寸的硬拷贝和一份 24 英寸×30 英寸的平面图。
- 一份拟议的底层平面图。 该平面图必须显示所有建筑物的入口和出口。 它还应该显示车辆的装载和卸载区域。
- 一个景观设计图。 包括一份植物种类和任何人造景观材料的清单。
- 建筑物立面。 包括拟开发项目的所有侧面，并标明所有外部材料。
- 场所部分。 显示拟开发项目与至少两个相邻建筑和空间的关系。
- 效果图。 至少显示两个视图，包括至少一个从街道角度来看的视图。 外观材料必须在效果图中显示。
- 一个三维总体模型。 这个模型必须显示以周围建筑为背景的拟开发项目。