Ruka kwa yaliyomo kuu

Vibali, ukiukaji na leseni

Pata Kibali cha Zoning kurekebisha mistari ya kura ya mali

Muhtasari wa huduma

Unahitaji marekebisho mengi kwa:

  • Kuchanganya kura.
  • Split mengi katika kura nyingi mpya.
  • Reconfigure mistari mali kati ya kura adjoining.

Idadi ya vibali unahitaji inategemea ni kura ngapi unazoanza nazo. Idara ya Leseni na Ukaguzi (L&I) itaamua hii wakati wa ukaguzi.

Ikiwa pendekezo lako linakidhi mahitaji ya nambari, umepewa vibali kama suala la haki.

Ikiwa pendekezo lako halikidhi mahitaji ya nambari, utahitaji ubaguzi maalum au tofauti kutoka kwa Bodi ya Marekebisho ya Zoning.

Hakikisha unajua mipaka ya kisheria ya mali yako. Unaweza kupata habari hii juu ya tendo. Unaweza kuangalia eneo halisi la mistari ya mali kwa kuajiri mpimaji mwenye leseni.

Rejea karatasi ya habari ya mchakato wa marekebisho ya mstari kwa habari ya ziada.

Nani

Mmiliki yeyote wa mali au wakala aliyeidhinishwa wa mmiliki anaweza kuomba.

Mawakala walioidhinishwa wanaweza kujumuisha:

  • Wataalamu wa kubuni.
  • Mawakili.
  • Makandarasi.
  • Leseni expediters.

Mahitaji

Ruhusa ya ombi

ombi ya kibali lazima ijumuishe orodha kamili ya anwani na habari ya mmiliki wa sasa.

  • Ikiwa mali hiyo haijamilikiwa na mtu wa asili au kampuni inayouzwa hadharani, toa jina na anwani ya barua pepe ya mojawapo ya yafuatayo:
    • Kila mtu aliye na riba zaidi ya 49% katika umiliki wa mali
    • Watu wawili wenye maslahi makubwa
  • Ikiwa mali iliuzwa hivi karibuni, wasilisha nakala ya karatasi ya makazi au hati na ombi.
  • Lazima uombe vibali vyote chini ya anwani ya kisheria iliyoanzishwa na Ofisi ya Tathmini ya Mali (OPA).

Mipango

Ikiwa ombi yako inahitaji mipango, lazima ifuate mahitaji ya mpango.

Vibali vinavyohusiana

Kama ungependa:

Unaweza kuomba kazi hiyo kwenye ombi yako ya kugawa maeneo kwa marekebisho ya laini nyingi.

Idhini zinazohitajika kabla

Kwa marekebisho yote mengi

Zaidi +

Wapi na lini

Mtandaoni

Unaweza kuomba mtandaoni kwa kutumia Eclipse.

Ikiwa unahitaji msaada kufungua ombi yako mkondoni, unaweza kupanga miadi halisi.

Katika mtu

Unahitaji miadi ya kutembelea Kituo cha Kibali na Leseni kibinafsi.

Kituo cha Kibali na Leseni
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Ukumbi wa Utumishi wa Umma
Philadelphia, PA 19102

Masaa ya Ofisi: 8 asubuhi hadi 3:30 jioni, Jumatatu hadi Ijumaa

Ofisi zinafungwa saa sita mchana Jumatano ya mwisho ya kila mwezi.

Gharama

Ada ya idhini kwa kura chini ya 30,000 sq. ft.
$232

Ada ya kufungua isiyoweza kurejeshwa ya $100 inatumika kwa ada ya idhini. Salio la ada ya idhini linastahili mara tu ombi lako litakapoidhinishwa.

Ada ya idhini kwa kura zaidi ya 30,000 sq. ft.
$580

Ada ya kufungua isiyoweza kurejeshwa ya $100 inatumika kwa ada ya idhini. Salio la ada ya idhini linastahili mara tu ombi lako litakapoidhinishwa.

Ada ya kuhifadhi rekodi
$4

Kwa kila ukurasa kubwa kuliko 8.5 in. x 14 katika.

Ada ya Mapitio ya Mpango wa Kasi (hiari)

Maombi ya ujenzi mpya ambayo ni pamoja na mipango yanastahiki ukaguzi wa haraka. Maombi ya kasi yanakaguliwa ndani ya siku 5 za biashara.

  • Ada: $1050
    • $350 ni kutokana wakati kuomba. Lazima ulipe salio mara moja kupitishwa.
  • Ada ya ukaguzi wa kasi haitahesabiwa ada yako ya mwisho ya idhini.

Kuomba, jaza fomu ya Ombi la Mapitio ya Mpango wa Kasi na uwasilishe na ombi lako la idhini.

Njia za malipo na maelezo

Njia za malipo zilizokubaliwa

Wapi Malipo yaliyokubaliwa
Online kupitia ombi ya Eclipse

(Kuna kikomo cha $200,000 kwa malipo mkondoni.)

  • Electronic kuangalia
  • Kadi ya mkopo (+2.25% surcharge)
Kwa kibinafsi katika Kituo cha Kibali na Leseni katika Jengo la Huduma za Manispaa
  • Electronic kuangalia
  • Kadi ya mkopo (+2.25% surcharge)
Kwa mtu katika Kituo cha Cashier katika Jengo la Huduma za Manispaa

(Vitu vilivyolipwa katika Kituo cha Cashier vitatumwa ndani ya siku tano za biashara.)

  • Angalia
  • Agizo la pesa
  • Kadi ya mkopo (+2.25% surcharge)
  • Fedha

Hundi na maagizo ya pesa

Angalia mahitaji
  • Fanya hundi zote na maagizo ya pesa kulipwa kwa “Jiji la Philadelphia.”
  • Mtu binafsi au kampuni iliyoorodheshwa kwenye hundi lazima iorodheshwa kwenye ombi.
  • Ukaguzi wa kibinafsi unakubaliwa.
  • Hundi na maagizo ya pesa lazima iwe na tarehe za kutolewa ndani ya miezi 12 ya manunuzi.
Sababu hundi yako inaweza kukataliwa

L&I si kukubali hundi kwamba ni kukosa depository habari au ni:

  • Haijasainiwa.
  • Imeisha muda wake.
  • Baada ya tarehe.
  • Starter hundi bila maelezo ya akaunti.

Sera ya malipo iliyorejeshwa

Ikiwa hundi yako imerejeshwa bila kulipwa kwa pesa za kutosha au ambazo hazijakusanywa:

  1. Utatozwa ada ya $20 kwa ukusanyaji.
  2. Unaidhinisha Jiji la Philadelphia au wakala wake kufanya uhamishaji wa mfuko wa elektroniki wa wakati mmoja kutoka kwa akaunti yako kukusanya ada hii moja kwa moja.
  3. Jiji la Philadelphia au wakala wake anaweza kuwasilisha tena hundi yako kwa elektroniki kwa taasisi yako ya amana kwa malipo.
  4. Ikiwa Jiji haliwezi kupata malipo, leseni, kibali, au ombi la kukata rufaa litakuwa batili.
  5. Huwezi kuchukua hatua yoyote ya ziada chini ya idhini hadi utakapolipa ada zote.
  6. Kibali au leseni itafutwa ikiwa ada iliyobaki haitalipwa ndani ya siku 30.
  7. Huwezi kuweka faili au kupata vibali vya ziada hadi utatue deni lililobaki.

Malipo ya leseni ya marehemu

Ikiwa utasasisha leseni yako zaidi ya siku 60 baada ya tarehe inayofaa, utatozwa 1.5% ya ada ya leseni kwa kila mwezi tangu leseni ilipomalizika.

Jinsi

Unaweza kuomba kibali hiki kibinafsi katika Kituo cha Kibali na Leseni au mkondoni ukitumia Eclipse.

Katika mtu

1
Pata idhini zozote zinazohitajika kabla ya kuwasilisha ombi yako kwa L&I.
2
Leta ombi yako yaliyokamilishwa, vifaa vya ombi, na malipo kwa Kituo cha Kibali na Leseni.

Maombi yanashughulikiwa ndani ya siku 20 za biashara.

Mwombaji anaweza kuharakisha ombi kwa ada ya ziada. Maombi ya kasi yanakaguliwa ndani ya siku 5 za biashara.

3
Ikiwa imeidhinishwa, mwombaji atapokea taarifa ya kulipa salio.

Ikiwa haijaidhinishwa, mwombaji atapokea barua pepe inayoelezea kile kinachokosekana au kinachohitajika.

Mtandaoni

1
Ingia kwenye akaunti yako ya Eclipse na uombe kibali. Pakia nyaraka zote zinazohitajika na ulipe ada ya kufungua.

Ikiwa unaomba kama mtaalamu au mkandarasi aliye na leseni, lazima kwanza uhusishe leseni yako au usajili na akaunti yako ya mkondoni.

2
ombi yatakwenda kwa L&I na idara zingine za Jiji kwa ukaguzi na ruhusa.

Maombi yanashughulikiwa ndani ya siku 20 za biashara. Ruhusu siku ya ziada ya biashara kwa usindikaji wa mapema.

Mwombaji anaweza kuharakisha ombi kwa ada ya ziada. Maombi ya kasi yanakaguliwa ndani ya siku 5 za biashara.

3
Ikiwa imeidhinishwa, mwombaji atapokea ilani ya kulipa salio.

Ikiwa haijaidhinishwa, mwombaji atapokea barua pepe inayoelezea kile kinachokosekana au kinachohitajika.

Matendo na usajili

Baada ya idhini kutolewa, akaunti mpya lazima zianzishwe na Ofisi ya Tathmini ya Mali na hati yoyote mpya lazima irekodiwe na Idara ya Kumbukumbu. Hii inahitajika ndani ya miaka mitatu ya utoaji wa idhini au uamuzi wa Bodi ya Marekebisho ya Zoning.

Rufaa

Ikiwa ombi lako linapokea Taarifa ya Kukataa au Taarifa ya Rufaa, unaweza kukata rufaa kwa Bodi ya Marekebisho ya Zoning.

Haki yako ya kukata rufaa Taarifa ya Kukataa au Rufaa inaisha siku 30 tangu tarehe ilipotolewa. Kukataa hizi haziwezi kupanuliwa. Unahitaji kuwasilisha ombi mapya na ada ya kufungua ili kupata kukataa mpya au rufaa.

Juu