Wamiliki wa mali na mawakala wao wanaweza kuomba leseni na vibali vinavyohitajika kukodisha mali ya muda mfupi.

Leseni ya Shughuli za Biashara

Unahitaji Leseni ya Shughuli za Kibiashara kukodisha nyumba yako kama kukodisha kwa muda mfupi.

---

Zoning kibali

Unahitaji Kibali cha Zoning ili kukodisha mali yako kama kukodisha kwa muda mfupi kwa mtu yeyote au kikundi:

• Unahitaji Kibali cha Zoning kwa matumizi machache ya makaazi ikiwa mali yako ina mkazi wa msingi.
• Unahitaji Kibali cha Zoning kwa matumizi ya malazi ya wageni ikiwa mali yako haina mkazi wa msingi.

---

Leseni za kukodisha na mali

Unahitaji leseni ya kukodisha mali yako kama kukodisha kwa muda mfupi:

• Unahitaji Leseni ya Operesheni ya Makazi Limited ikiwa una matumizi machache ya makaazi.
• Unahitaji Leseni ya Kukodisha na jina la hoteli ikiwa una matumizi ya malazi ya wageni.

---

Mahitaji ya ukodishaji mdogo wa matumizi ya makaazi

Mali ya kukodisha ambayo ina matumizi machache ya makaazi lazima yatimize mahitaji ya ziada na kufichua habari fulani kwa wapangaji.

Mahitaji mahitaji makazi

Lazima uweke kengele za moshi:

• Katika kila chumba cha kulala.
• Katika barabara ya ukumbi katika maeneo ya karibu ya vyumba.
• Katika kila sakafu ya nyumba, ikiwa ni pamoja na basement.

Lazima uweke kengele za monoksidi kaboni:

• Ndani ya 15 ft. ya mlango wa kila chumba cha kulala au ndani ya 15 ft. ya kitanda katika maeneo ya kulala ikiwa hakuna chumba cha kulala kilichofungwa.
• Katikati kuu kwenye ukuta au dari, lakini sio moja kwa moja mbele ya mlango wa bafuni au ndani ya 5 ft. ya kifaa cha kupikia.
• Chini ya mahitaji ya ufungaji wa kengele za moshi ikiwa ni pamoja na kengele za moshi na monoksidi kaboni.

Huwezi:

• Post ishara kwa ajili ya makaazi juu ya nyumba yako.
• Badilisha nyumba yako ili iweze tena kufanana na makazi ya kibinafsi.

Nyumba haiwezi kumilikiwa na zaidi ya watu watatu (pamoja na mmiliki na wapangaji) ambao hawahusiani na damu, ndoa, ushirikiano wa maisha, kuasiliwa, au hadhi ya kulea mtoto.

Ufichuzi kwa wapangaji

Lazima utoe habari ifuatayo kwa wapangaji wote:

• Siku za kukusanya takataka na kuchakata tena na sheria na kanuni zozote za utupaji takataka. Lazima pia utoe vyombo sahihi vya takataka kwa wapangaji.
• Mmiliki au habari ya mawasiliano ya designee yao. Mtu wa kuwasiliana lazima ashughulikie malalamiko yoyote kutoka kwa wapangaji.

Lazima pia uwajulishe wapangaji kuwa wanaruhusiwa wageni tu kati ya masaa ya 8 asubuhi na usiku wa manane. Kelele nyingi ni marufuku na wakiukaji wanakabiliwa na faini na adhabu.

Ushuru wa Hoteli ya Jiji

Mwenyeji au mwendeshaji lazima alipe Ushuru wa Hoteli ya Jiji la Philadelphia kila mwezi. Kodi ni 8.5% ya kiasi kilichopokelewa kupitia kukodisha.

Utunzaji wa rekodi

Wakazi wanaodumisha ukodishaji mdogo wa makaazi lazima waweke rekodi kwa angalau mwaka mmoja zinazoonyesha:

• Kwamba nyumba hiyo ilibaki makazi yao ya msingi.
• Tarehe ambazo nyumba ilikodishwa.
• Idadi ya wapangaji.

---

Bado una maswali?

Rejelea Maswali ya Kukodisha ya Muda mfupi na utazame video kwenye Ukodishaji wa Muda mfupi kwa habari zaidi.