Chuyển đến nội dung chính

Giấy phép, vi phạm & giấy phép

Nhận giấy phép cho thuê

Chủ nhà ở Philadelphia cần tuân theo các yêu cầu nhất định ngoài việc có được Giấy phép cho thuê. Tìm hiểu về cách thuê tài sản của bạn lâu dài.

Bạn cần có Giấy phép cho thuê để cho thuê nhà ở, phòng ngủ hoặc căn hộ ngủ cho người thuê. Điều này có thể bao gồm nhà ở và đơn vị dân cư, phòng trong nhà, ký túc xá và một số chỗ ở của du khách.

Một giấy phép có thể bao gồm tất cả các đơn vị trong một tòa nhà duy nhất. Nếu có nhiều tòa nhà trong tài sản của bạn, bạn phải có Giấy phép cho thuê cho mỗi tòa nhà.

Vẫn còn thắc mắc?

Giấy phép này được cấp bởi Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & I). Trước đây nó được gọi là Giấy phép Kiểm tra Nhà ở.

Ai

Chủ sở hữu tài sản và đại lý của họ có thể xin giấy phép này.

Yêu cầu

Để đóng Giấy phép cho thuê

Giấy phép cho thuê không được chuyển nhượng. Nếu bạn là chủ sở hữu mới của một tài sản được cấp phép trước đó, bạn phải đóng Giấy phép cho thuê cũ và đăng ký một giấy phép mới.

Để đóng Giấy phép Cho thuê, hãy chọn “Vấn đề Giấy phép” trên biểu mẫu yêu cầu trực tuyến hoặc gọi 311. Gọi (215) 686-8686 nếu bạn ở bên ngoài Philadelphia.

Để gia hạn hoặc nhận Giấy phép cho thuê mới

Có một số yêu cầu để gia hạn hoặc nhận Giấy phép cho thuê mới. Xem các yêu cầu để:

 

Gia hạn giấy phép

Thêm +

Nhận giấy phép để thuê một đơn vị duy nhất

Thêm +

Nhận giấy phép cho thuê hai hoặc nhiều đơn vị

Thêm +

Chi phí

Phí giấy phép Phí Làm mới

Mỗi đơn vị: $63 Phí
tối đa: $25,542

Không tính phí cho các căn hộ có chủ sở hữu.

Mỗi đơn vị: $63 Phí
tối đa: $25,542

 

Lệ phí trễ gia hạn: Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.

Phương thức thanh toán và chi tiết

Phương thức thanh toán được chấp nhận

Ở đâu Thanh toán được chấp nhận
Trực tuyến thông qua ứng dụng Eclipse

(Có giới hạn 200.000 đô la cho thanh toán trực tuyến.)

  • Kiểm tra điện tử
  • Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
Trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố
  • Kiểm tra điện tử
  • Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
Trực tiếp tại Trạm thu ngân trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố

(Các mặt hàng được thanh toán tại Trạm thu ngân sẽ được gửi qua đường bưu điện trong vòng năm ngày làm việc.)

  • Kiểm tra
  • Lệnh chuyển tiền
  • Thẻ tín dụng (+2,25% phụ phí)
  • Tiền mặt

Séc và lệnh chuyển tiền

Kiểm tra các yêu cầu
  • Làm cho tất cả séc và lệnh chuyển tiền phải trả cho “Thành phố Philadelphia.”
  • Cá nhân hoặc công ty được liệt kê trên séc phải được liệt kê trên đơn xin.
  • Séc cá nhân được chấp nhận.
  • Séc và lệnh chuyển tiền phải có ngày phát hành trong vòng 12 tháng kể từ khi giao dịch.
Lý do séc của bạn có thể bị từ chối

L & I sẽ không chấp nhận séc thiếu thông tin lưu ký hoặc là:

  • Chưa ký.
  • Hết hạn.
  • Sau ngày tháng.
  • Người mới bắt đầu kiểm tra mà không có thông tin tài khoản.

Chính sách thanh toán trả lại

Nếu séc của bạn được trả lại chưa thanh toán cho số tiền không đủ hoặc không thu được:

  1. Bạn sẽ phải trả một khoản phí 20 đô la cho bộ sưu tập.
  2. Bạn ủy quyền cho Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó thực hiện chuyển tiền điện tử một lần từ tài khoản của bạn để thu trực tiếp khoản phí này.
  3. Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó có thể xuất trình lại séc của bạn dưới dạng điện tử cho tổ chức lưu ký của bạn để thanh toán.
  4. Nếu Thành phố không thể nhận được thanh toán, giấy phép, giấy phép hoặc đơn xin kháng cáo sẽ bị vô hiệu.
  5. Bạn không thể thực hiện bất kỳ hành động bổ sung nào theo giấy phép cho đến khi bạn đã thanh toán tất cả các khoản phí.
  6. Giấy phép hoặc giấy phép sẽ bị thu hồi nếu các khoản phí chưa thanh toán không được thanh toán trong vòng 30 ngày.
  7. Bạn không thể nộp hoặc xin giấy phép bổ sung cho đến khi bạn giải quyết được khoản nợ chưa thanh toán.

Thanh toán giấy phép trễ

Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính phí 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.

Làm thế nào để áp dụng

Bạn có thể đăng ký giấy phép này trực tuyến thông qua Eclipse hoặc trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.

 

Online

1
Đăng nhập vào Eclipse.

Sau khi đăng nhập, bạn có thể đăng ký trực tuyến bằng Eclipse.

Nếu bạn cần trợ giúp nộp đơn xin trực tuyến của mình, bạn có thể lên lịch một cuộc hẹn ảo.

2
Tải lên tất cả các tài liệu cần thiết.

Các ứng dụng được xem xét trong vòng năm ngày làm việc.

3
Nhận giấy phép của bạn.

Nếu đơn xin được chấp thuận, bạn sẽ nhận được thông báo thanh toán số dư.

Nếu đơn xin bị từ chối, bạn sẽ nhận được một email cho biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.

 

Trong người

1
Đặt lịch hẹn để nộp đơn xin của bạn.

Bạn cần đặt lịch hẹn để trực tiếp đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.

Giờ làm việc là 8 giờ sáng đến 3:30 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu. Văn phòng đóng cửa vào buổi trưa vào thứ Tư cuối cùng của mỗi tháng.

Trung tâm Giấy phép và Giấy phép được đặt tại:

1401 Đại lộ John F. Kennedy
MSB, Phòng chờ Dịch vụ Công cộng
Philadelphia,
PA 19 102
Điện thoại làm việc:
2
Nhận giấy phép của bạn.

L&I có thể cấp hầu hết các giấy phép trong khi bạn chờ đợi. Họ sẽ cấp giấy phép của bạn hoặc yêu cầu thêm thông tin.

Đầu trang