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Permis, violations et licences

Obtenir une licence de location

Les propriétaires de Philadelphie doivent respecter certaines exigences en plus d'obtenir une licence de location. Découvrez comment louer votre propriété à long terme.

Vous avez besoin d'un permis de location pour louer des logements, des chambres ou des unités de couchage à des locataires. Cela peut inclure les logements et unités résidentiels, les pièces d'une maison, les dortoirs et certains logements pour visiteurs.

Une licence peut couvrir toutes les unités d'un même bâtiment. S'il y a plusieurs bâtiments sur votre propriété, vous devez obtenir une licence de location pour chaque bâtiment.

Vous avez encore des questions ?

Cette licence est délivrée par le Département des licences et des inspections (L&I). Il s'appelait auparavant un permis d'inspection du logement.

Qui

Les propriétaires et leurs agents peuvent demander cette licence.

Exigences

Pour fermer une licence de location

Les licences de location ne sont pas transférables. Si vous êtes le nouveau propriétaire d'une propriété précédemment licenciée, vous devez fermer l'ancienne licence de location et en demander une nouvelle.

Pour fermer une licence de location, choisissez « Émission de licence » sur le formulaire de demande en ligne ou appelez le 311. Appelez le (215) 686-8686 si vous êtes en dehors de Philadelphie.

Pour renouveler ou recevoir une nouvelle licence de location

Plusieurs exigences s'appliquent au renouvellement ou à l'obtention d'une nouvelle licence de location. Consultez les exigences pour :

 

Renouveler une licence

Plus +

Obtenir une licence pour louer une seule unité

Plus +

Obtenir une licence pour louer deux unités ou plus

Plus +

Coût

Frais de licence Frais de renouvellement

Par unité : 63$ Frais
maximum : 25 542$

Aucuns frais pour les unités occupées par le propriétaire.

Par unité : 63$ Frais
maximum : 25 542$

 

Frais de renouvellement tardif : si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.

Modes de paiement et détails

Modes de paiement acceptés

Paiement accepté
En ligne via la demande eCliPse

(Il existe une limite de 200 000$ pour les paiements en ligne.)

  • Chèque électronique
  • Carte de crédit (+2,25 % de supplément)
En personne au centre des permis et licences du bâtiment des services municipaux
  • Chèque électronique
  • Carte de crédit (+2,25 % de supplément)
En personne à la caisse du bâtiment des services municipaux

(Les articles payés à la caisse seront envoyés par la poste dans les cinq jours ouvrables.)

  • Vérifiez
  • Mandat postal
  • Carte de crédit (+2,25 % de supplément)
  • En espèces

Chèques et mandats-poste

Vérifiez les exigences
  • Payez tous les chèques et mandats-poste à l'ordre de la « ville de Philadelphie ».
  • La personne ou l'entreprise inscrite sur le chèque doit figurer sur la demande.
  • Les chèques personnels sont acceptés.
  • Les chèques et les mandats-poste doivent avoir une date d'émission dans les 12 mois suivant la transaction.
Raisons pour lesquelles votre chèque peut être refusé

L&I n'acceptera pas les chèques qui ne contiennent pas d'informations de dépôt ou qui sont :

  • Non signé.
  • Expiré.
  • Postdaté.
  • Chèques de démarrage sans informations de compte.

Politique de remboursement

Si votre chèque est retourné impayé pour cause de fonds insuffisants ou non collectés :

  1. Des frais de 20$ vous seront facturés pour la collecte.
  2. Vous autorisez la ville de Philadelphie ou son agent à effectuer un transfert électronique de fonds unique à partir de votre compte pour percevoir ces frais directement.
  3. La ville de Philadelphie ou son agent peuvent présenter à nouveau votre chèque électroniquement à votre établissement de dépôt pour le paiement.
  4. Si la Ville n'est pas en mesure d'obtenir le paiement, la demande de licence, de permis ou d'appel sera annulée.
  5. Vous ne pouvez prendre aucune autre mesure en vertu d'un permis tant que vous n'avez pas payé tous les frais.
  6. Le permis ou la licence sera révoqué si les frais impayés ne sont pas payés dans les 30 jours.
  7. Vous ne pouvez pas déposer ou obtenir de permis supplémentaires tant que vous n'avez pas réglé la dette impayée.

Paiement tardif de la licence

Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.

Comment faire une demande

Vous pouvez demander cette licence en ligne via Eclipse ou en personne au Permit and License Center.

 

En ligne

1
Connectez-vous à Eclipse.

Une fois connecté, vous pouvez faire votre demande en ligne via Eclipse.

Si vous avez besoin d'aide pour déposer votre demande en ligne, vous pouvez planifier un rendez-vous virtuel.

2
Téléchargez tous les documents requis.

Les demandes sont examinées dans les cinq jours ouvrables.

3
Recevez votre licence.

Si la demande est approuvée, vous recevrez un avis vous demandant de payer le solde.

Si la demande est rejetée, vous recevrez un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.

 

En personne

1
Prenez rendez-vous pour déposer votre demande.

Vous devez prendre rendez-vous pour visiter le centre des permis et licences en personne.

Le Bureau est ouvert de 8 h à 15 h 30, du lundi au vendredi. Les bureaux ferment à midi le dernier mercredi de chaque mois.

Le centre des permis et licences est situé à l'adresse suivante :

1401, boulevard John F. Kennedy
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia,
PA 19102
Téléphone professionnel :
2
Recevez votre licence.

L&I peut délivrer la plupart des licences pendant que vous attendez. Ils délivreront votre licence ou demanderont plus d'informations.

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