Vue d'ensemble du service
Un permis de construire réservé aux fondations vous permet de poser les fondations avant d'obtenir un permis de construire pour l'ensemble de la structure. Elle est facultative.
Si vous demandez ce permis, le propriétaire doit assumer le risque que d'autres permis ne soient pas approuvés.
Vous devez obtenir un permis de site d'excavation distinct avant de délivrer un permis de fondation, pour toute excavation entraînant une coupe, une tranchée ou une dépression à plus de cinq pieds sous une pente adjacente.
Le Département des licences et des inspections (L&I) délivre ce permis.
Qui
Tout propriétaire ou son agent autorisé peut présenter une demande. Les agents autorisés peuvent inclure :
- Entrepreneur
- Professionnel du design PA
- Avocat
- Expéditeur agréé
Exigences
demande de permis
Demandez ce permis en utilisant une demande de permis de travaux de site ou de services publics. La demande doit inclure l'étendue complète des travaux et les informations sur le propriétaire actuel.
- Si la propriété a été récemment vendue, joignez une copie de la feuille de règlement ou de l'acte de transaction à la demande.
- Vous devez demander tous les permis à l'adresse légale établie par le Bureau de l'évaluation immobilière (OPA).
Entrepreneur
Un entrepreneur agréé doit effectuer tous les travaux. Le contractant doit :
- Disposer d'une licence active.
- Soyez au courant de toutes les taxes de la ville de Philadelphie.
- Ayez une assurance en cours dans votre dossier auprès de L&I.
Plans
Si votre demande nécessite des plans, ils doivent respecter les exigences du plan.
Formulaires et autres documents
- Enquête géotechnique ou rapport sur les sols établi par un ingénieur agréé.
- Doit inclure toutes les exigences relatives à la protection des structures adjacentes et des voies publiques.
- Lettre de responsabilité du propriétaire :
- Accepte toutes les modifications nécessaires pouvant résulter de tous les examens de permis de construire en cours ou futurs
- Formulaire de critères de conception structurale
- Documentation sur les inspections spéciales
- Accord sur les devoirs et responsabilités signé par toutes les parties
- Énoncé du calendrier des inspections spéciales
- Nom de l'agence d'inspection spéciale agréée qualifiée pour toutes les catégories d'inspection
- Formulaires de protection contre les inondations : Pour les propriétés situées dans des zones à risque d'inondation.
- Demande d'examen accéléré (facultatif)
Permis associés
Vous devez obtenir un permis de zonage pour obtenir ce type de permis de construire.
Pré-approbations requises
Où et quand
En ligne
Vous pouvez faire votre demande en ligne via eClipSE.
Si vous avez besoin d'aide pour déposer votre demande en ligne, vous pouvez planifier un rendez-vous virtuel.
En personne
Vous avez besoin d'un rendez-vous pour vous rendre en personne au centre des permis et licences.
Centre des permis et licences
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, PA 19102
Heures de bureau : 8 h à 15 h 30, du lundi au vendredi
Les bureaux ferment à midi le dernier mercredi de chaque mois.
Coût
Types de frais qui peuvent s'appliquer
- Frais de dépôt
- Frais de permis
- Frais supplémentaires
- Frais de conservation des dossiers
- Frais de révision accélérée du plan (facultatif)
Frais de dépôt
- Logements unifamiliaux ou bifamiliaux : 25$
- Tous les autres bâtiments : 100$
Frais de permis
Le coût de votre permis de fondation dépend de la taille de la fondation :
- Pour les fondations de 500 pieds carrés ou moins : 232$
- Pour les fondations de 501 pieds carrés à 2 500 pieds carrés : 406$
- Pour les fondations de plus de 2 500 pieds carrés : 696$
Frais supplémentaires
- Supplément municipal : 3$ par permis
- Surtaxe d'État : 4,50$ par permis
Frais de conservation des dossiers
- Par page de plus de 8,5 pouces par 14 pouces : 4$
Frais de révision accélérée du plan (facultatif)
Les demandes de nouvelles constructions qui incluent des plans sont éligibles à un examen accéléré. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.
- Frais : 2000 $
- 350$ sont dus lorsque vous postulez. Vous devez payer le reste une fois approuvé.
Pour faire une demande, remplissez un formulaire de demande d'examen accéléré du plan et soumettez-le avec votre demande de permis. Les frais d'examen accéléré ne seront pas crédités sur vos frais de permis finaux.
Modes de paiement et détails
Modes de paiement acceptés
| Où | Paiement accepté |
|---|---|
| En ligne via la demande eCliPse
(Il existe une limite de 200 000$ pour les paiements en ligne.) |
|
| En personne au centre des permis et licences du bâtiment des services municipaux |
|
| En personne à la caisse du bâtiment des services municipaux
(Les articles payés à la caisse seront envoyés par la poste dans les cinq jours ouvrables.) |
|
Chèques et mandats-poste
Vérifiez les exigences
- Payez tous les chèques et mandats-poste à l'ordre de la « ville de Philadelphie ».
- La personne ou l'entreprise inscrite sur le chèque doit figurer sur la demande.
- Les chèques personnels sont acceptés.
- Les chèques et les mandats-poste doivent avoir une date d'émission dans les 12 mois suivant la transaction.
Raisons pour lesquelles votre chèque peut être refusé
L&I n'acceptera pas les chèques qui ne contiennent pas d'informations de dépôt ou qui sont :
- Non signé.
- Expiré.
- Postdaté.
- Chèques de démarrage sans informations de compte.
Politique de remboursement
Si votre chèque est retourné impayé pour cause de fonds insuffisants ou non collectés :
- Des frais de 20$ vous seront facturés pour la collecte.
- Vous autorisez la ville de Philadelphie ou son agent à effectuer un transfert électronique de fonds unique à partir de votre compte pour percevoir ces frais directement.
- La ville de Philadelphie ou son agent peuvent présenter à nouveau votre chèque électroniquement à votre établissement de dépôt pour le paiement.
- Si la Ville n'est pas en mesure d'obtenir le paiement, la demande de licence, de permis ou d'appel sera annulée.
- Vous ne pouvez prendre aucune autre mesure en vertu d'un permis tant que vous n'avez pas payé tous les frais.
- Le permis ou la licence sera révoqué si les frais impayés ne sont pas payés dans les 30 jours.
- Vous ne pouvez pas déposer ou obtenir de permis supplémentaires tant que vous n'avez pas réglé la dette impayée.
Paiement tardif de la licence
Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.
Comment
Vous pouvez demander ce permis en personne au Permit and License Center ou en ligne via Eclipse.
En personne
Le temps nécessaire au traitement d'une demande varie selon le type.
- Les demandes d'utilisation pour une ou deux familles sont examinées dans un délai de 15 jours ouvrables.
- Les demandes pour toutes les autres utilisations sont examinées dans les 20 jours ouvrables.
Le demandeur peut accélérer le traitement de la demande moyennant des frais supplémentaires. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.
En cas de refus, L&I vous indiquera ce qui manque ou ce qui est requis.
Avant qu'un permis puisse être délivré, l'entrepreneur doit être identifié.
Contactez votre bureau d'inspection local lorsque l'entrepreneur sera prêt à commencer les travaux. Les informations de contact et les inspections requises seront indiquées sur votre permis.
Un certificat d'approbation sera délivré lorsque toutes les inspections requises auront été effectuées avec succès.
En ligne
Si vous postulez en tant que professionnel agréé ou entrepreneur, vous devez d'abord associer votre licence ou votre inscription à votre compte en ligne.
- Avant qu'un permis puisse être délivré, l'entrepreneur doit être identifié et confirmer son association avec le projet.
- Le temps nécessaire au traitement d'une demande varie selon le type. Prévoyez un jour ouvrable supplémentaire pour le prétraitement.
- Les demandes d'utilisation pour une ou deux familles sont examinées dans un délai de 15 jours ouvrables.
- Les demandes pour toutes les autres utilisations sont examinées dans les 20 jours ouvrables.
- Le demandeur peut accélérer le traitement de la demande moyennant des frais supplémentaires. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.
S'il n'est pas approuvé, le candidat recevra un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.
Lorsque l'entrepreneur est prêt à commencer les travaux, demandez une inspection par le biais d'Eclipse ou en appelant le (215) 255-4040.
Les documents d'approbation seront délivrés une fois que toutes les inspections requises auront été effectuées avec succès.