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Permis, violations et licences

Obtenez un permis de site d'excavation

Vue d'ensemble du service

Vous avez besoin d'un permis de site d'excavation pour toute excavation qui entraîne une coupe, une tranchée ou une dépression à plus de cinq pieds sous une pente adjacente.

Cela ne s'applique pas à :

  • Tranchées utilitaires ou exploration géotechnique qui ne nécessitent pas de permis.
  • Travaux de démolition couverts par un permis de démolition complet.

Le Département des licences et des inspections (L&I) délivre cette licence.

 

Qui

Les propriétaires ou leurs agents autorisés peuvent demander ce permis. Un agent autorisé peut inclure :

  • Entrepreneur.
  • Professionnel du design en Pennsylvanie.
  • Avocat.
  • Expéditeur agréé.

Exigences

demande de permis

  • La demande de permis doit inclure l'étendue complète des travaux et les informations actuelles du propriétaire.
  • Si le bien n'appartient pas à une personne physique ou à une société cotée en bourse, indiquez le nom et l'adresse postale de l'une des personnes suivantes :
    • Chaque personne détenant un intérêt de plus de 49 % dans la propriété.
    • Les deux personnes les plus intéressées.
  • Si la propriété a été récemment vendue, joignez une copie de la feuille de règlement ou de l'acte de transaction à la demande.
  • Vous devez demander tous les permis à l'adresse légale établie par le Bureau de l'évaluation immobilière (OPA).
  • Aucun permis ne sera délivré à moins que l'établissement ne soit à jour avec toutes les taxes de la ville de Philadelphie.

Entrepreneur

Un entrepreneur en excavation agréé à Philadelphie doit effectuer tous les travaux d'excavation. L'entrepreneur en excavation doit :

  • Disposer d'une licence active.
  • Soyez au courant de toutes les taxes de la ville de Philadelphie.
  • Ayez une assurance en cours dans votre dossier auprès de L&I.

Plans

Si votre demande nécessite des plans, ceux-ci doivent respecter les exigences du plan d'excavation.

Formulaires et autres documents

  • Protection de la documentation de la propriété, y compris une étude préalable à la construction, un plan de surveillance et un accusé de réception du propriétaire adjacent, pour :
    • Travaux d'excavation à plus de cinq pieds sous un niveau adjacent et à moins de 10 pieds d'un bâtiment ou d'une structure adjacente.
    • Travaux d'excavation lorsqu'une structure historique se trouve dans un rayon de 90 pieds sur la même parcelle ou sur une parcelle adjacente.
  • Documentation sur les inspections spéciales
    • Accord sur les devoirs et responsabilités signé par toutes les parties
    • Énoncé du calendrier des inspections spéciales avec sélection des catégories et de la fréquence
    • Nom de l'agence d'inspection spéciale agréée qualifiée pour toutes les catégories d'inspection
  • Calculs de conception technique
  • Rapport d'enquête géotechnique signé et scellé par un ingénieur professionnel

Permis associés

  • Vous devrez obtenir un permis de zonage pour déblayer un site en cas de perturbation du sol :
    • Dans la zone de protection des pentes abruptes, plus de 1 400 pieds carrés avec des pentes supérieures à 15 %.
    • Dans la couche de couverture du bassin versant de Wissahickon, plus de 500 pieds carrés, à l'exception des sites classés dans la catégorie 5 sur la carte de couverture imperméable.

Pré-approbations requises

  • Pour les empiètements permanents sur l'emprise
  • L'excavation temporaire empiète sur plus de trois pieds, à l'exception des puits de fenêtre d'évacuation d'urgence
  • L'excavation temporaire empiète sur plus de 12 pieds de profondeur et est située à une distance, à partir de l'emprise, égale à la profondeur de l'excavation
Plus +

Pour les perturbations du sol de 5 000 pieds carrés ou plus

Plus +

Où et quand

En ligne

Vous pouvez faire votre demande en ligne via eClipSE.

Si vous avez besoin d'aide pour déposer votre demande en ligne, vous pouvez planifier un rendez-vous virtuel.

En personne

Vous avez besoin d'un rendez-vous pour vous rendre en personne au centre des permis et licences.

Centre des permis et licences
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Public Service Concourse
Philadelphia, PA 19102

Heures de bureau : 8 h à 15 h 30, du lundi au vendredi

Les bureaux ferment à midi le dernier mercredi de chaque mois.

Coût

Types de frais qui peuvent s'appliquer

Frais de dépôt

  • Sites de logements pour une ou deux familles : 25$
  • Tous les autres sites : 100$

Ces frais ne sont pas remboursables et sont appliqués aux frais de permis.

Frais de permis

  • 103$

Frais supplémentaires

  • Supplément municipal : 3$ par permis
  • Surtaxe d'État : 4,50$ par permis

Frais de conservation des dossiers

  • Par page de plus de 8,5 pouces par 14 pouces : 4$

Frais de révision accélérée du plan (facultatif)

Les demandes de nouvelles constructions qui incluent des plans sont éligibles à un examen accéléré. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.

  • Frais : 2000 $
    • 350$ sont dus lorsque vous postulez. Vous devez payer le reste une fois approuvé.

Pour faire une demande, remplissez un formulaire de demande d'examen accéléré du plan et soumettez-le avec votre demande de permis. Les frais d'examen accéléré ne seront pas crédités sur vos frais de permis finaux.

Modes de paiement et détails

Modes de paiement acceptés

Paiement accepté
En ligne via la demande eCliPse

(Il existe une limite de 200 000$ pour les paiements en ligne.)

  • Chèque électronique
  • Carte de crédit (+2,25 % de supplément)
En personne au centre des permis et licences du bâtiment des services municipaux
  • Chèque électronique
  • Carte de crédit (+2,25 % de supplément)
En personne à la caisse du bâtiment des services municipaux

(Les articles payés à la caisse seront envoyés par la poste dans les cinq jours ouvrables.)

  • Vérifiez
  • Mandat postal
  • Carte de crédit (+2,25 % de supplément)
  • En espèces

Chèques et mandats-poste

Vérifiez les exigences
  • Payez tous les chèques et mandats-poste à l'ordre de la « ville de Philadelphie ».
  • La personne ou l'entreprise inscrite sur le chèque doit figurer sur la demande.
  • Les chèques personnels sont acceptés.
  • Les chèques et les mandats-poste doivent avoir une date d'émission dans les 12 mois suivant la transaction.
Raisons pour lesquelles votre chèque peut être refusé

L&I n'acceptera pas les chèques qui ne contiennent pas d'informations de dépôt ou qui sont :

  • Non signé.
  • Expiré.
  • Postdaté.
  • Chèques de démarrage sans informations de compte.

Politique de remboursement

Si votre chèque est retourné impayé pour cause de fonds insuffisants ou non collectés :

  1. Des frais de 20$ vous seront facturés pour la collecte.
  2. Vous autorisez la ville de Philadelphie ou son agent à effectuer un transfert électronique de fonds unique à partir de votre compte pour percevoir ces frais directement.
  3. La ville de Philadelphie ou son agent peuvent présenter à nouveau votre chèque électroniquement à votre établissement de dépôt pour le paiement.
  4. Si la Ville n'est pas en mesure d'obtenir le paiement, la demande de licence, de permis ou d'appel sera annulée.
  5. Vous ne pouvez prendre aucune autre mesure en vertu d'un permis tant que vous n'avez pas payé tous les frais.
  6. Le permis ou la licence sera révoqué si les frais impayés ne sont pas payés dans les 30 jours.
  7. Vous ne pouvez pas déposer ou obtenir de permis supplémentaires tant que vous n'avez pas réglé la dette impayée.

Paiement tardif de la licence

Si vous renouvelez votre licence plus de 60 jours après la date d'échéance, 1,5 % des frais de licence vous seront facturés pour chaque mois écoulé depuis l'expiration de la licence.

Comment

Vous pouvez demander cette licence en ligne à l'aide d'Eclipse ou en personne au Permit and License Center.

En personne

1
Obtenez toutes les approbations préalables requises avant de soumettre votre demande à L&I.
2
Apportez votre demande dûment remplie, les documents de demande et le paiement au centre des permis et licences.

Le temps nécessaire au traitement d'une demande varie selon le type :

  • Modifications apportées à un logement unifamilial ou bifamilial : 15 jours ouvrables
  • Ajouts à un logement unifamilial ou bifamilial : 15 jours ouvrables
  • Tous les autres : 20 jours ouvrables

Le demandeur peut accélérer le traitement de la demande moyennant des frais supplémentaires. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.

3
En cas d'approbation, le demandeur recevra un avis l'invitant à payer le solde.

S'il n'est pas approuvé, le candidat recevra un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.

Avant qu'un permis puisse être délivré, l'entrepreneur doit être identifié.

4
Une fois approuvé, planifiez les inspections requises.

Contactez votre bureau d'inspection local lorsque l'entrepreneur sera prêt à commencer les travaux. Les informations de contact et les inspections requises seront indiquées sur votre permis.

Un certificat d'approbation sera délivré lorsque toutes les inspections requises auront été effectuées avec succès.

En ligne

1
Connectez-vous à votre compte Eclipse et demandez un permis. Téléchargez tous les documents requis et payez les frais de dépôt.

Si vous postulez en tant que professionnel agréé ou entrepreneur, vous devez d'abord associer votre licence ou votre inscription à votre compte en ligne.

2
La demande sera transmise à L&I et aux autres services de la ville pour examen et agrément.

Le temps nécessaire au traitement d'une demande varie selon le type. Prévoyez un jour ouvrable supplémentaire pour le prétraitement.

  • Modifications apportées à un logement unifamilial ou bifamilial : 15 jours ouvrables
  • Ajouts à un logement unifamilial ou bifamilial : 15 jours ouvrables
  • Tous les autres : 20 jours ouvrables

Le demandeur peut accélérer le traitement de la demande moyennant des frais supplémentaires. Les demandes accélérées sont examinées dans les 5 jours ouvrables.

3
Si la demande est approuvée, vous recevrez un avis vous enjoignant de payer le solde.

Si la demande n'est pas approuvée, vous recevrez un e-mail indiquant ce qui manque ou ce qui est requis.

Avant qu'un permis puisse être délivré, l'entrepreneur doit être identifié et confirmer son association avec le projet.

4
Une fois que vous êtes approuvé, planifiez une inspection.

Lorsque l'entrepreneur est prêt à commencer les travaux, demandez une inspection par le biais d'Eclipse ou en appelant le (215) 255-4040.

Les documents d'approbation seront délivrés une fois que toutes les inspections requises auront été effectuées avec succès.

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