انتقل إلى المحتوى الرئيسي

التصاريح والمخالفات والتراخيص

احصل على تصريح موقع التنقيب

نظرة عامة على الخدمة

تحتاج إلى تصريح موقع التنقيب لأي عملية حفر تؤدي إلى قطع أو خندق أو انخفاض يزيد عن خمسة أقدام تحت الدرجة المجاورة.

لا ينطبق هذا على:

  • خنادق المرافق أو الاستكشاف الجيوتقني الذي لا يتطلب تصريحًا.
  • يتم تغطية أعمال الهدم بموجب تصريح الهدم الكامل.

تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) هذا الترخيص.

 

من

يمكن لمالكي العقارات أو وكلائهم المعتمدين التقدم للحصول على هذا التصريح. قد يشمل الوكيل المعتمد ما يلي:

  • المقاول.
  • محترف تصميم PA.
  • محامي.
  • مُسرع مرخص.

المتطلبات

طلب التصريح

  • يجب أن يتضمن طلب التصريح نطاق العمل الكامل ومعلومات المالك الحالي.
  • إذا لم يكن العقار مملوكًا لشخص طبيعي أو شركة مساهمة عامة، فقدم الاسم والعنوان البريدي لأحد الشركات التالية:
    • كل فرد لديه أكثر من 49٪ من الأسهم في ملكية العقار.
    • الشخصان اللذان لهما أكبر اهتمام.
  • إذا تم بيع العقار مؤخرًا، قم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
  • يجب عليك التقدم للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي أنشأه مكتب تقييم الممتلكات (OPA).
  • لن يتم إصدار أي تصريح ما لم يكن العقار ساريًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.

المقاول

يجب أن يقوم مقاول التنقيب المرخص من فيلادلفيا بجميع أعمال الحفر. يجب على مقاول الحفر:

  • لديك ترخيص نشط.
  • كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
  • لديك تأمين حالي في ملف لدى L&I.

خطط

إذا كان التطبيق الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب عليهم اتباع متطلبات خطة التنقيب.

النماذج والمستندات الأخرى

  • حماية وثائق الملكية، بما في ذلك مسح ما قبل البناء، وخطة المراقبة، وإقرار المالك المجاور، من أجل:
    • أعمال الحفر على عمق أكثر من خمسة أقدام تحت الدرجة المجاورة وعلى بعد 10 أقدام من مبنى أو هيكل مجاور.
    • أعمال التنقيب حيث يقع الهيكل التاريخي على بعد 90 قدمًا على نفس القطعة أو قطعة مجاورة.
  • وثائق التفتيش الخاصة
    • اتفاقية الواجبات والمسؤوليات الموقعة من قبل جميع الأطراف
    • بيان جدول عمليات التفتيش الخاصة مع تحديد الفئات والتردد
    • اسم وكالة التفتيش الخاصة المرخصة والمؤهلة لجميع فئات التفتيش
  • حسابات التصميم الهندسي
  • تقرير التحقيق الجيوتقني موقّع ومختوم من قبل مهندس محترف

تصاريح ذات صلة

  • ستحتاج إلى الحصول على تصريح تقسيم المناطق لتطهير الموقع من اضطراب الأرض:
    • في منطقة حماية المنحدرات الشديدة، تتجاوز مساحتها 1,400 قدم مربع مع منحدرات تزيد عن 15٪.
    • في تراكب مستجمعات المياه في Wissahickon، الذي يتجاوز 500 قدم مربع، باستثناء المواقع المعينة على أنها الفئة 5 على خريطة التغطية المنيعة.

الموافقات المسبقة المطلوبة

  • للتعديات الدائمة على حق المرور
  • تتعدى أعمال الحفر المؤقتة أكثر من ثلاثة أقدام باستثناء آبار نوافذ الخروج في حالات الطوارئ
  • تتعدى أعمال الحفر المؤقتة عمق أكثر من 12 قدمًا وتقع على مسافة، من يمين الطريق، تساوي عمق الحفر
المزيد +

للاضطرابات الأرضية التي تبلغ مساحتها 5,000 قدم مربع أو أكثر

المزيد +

أين ومتى

عبر الإنترنت

يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام Eclipse.

إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم طلبك عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي.

شخصيًا

تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.

مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102

ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة

تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.

التكلفة

أنواع الرسوم التي قد يتم تطبيقها

رسوم الإيداع

  • مواقع المساكن العائلية لشخص أو اثنين: 25 دولارًا
  • جميع المواقع الأخرى: 100 دولار

هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد ويتم تطبيقها على رسوم التصريح.

رسوم التصريح

  • 103 دولارًا

رسوم إضافية

  • تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
  • رسوم الولاية الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح

رسوم الاحتفاظ بالسجلات

  • لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات

رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختيارية)

طلبات البناء الجديد التي تتضمن خططًا مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.

  • الرسوم: 2000 دولار
    • 350 دولارًا مستحقًا عند التقديم. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.

للتقديم، املأ نموذج طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع طلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.

طرق الدفع والتفاصيل

طرق الدفع المقبولة

أين الدفع المقبول
عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse

(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.)

  • فحص إلكتروني
  • بطاقة الائتمان (+2.25% تكلفة إضافية)
شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية
  • فحص إلكتروني
  • بطاقة الائتمان (+2.25% تكلفة إضافية)
شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية

(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.)

  • تحقق
  • حوالة مالية
  • بطاقة الائتمان (+2.25% تكلفة إضافية)
  • النقدية

الشيكات والحوالات المالية

تحقق من المتطلبات
  • اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
  • يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
  • يتم قبول الشيكات الشخصية.
  • يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك

لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:

  • غير موقعة.
  • منتهية الصلاحية.
  • مؤجل.
  • يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.

سياسة الدفع المرتجعة

إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:

  1. سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
  2. أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
  3. يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
  4. إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
  5. لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
  6. سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
  7. لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.

دفع الترخيص المتأخر

إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.

كيف

يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا الترخيص عبر الإنترنت باستخدام Eclipse أو شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص.

شخصيًا

1
احصل على أي موافقات مسبقة مطلوبة قبل تقديم طلبك إلى L&I.
2
قم بإحضار الطلب المكتمل ومواد الطلب والدفع إلى مركز التصاريح والترخيص.

يختلف الوقت الذي تستغرقه معالجة التطبيق حسب النوع:

  • التعديلات على مسكن لأسرة واحدة أو أسرتين: 15 يوم عمل
  • الإضافات إلى مسكن لأسرة واحدة أو أسرتين: 15 يوم عمل
  • جميع الآخرين: 20 يوم عمل

يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.

3
في حالة الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب إشعارًا لدفع الرصيد.

في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.

قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول.

4
بمجرد الموافقة، قم بجدولة عمليات التفتيش المطلوبة.

اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال وعمليات التفتيش المطلوبة على التصريح الخاص بك.

سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.

عبر الإنترنت

1
قم بتسجيل الدخول إلى حساب Eclipse الخاص بك والتقدم بطلب للحصول على تصريح. قم بتحميل جميع المستندات المطلوبة ودفع رسوم التسجيل.

في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت.

2
سيتم إرسال الطلب إلى L&I وإدارات المدينة الأخرى للمراجعة والموافقة.

يختلف الوقت الذي تستغرقه معالجة التطبيق حسب النوع. اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.

  • التعديلات على مسكن لأسرة واحدة أو أسرتين: 15 يوم عمل
  • الإضافات إلى مسكن لأسرة واحدة أو أسرتين: 15 يوم عمل
  • جميع الآخرين: 20 يوم عمل

يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة التطبيقات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.

3
إذا تمت الموافقة على الطلب، فستتلقى إشعارًا لدفع الرصيد.

إذا لم تتم الموافقة على الطلب، فستتلقى رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.

قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد ارتباطه بالمشروع.

4
بمجرد الموافقة عليك، حدد موعدًا للتفتيش.

عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال Eclipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.

سيتم إصدار وثائق الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.

قمة