انتقل إلى المحتوى الرئيسي

التصاريح والانتهاكات والتراخيص

احصل على اجتماع لتحديد نطاق المشروع لمشروع متعدد المراحل

نظرة عامة على الخدمة

يمكن للمطورين طلب اجتماع تحديد نطاق المشروع مع فاحص الخطط لمشاريع البناء المعقدة متعددة المراحل. يتيح ذلك للمطور تجنب التعارضات والتأخيرات عند التقدم للحصول على التصاريح من خلال:

  • ممتحن مخصص لخطط L&I.
  • تخفيض الرسوم المعجلة للمشاريع المعجلة.
  • مراجعة واحدة لإدارة المياه في فيلادلفيا بشأن الطلب تصريح البناء.
سيكون اجتماع تحديد نطاق المشروع التطوير السكني مع ثلاثة منازل أو أكثر على نفس قطعة (قطع) مجاورة إلزاميًا عند إصدار تصريح تقسيم المناطق المرتبط في أو بعد 1 أكتوبر 2022.

لا يتضمن اجتماع تحديد النطاق مراجعة لعناصر التصميم. إذا كانت لديك أسئلة حول عناصر تصميم المشروع، يمكنك طلب مراجعة أولية .

مراجعة الخطة الرئيسية

في اجتماع تحديد نطاق المشروع، يمكن للمطورين طلب مراجعة الخطة الرئيسية إذا كان المشروع مؤهلاً. تسمح المراجعة للمطورين بمزيد من تبسيط عملية الطلب من خلال تعيين فاحص خطة مخصص للمشروع والحصول على كل نموذج أولي للمبنى لمشروع معتمد مسبقًا.

سيتم نقل معلومات التطبيق والمستندات المعتمدة إلى كل الطلب تصريح بناء لاحق. لن تحتاج طلبات تصاريح البناء اللاحقة هذه إلا إلى مراجعة إدارية من قبل موظفي L&I قبل الموافقة عليها. سيتم إجراء جميع المراجعات من قبل إدارات المدينة الأخرى بموجب مراجعة الخطة الرئيسية بدلاً من كل تصريح بناء لاحق.

من

يجوز لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد طلب الموافقة. يشمل الوكلاء المعتمدون:

  • المقاولون.
  • محترفو تصميم PA.
  • المحامون.
  • إكسبيديترز.

يجب أن يكون محترف التصميم حاضرًا في اجتماع تحديد نطاق المشروع.

المتطلبات

للتأهل، يجب أن يكون مشروعك:

  • قم بتضمين طلبات تصاريح متعددة من نفس النوع. ( لا تتأهل التصاريح المنفصلة للمؤسسات أو العمل في الموقع أو الصفقات .)
  • تشمل ما لا يقل عن 5,000 قدم مربع من المساحة الأرضية.

تعد التطورات السكنية والمباني التجارية الكبيرة التي تتضمن التجهيز التدريجي للأرضيات أمثلة على المشاريع المؤهلة.

يجب تغطية جميع الأعمال بموجب عقد تصميم أو بناء واحد.

يجب عليك تقديم الطلب التصريح الخاص بك في غضون 30 يومًا من اجتماعك مع فاحص الخطط.

أكمل نموذج اجتماع تحديد نطاق المشروع وأحضره إلى اجتماعك. إذا كنت تخطط لطلب مراجعة الخطة الرئيسية، أكمل نموذج الموافقة الرئيسية وأرسله مع الطلب.

أين ومتى

تُعقد الاجتماعات يومي الثلاثاء والخميس. يجب أن تتم جدولتها قبل 14 يومًا على الأقل.

يتم عقد الاجتماعات من خلال مؤتمر الويب أو الهاتف.

يجب أن يكون محترف التصميم حاضرًا في اجتماع تحديد نطاق المشروع.

التكلفة

اجتماع تحديد نطاق المشروع: لا توجد تكاليف مرتبطة بهذا الاجتماع.

مراجعة الخطة الرئيسية : 362 دولارًا

كيف

أكمل نموذج طلب اجتماع تحديد نطاق المشروع متعدد المراحل عبر الإنترنت قبل تقديم الطلب التصريح الخاص بك.

قدم وصفًا كتابيًا لنطاق مشروعك الكامل والجدول الزمني للمشروع والمراحل المخطط لها لطلبات التصاريح.

قمة