انتقل إلى المحتوى الرئيسي

التصاريح والمخالفات والتراخيص

احصل على اجتماع لتحديد نطاق المشروع لمشروع متعدد المراحل

نظرة عامة على الخدمة

يمكن للمطورين طلب اجتماع تحديد نطاق المشروع مع فاحص الخطط لمشاريع البناء المعقدة متعددة المراحل. يتيح ذلك للمطور تجنب التعارضات والتأخير عند التقدم للحصول على تصاريح من خلال:

  • فاحص خطط L&I مخصص.
  • تخفيض الرسوم المعجلة للمشاريع المعجلة.
  • مراجعة واحدة من إدارة مياه فيلادلفيا لطلب تصريح البناء.
سيكون اجتماع تحديد نطاق المشروع للتطوير السكني مع ثلاثة منازل أو أكثر على نفس القطعة (الأجزاء) المجاورة إلزاميًا عند إصدار تصريح تقسيم المناطق المرتبط في أو بعد 1 أكتوبر 2022.

لا يتضمن اجتماع تحديد النطاق مراجعة عناصر التصميم. إذا كانت لديك أسئلة حول عناصر تصميم المشروع، يمكنك طلب مراجعة أولية.

مراجعة الخطة الرئيسية

في اجتماع تحديد نطاق المشروع، يمكن للمطورين طلب مراجعة الخطة الرئيسية إذا كان المشروع مؤهلاً. تسمح المراجعة للمطورين بتبسيط عملية تقديم الطلب من خلال تعيين فاحص خطة مخصص للمشروع والحصول على موافقة مسبقة على كل نموذج أولي للمبنى لمشروع.

سيتم نقل معلومات التطبيق والمستندات المعتمدة إلى كل طلب تصريح بناء لاحق. ستحتاج طلبات تصاريح البناء اللاحقة هذه فقط إلى مراجعة إدارية من قبل موظفي L&I قبل الموافقة عليها. سيتم إجراء جميع المراجعات من قبل إدارات المدينة الأخرى في إطار مراجعة الخطة الرئيسية بدلاً من كل تصريح بناء لاحق.

من

يجوز لأي مالك عقار أو وكيله المعتمد طلب الموافقة. يشمل الوكلاء المعتمدون:

  • المقاولون.
  • متخصصو التصميم في السلطة الفلسطينية.
  • المحامون.
  • إكسبيديترز.

يجب أن يكون محترف التصميم حاضرًا في اجتماع تحديد نطاق المشروع.

المتطلبات

للتأهل، يجب أن يكون مشروعك:

  • قم بتضمين طلبات تصاريح متعددة من نفس النوع. (التصاريح المنفصلة للمؤسسات أو أعمال الموقع أو الصفقات غير مؤهلة.)
  • تشمل ما لا يقل عن 5,000 قدم مربع من المساحة الأرضية.

تعتبر المشاريع السكنية والمباني التجارية الكبيرة التي تتضمن التجهيز التدريجي للأرضيات أمثلة على المشاريع المؤهلة.

يجب تغطية جميع الأعمال بموجب تصميم واحد أو عقد بناء.

يجب عليك تقديم طلب التصريح الخاص بك في غضون 30 يومًا من اجتماعك مع فاحص الخطط.

أكمل نموذج اجتماع تحديد نطاق المشروع وأحضره إلى اجتماعك. إذا كنت تخطط لطلب مراجعة الخطة الرئيسية، أكمل نموذج الموافقة الرئيسية وأرسله مع الطلب الخاص بك.

أين ومتى

تُعقد الاجتماعات يومي الثلاثاء والخميس. يجب جدولتها قبل 14 يومًا على الأقل.

تُعقد الاجتماعات من خلال مؤتمر الويب أو الهاتف.

يجب أن يكون محترف التصميم حاضرًا في اجتماع تحديد نطاق المشروع.

التكلفة

اجتماع تحديد نطاق المشروع: لا توجد تكاليف مرتبطة بهذا الاجتماع.

مراجعة الخطة الرئيسية: 406 دولارًا (3 قصص أو أقل)

87 دولارًا (كل قصة إضافية فوق الثلاثة)

كيف

أكمل نموذج طلب اجتماع تحديد نطاق المشروع متعدد المراحل عبر الإنترنت قبل تقديم طلب التصريح الخاص بك.

قدم وصفًا مكتوبًا لنطاق مشروعك الكامل والجدول الزمني للمشروع والمراحل المخططة لطلبات التصاريح.

قمة