Descripción general del servicio
Los urbanizadores pueden solicitar una reunión de evaluación del proyecto con un examinador de planos para proyectos de construcción complejos y de varias fases. Esto permite al urbanizador evitar conflictos y retrasos en la solicitud de permisos.
La reunión de alcance no incluye una revisión de los elementos de diseño. Si tiene preguntas sobre los elementos de diseño del proyecto, puede solicitar una revisión preliminar .
Revisión del plano maestro
En la reunión de definición del proyecto, los urbanizadores pueden solicitar una revisión del plano maestro si el proyecto es elegible. La revisión permite a los urbanizadores agilizar aún más el proceso de solicitud al tener un examinador de planos asignado al proyecto y lograr que cada prototipo de edificio de un proyecto sea aprobado por adelantado.
La información de la solicitud y los documentos aprobados se trasladarán a cada solicitud de permiso de construcción posterior. Estas solicitudes de permiso de construcción posteriores solo necesitarán una revisión administrativa por parte del personal de L&I antes de ser aprobadas. Todas las revisiones por parte de otros departamentos de la ciudad se llevarán a cabo en el marco de la revisión del plano maestro y no para cada permiso de construcción posterior.
Quién
Cualquier propietario o su agente autorizado puede solicitar la aprobación. Los agentes autorizados son:
- Contratistas
- Profesionales del diseño de PA.
- Abogados
- Facilitadores
Un profesional del diseño debe estar presente en la reunión de definición del alcance del proyecto.
Requisitos
Para ello, su proyecto debe:
- Involucrar varias solicitudes de permiso del mismo tipo. ( Los permisos independientes para cimientos, obras u oficios no califican.)
- Incluir al menos 5,000 pies cuadrados de superficie.
Los proyectos residenciales y los grandes edificios comerciales que implican el acondicionamiento gradual de los pisos son ejemplos de proyectos que cumplen con los requisitos.
Todos los trabajos deben estar cubiertos por un único contrato de diseño o construcción.
Debe presentar su solicitud de permiso en un plazo de 30 días a partir de la reunión con un examinador de planos.
Complete el formulario de reunión de alcance del proyecto y llévelo a la reunión. Si tiene previsto solicitar una revisión del plano general, complete el formulario de aprobación del plano general y preséntelo junto con su solicitud.
Dónde y cuándo
Las reuniones se celebran los martes y los jueves. Deben programarse con al menos 14 días de antelación.
Las reuniones se celebran a través de la Internet o por conferencia telefónica.
Un profesional del diseño debe estar presente en la reunión de definición del alcance del proyecto.
Costo
Reunión sobre el alcance del proyecto: No hay costos asociados a esta reunión.
Revisión del plano general : $362
Cómo
Complete el formulario de solicitud de reunión de alcance del proyecto en varias fases antes de presentar su solicitud de permiso.
Describa por escrito el alcance completo de su proyecto, el calendario de este y las fases previstas para la solicitud de permisos.