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Permisos, infracciones y licencias

Solicitar una revisión preliminar de proyectos de construcción

Descripción general del servicio

El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) ofrece dos opciones de revisión preliminar si desea obtener respuestas anticipadas a las preguntas sobre el diseño de su proyecto.

Una reunión de proyecto preliminar

Una revisión general del proyecto y una respuesta formal a preguntas específicas del código relacionadas con el proyecto.

  • La documentación necesaria es mínima y L&I proporciona un registro escrito de las decisiones al final de la reunión del proyecto.
  • La reunión no puede explorar más de cinco temas del código.
  • La reunión está limitada a una hora.

Una revisión del plano preliminar

  • Una revisión exhaustiva de los planos preliminares por parte de un examinador de planos.
  • Puede solicitar una variante a la Junta de Normas de Edificación en el marco de la solicitud de revisión del plano preliminar.

Puede enviar preguntas genéricas sobre el código y el proceso directamente a L&I.

Quién

Cualquier propietario o su agente autorizado puede presentar una solicitud. Los agentes autorizados pueden ser:

  • Contratista.
  • Profesional del diseño de PA.
  • Abogado.
  • Expedidor con licencia.

Requisitos

Reunión del proyecto preliminar

  • Un profesional del diseño de la AP debe rellenar la solicitud de revisión preliminar y participar en la reunión del proyecto.
  • Incluya documentos específicos del proyecto u otros materiales útiles para ilustrar sus preguntas o preocupaciones.

Revisión del proyecto preliminar

  • Presentar un solicitud de revisión preliminar con los planos requeridos.
    • Los planos deben estar dibujados a escala en una hoja de al menos 18 pulgadas por 24 pulgadas.
    • Los planos deben estar firmados y sellados si se solicita una varianza.
    • Incluya dos copias de los planes para las presentaciones en persona.
  • El solicitante puede decidir qué nivel de detalle incluir. L&I solo revisará los detalles presentados.

Dónde y cuándo

En línea

Puede presentar su solicitud en línea a través de eCLIPSE .

Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual .

En persona

Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.

Centro de permisos y licencias
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, vestíbulo de los servicios públicos
Filadelfia, PA 19102

Horario de oficina:De 8.00 a 15.30 horas,De lunes a viernes

Las oficinas cierran a mediodía el último miércoles de cada mes.

Costo

Reunión del proyecto preliminar
$ 350
Revisión del proyecto preliminar
$ 406

En el caso de los edificios, hay que pagar $87 por cada piso después de tres.

Tarifa de retención de registros
$ 4

Por plano

Métodos de pago y detalles

Métodos de pago aceptados

Dónde Pago aceptado
En línea a través de la aplicación eCLIPSE

(Hay un límite de $200,000 en el caso de los pagos en línea)

  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2.25 % de recargo)
En persona en el Centro de Permisos y Licencias en el Edificio de Servicios Municipales
  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2.25 % de recargo)
En persona en la caja del Edificio de Servicios Municipales

(Los artículos pagados en la caja se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles)

  • Cheque
  • Giro postal
  • Tarjeta de crédito (+2.25 % de recargo)
  • Dinero en efectivo

Cheques y giros postales

Requisitos de cheques
  • Libre todos los cheques y giros postales a la orden de "Ciudad de Filadelfia"
  • La persona o empresa que figure en el cheque debe constar en la solicitud.
  • Se aceptan cheques personales.
  • Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión inferior a los 12 meses de la transacción.
Razones por las que su cheque puede ser rechazado

L&I no aceptará cheques sin la información del depositario o que:

  • No cuenten con una firma.
  • Hayan vencido.
  • Tengan una fecha posterior.
  • Cheques iniciales sin información de la cuenta.

Política de devolución de pagos

Si su cheque es devuelto sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:

  1. Se le cobrará una tarifa de $20 por el cobro.
  2. Usted autoriza a la Ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una única transferencia electrónica de fondos desde su cuenta para cobrar directamente esta tarifa.
  3. La Ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución de depósito para el pago.
  4. Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de recurso serán nulos.
  5. No puede realizar ninguna acción adicional en virtud de un permiso hasta que no haya pagado todas las tarifas.
  6. El permiso o la licencia serán revocados si no se pagan las tarifas pendientes en un plazo de 30 días.
  7. No podrá presentar ni obtener más permisos hasta que no resuelva la deuda pendiente.

Retraso en el pago de la licencia

Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1.5 % de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que la licencia caducó.

Comó

Puede solicitarlo en persona en el Centro de Permisos y Licencias.

En persona

1
Presente su solicitud completa, los materiales de solicitud y el pago al Centro de Permisos y Licencias.

En el caso de las reuniones del proyecto preliminar, L&I programará la reunión cuando presente su solicitud.

2
En el caso de las revisiones preliminares del plano, L&I le notificará cuando se haya completado la revisión.

Las revisiones de los planos preliminares se completan en un plazo de 20 días hábiles.

Tendrá la oportunidad de reunirse con el examinador para analizar los resultados de la revisión.

3
Conserve una copia del resumen de la revisión del plano y preséntela junto con la solicitud de permiso final.

Los resultados de su revisión se aplicarán a la solicitud de permiso final siempre que se presente bajo la misma edición del código.

En línea

1
Inicie sesión en su cuenta de eCLIPSE y solicite una revisión preliminar. Cargue todos los documentos requeridos y pague la tarifa de presentación.

En el caso de las reuniones del proyecto preliminar, L&I programará la reunión cuando presente su solicitud.

Si realiza la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro con su cuenta en línea .

2
En el caso de las revisiones preliminares del plano, L&I le notificará cuando se haya completado la revisión.

Las revisiones de los planos preliminares se completan en un plazo de 20 días hábiles. Prevea un día laborable adicional para el tratamiento previo.

Tendrá la oportunidad de reunirse con el examinador para analizar los resultados de la revisión.

3
Conserve una copia del resumen de la revisión del plano y preséntela junto con la solicitud de permiso final.

Los resultados de su revisión se aplicarán a la solicitud de permiso final siempre que se presente bajo la misma edición del código.


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