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Permissões, violações e licenças

Solicite uma revisão preliminar dos projetos de construção

Visão geral do serviço

O Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) oferece duas opções de revisão preliminar se você quiser respostas antecipadas às perguntas de design do seu projeto.

Uma reunião preliminar do projeto

Uma revisão de alto nível do projeto e uma resposta formal a questões de código específicas relacionadas ao projeto.

  • É necessária uma documentação mínima e a L&I fornece um registro escrito das decisões no final da reunião do projeto.
  • A reunião não pode explorar mais do que cinco tópicos de código.
  • A reunião é limitada a uma hora.

Uma revisão preliminar do plano

  • Uma revisão completa dos planos preliminares por um examinador de planos.
  • Você pode solicitar uma variação do Conselho de Normas de Construção de acordo com o requerimento de revisão preliminar do plano.

Você pode enviar perguntas genéricas sobre código e processo diretamente para a L&I.

Quem

Qualquer proprietário ou seu agente autorizado pode se inscrever. Os agentes autorizados podem incluir:

  • Empreiteiro.
  • Profissional de design de PA.
  • Advogado.
  • Expedidor licenciado.

Requisitos

Reunião preliminar do projeto

  • Um profissional de design de PA deve preencher o requerimento de revisão preliminar e participar da reunião do projeto.
  • Inclua documentos específicos do projeto ou outros materiais úteis para ilustrar suas dúvidas ou preocupações.

Revisão preliminar do plano

  • Envie um requerimento de revisão preliminar preenchido com os planos necessários.
    • Os planos devem ser desenhados em escala em uma folha de pelo menos 18 polegadas por 24 polegadas.
    • Os planos devem ser assinados e selados se houver uma variação.
    • Inclua duas cópias dos planos para envios presenciais.
  • O candidato pode decidir qual nível de detalhe incluir. A L&I analisará apenas os detalhes apresentados.

Onde e quando

Online

Você pode se inscrever on-line usando o Eclipse.

Se precisar de ajuda para preencher seu requerimento on-line, você pode agendar uma consulta virtual.

Em pessoa

Você precisa de um horário para visitar pessoalmente o Centro de Permissões e Licenças.

Centro de Permissões e Licenças
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Concourse do Serviço Público da
Filadélfia, PA 19102

Horário do Gabinete: das 8h às 15h30, de segunda a sexta-feira

Os escritórios fecham ao meio-dia na última quarta-feira de cada mês.

Custo

Reunião preliminar do projeto
$ 350
Revisão preliminar do plano
$406

Para edifícios, há uma taxa de $87 para cada andar após três.

Taxa de retenção de registros
$ 4

Por plano

Formas e detalhes de pagamento

Métodos de pagamento aceitos

Onde Pagamento aceito
Online por meio do requerimento Eclipse

(Há um limite de $200.000 para pagamentos on-line.)

  • Cheque eletrônico
  • Cartão de crédito (+2,25% de sobretaxa)
Pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças no Edifício de Serviços Municipais
  • Cheque eletrônico
  • Cartão de crédito (+2,25% de sobretaxa)
Pessoalmente no Posto do Caixa do Edifício de Serviços Municipais

(Os itens pagos no caixa serão enviados pelo correio dentro de cinco dias úteis.)

  • Verifique
  • Ordem de pagamento
  • Cartão de crédito (+2,25% de sobretaxa)
  • Dinheiro

Cheques e ordens de pagamento

Verifique os requisitos
  • Faça com que todos os cheques e ordens de pagamento sejam pagos à “Cidade da Filadélfia”.
  • O indivíduo ou empresa listado no cheque deve estar listado no requerimento.
  • Cheques pessoais são aceitos.
  • Cheques e ordens de pagamento devem ter datas de emissão dentro de 12 meses após a transação.
Motivos pelos quais seu cheque pode ser rejeitado

A L&I não aceitará cheques que não tenham informação de depósito ou que sejam:

  • Não assinado.
  • Expirado.
  • Pós-datado.
  • Cheques iniciais sem informações da conta.

Política de pagamento devolvido

Se seu cheque for devolvido sem pagamento por fundos insuficientes ou não cobrados:

  1. Você pagará uma taxa de $20 pela coleta.
  2. Você autoriza a cidade da Filadélfia ou seu agente a fazer uma transferência eletrônica única de fundos de sua conta para cobrar essa taxa diretamente.
  3. A cidade da Filadélfia ou seu agente podem reapresentar seu cheque eletronicamente à sua instituição depositária para pagamento.
  4. Se a cidade não conseguir obter o pagamento, o requerimento de licença, permissão ou apelação será anulado.
  5. Você não pode realizar nenhuma ação adicional sob uma licença até ter pago todas as taxas.
  6. A permissão ou licença será revogada se as taxas pendentes não forem pagas dentro de 30 dias.
  7. Você não pode registrar ou obter permissões adicionais até resolver a dívida pendente.

Pagamento atrasado da licença

Se você renovar sua licença mais de 60 dias após a data de vencimento, será cobrado 1,5% da taxa de licença por cada mês desde a expiração da licença.

Como

Você pode se inscrever pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças.

Em pessoa

1
Leve seu requerimento preenchido, os materiais de inscrição e o pagamento ao Centro de Permissões e Licenças.

Para reuniões preliminares do projeto, a L&I agendará a reunião quando você se inscrever.

2
Para análises preliminares do plano, a L&I notificará você quando a análise for concluída.

As revisões preliminares do plano são concluídas em 20 dias úteis.

Você terá a oportunidade de se reunir com o examinador para discutir os resultados da revisão.

3
Guarde uma cópia do resumo da revisão do plano e envie-a com seu requerimento final de licença.

Os resultados de sua análise serão aplicados ao requerimento final de licença, desde que seja arquivado sob a mesma edição de código.

Online

1
Faça login na sua conta do Eclipse e solicite uma revisão preliminar. Faça o upload de todos os documentos necessários e pague a taxa de arquivamento.

Para reuniões preliminares do projeto, a L&I agendará a reunião quando você se inscrever.

Se estiver se candidatando como profissional ou contratante licenciado, você deve primeiro associar sua licença ou registro à sua conta on-line.

2
Para análises preliminares do plano, a L&I notificará você quando a análise for concluída.

As revisões preliminares do plano são concluídas em 20 dias úteis. Aguarde mais um dia útil para o pré-processamento.

Você terá a oportunidade de se reunir com o examinador para discutir os resultados da revisão.

3
Guarde uma cópia do resumo da revisão do plano e envie-a com seu requerimento final de licença.

Os resultados de sua análise serão aplicados ao requerimento final de licença, desde que seja arquivado sob a mesma edição de código.

Formulários e instruções

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