Visão geral do serviço
Você precisa de uma Licença de Local de Escavação para qualquer escavação que resulte em um corte, trincheira ou depressão que esteja mais de cinco pés abaixo de um declive adjacente.
Isso não se aplica a:
- Trincheiras utilitárias ou exploração geotécnica que não exigem uma licença.
- Trabalho de demolição coberto por uma Licença de Demolição Completa.
O Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) emite essa permissão.
Quem
Proprietários de imóveis ou seus agentes autorizados podem solicitar essa licença. Um agente autorizado pode incluir:
- Empreiteiro.
- Profissional de design da Pensilvânia.
- Advogado.
- Expedidor licenciado.
Requisitos
requerimento de licença
- O requerimento de licença deve incluir o escopo completo do trabalho e a informação atual do proprietário.
- Se a propriedade não for de propriedade de uma pessoa física ou de uma empresa de capital aberto, forneça o nome e endereço postal de um dos seguintes:
- Cada indivíduo com mais de 49% de participação na propriedade da propriedade.
- As duas pessoas com maior interesse.
- Se a propriedade foi vendida recentemente, envie uma cópia da folha de liquidação ou escritura com o requerimento.
- Você deve solicitar todas as licenças sob o endereço legal estabelecido pelo Gabinete de Avaliação de Propriedade (OPA).
- Nenhuma licença será liberada, a menos que a propriedade esteja em dia com todos os impostos da cidade da Filadélfia.
Empreiteiro
Um empreiteiro de escavação licenciado na Filadélfia deve realizar todo o trabalho de escavação. O empreiteiro da escavação deve:
- Tenha uma licença ativa.
- Esteja em dia com todos os impostos da cidade da Filadélfia.
- Tenha um seguro atual registrado na L&I.
Planos
Se seu requerimento exigir planos, eles devem seguir os requisitos do plano de escavação.
Formulários e outros documentos
- Proteção da documentação da propriedade, incluindo uma pesquisa pré-construção, plano de monitoramento e reconhecimento do proprietário adjacente, para:
- Trabalhos de escavação a mais de cinco pés abaixo de um nível adjacente e dentro de 10 pés de um edifício ou estrutura adjacente.
- Trabalho de escavação onde uma estrutura histórica está dentro de 90 pés na mesma parcela ou em uma parcela adjacente.
- Documentação de inspeções especiais
- Acordo de Deveres e Responsabilidades assinado por todas as partes
- Declaração do Cronograma de Inspeções Especiais com categorias e frequência selecionadas
- Nome da Agência de Inspeção Especial licenciada qualificada para todas as categorias de inspeção
- Cálculos de projeto de engenharia
- Relatório de Investigação Geotécnica assinado e selado por um engenheiro profissional
Licenças relacionadas
- Você precisará obter uma licença de zoneamento para limpeza do local devido a distúrbios na terra:
- Na área de proteção de taludes íngremes, excedendo 1.400 pés quadrados com declives superiores a 15%.
- Na cobertura da bacia hidrográfica de Wissahickon, com mais de 500 pés quadrados, exceto locais designados como Categoria 5 no Mapa de Cobertura Impermeável.
Pré-aprovações necessárias
Onde e quando
On-line
Você pode se inscrever on-line usando o Eclipse.
Se precisar de ajuda para preencher seu requerimento on-line, você pode agendar uma consulta virtual.
Em pessoa
Você precisa de um horário para visitar pessoalmente o Centro de Permissões e Licenças.
Centro de Permissões e Licenças
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Concourse do Serviço Público da
Filadélfia, Pensilvânia 19102
Horário do Gabinete: das 8h às 15h30, de segunda a sexta-feira
Os escritórios fecham ao meio-dia na última quarta-feira de cada mês.
Custo
Tipos de taxas que podem ser aplicáveis
- Taxa de arquivamento
- Taxa de permissão
- Taxas de sobretaxa
- Taxa de retenção de registros
- Taxa de revisão acelerada do plano (opcional)
Taxa de arquivamento
- Locais de residências para uma ou duas famílias: $25
- Todos os outros sites: $100
Essa taxa não é reembolsável e é aplicada à taxa de permissão.
Taxa de permissão
- $103
Taxas de sobretaxa
- Sobretaxa municipal: $3 por licença
- Sobretaxa estadual: $4,50 por licença
Taxa de retenção de registros
- Por página maior que 8,5 polegadas por 14 polegadas: $4
Taxa de revisão acelerada do plano (opcional)
As inscrições para novas construções que incluam planos são elegíveis para análise rápida. As inscrições aceleradas são analisadas em até 5 dias úteis.
- Taxa: $2000
- $350 são devidos quando você se inscreve. Você deve pagar o restante depois de aprovado.
Para se inscrever, preencha um formulário de solicitação de revisão acelerada do plano e envie com seu pedido de licença. As taxas de revisão acelerada não serão creditadas em sua taxa de permissão final.
Formas e detalhes de pagamento
Métodos de pagamento aceitos
| Onde | Pagamento aceito |
|---|---|
| Online por meio do requerimento Eclipse
(Há um limite de $200.000 para pagamentos on-line.) |
|
| Pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças no Edifício de Serviços Municipais |
|
| Pessoalmente no Posto do Caixa do Edifício de Serviços Municipais
(Os itens pagos no caixa serão enviados pelo correio dentro de cinco dias úteis.) |
|
Cheques e ordens de pagamento
Verifique os requisitos
- Faça com que todos os cheques e ordens de pagamento sejam pagos à “Cidade da Filadélfia”.
- O indivíduo ou empresa listado no cheque deve estar listado no requerimento.
- Cheques pessoais são aceitos.
- Cheques e ordens de pagamento devem ter datas de emissão dentro de 12 meses após a transação.
Motivos pelos quais seu cheque pode ser rejeitado
A L&I não aceitará cheques que não tenham informação de depósito ou que sejam:
- Não assinado.
- Expirado.
- Pós-datado.
- Cheques iniciais sem informações da conta.
Política de pagamento devolvido
Se seu cheque for devolvido sem pagamento por fundos insuficientes ou não cobrados:
- Você pagará uma taxa de $20 pela coleta.
- Você autoriza a cidade da Filadélfia ou seu agente a fazer uma transferência eletrônica única de fundos de sua conta para cobrar essa taxa diretamente.
- A cidade da Filadélfia ou seu agente podem reapresentar seu cheque eletronicamente à sua instituição depositária para pagamento.
- Se a cidade não conseguir obter o pagamento, o requerimento de licença, permissão ou apelação será anulado.
- Você não pode realizar nenhuma ação adicional sob uma licença até ter pago todas as taxas.
- A permissão ou licença será revogada se as taxas pendentes não forem pagas dentro de 30 dias.
- Você não pode registrar ou obter permissões adicionais até resolver a dívida pendente.
Pagamento atrasado da licença
Se você renovar sua licença mais de 60 dias após a data de vencimento, será cobrado 1,5% da taxa de licença por cada mês desde a expiração da licença.
Como
Você pode solicitar esta licença on-line usando o Eclipse ou pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças.
Em pessoa
O tempo necessário para processar um requerimento varia de acordo com o tipo:
- Alterações em uma residência unifamiliar ou bifamiliar: 15 dias úteis
- Adições a uma residência para uma ou duas famílias: 15 dias úteis
- Todos os outros: 20 dias úteis
O candidato pode acelerar o requerimento por uma taxa adicional. As inscrições aceleradas são analisadas em até 5 dias úteis.
Se não for aprovado, o candidato receberá um e-mail informando o que está faltando ou é necessário.
Antes que uma licença possa ser emitida, o contratante deve ser identificado.
Entre em contato com o escritório de inspeção local quando o contratante estiver pronto para começar a trabalhar. A informação de contato e as inspeções necessárias serão anotadas em sua licença.
Um Certificado de Aprovação será emitido após a conclusão bem-sucedida de todas as inspeções necessárias.
On-line
Se estiver se candidatando como profissional ou contratante licenciado, você deve primeiro associar sua licença ou registro à sua conta on-line.
O tempo necessário para processar um requerimento varia de acordo com o tipo. Aguarde mais um dia útil para o pré-processamento.
- Alterações em uma residência unifamiliar ou bifamiliar: 15 dias úteis
- Adições a uma residência para uma ou duas famílias: 15 dias úteis
- Todos os outros: 20 dias úteis
O candidato pode acelerar o requerimento por uma taxa adicional. As inscrições aceleradas são analisadas em até 5 dias úteis.
Se o requerimento não for aprovado, você receberá um e-mail informando o que está faltando ou é necessário.
Antes que uma licença possa ser emitida, o contratante deve ser identificado e confirmar sua associação com o projeto.
Quando o contratante estiver pronto para começar a trabalhar, solicite uma inspeção por meio do Eclipse ou ligando para (215) 255-4040.
Os documentos de aprovação serão emitidos após a conclusão bem-sucedida de todas as inspeções necessárias.