Visão geral do serviço
Você pode acessar informação do Departamento de Licenças e Inspeções (L&I) on-line sem nenhum custo, incluindo:
- informação sobre a licença comercial.
- Informação sobre o certificado de ocupação.
- Detalhes da licença de construção.
- Informação sobre o sinal de ocupação legal.
- informação de violação.
- Registros de zoneamento.
Você também pode solicitar cópias de permissões, licenças, certificados e alguns planos.
Qualquer solicitação de informação que exceda esses serviços deve ser apresentada por meio de uma solicitação de Direito de Saber.
Onde e quando
Em pessoa
Você precisa de um horário para visitar pessoalmente o Centro de Permissões e Licenças.
Centro de Permissões e Licenças
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Concourse do Serviço Público da
Filadélfia, Pensilvânia 19102
Horário do Gabinete: das 8h às 15h30, de segunda a sexta-feira
Os escritórios fecham ao meio-dia na última quarta-feira de cada mês.
Custo
Você deve ser o proprietário ou agente autorizado ou ter permissão por escrito para obter planos de construção.
Os pagamentos de licenças, licenças, planos e cópias de certificados só podem ser feitos por meio de cheque ou ordem de pagamento. Saiba mais sobre como pagar:
Formas e detalhes de pagamento
Métodos de pagamento aceitos
| Onde | Pagamento aceito |
|---|---|
| Online por meio do requerimento Eclipse
(Há um limite de $200.000 para pagamentos on-line.) |
|
| Pessoalmente no Centro de Permissões e Licenças no Edifício de Serviços Municipais |
|
| Pessoalmente no Posto do Caixa do Edifício de Serviços Municipais
(Os itens pagos no caixa serão enviados pelo correio dentro de cinco dias úteis.) |
|
Cheques e ordens de pagamento
Verifique os requisitos
- Faça com que todos os cheques e ordens de pagamento sejam pagos à “Cidade da Filadélfia”.
- O indivíduo ou empresa listado no cheque deve estar listado no requerimento.
- Cheques pessoais são aceitos.
- Cheques e ordens de pagamento devem ter datas de emissão dentro de 12 meses após a transação.
Razões pelas quais seu cheque pode ser rejeitado
A L&I não aceitará cheques que não tenham informação de depósito ou que sejam:
- Não assinado.
- Expirado.
- Pós-datado.
- Cheques iniciais sem informações da conta.
Política de pagamento devolvido
Se seu cheque for devolvido sem pagamento por fundos insuficientes ou não cobrados:
- Você pagará uma taxa de $20 pela coleta.
- Você autoriza a cidade da Filadélfia ou seu agente a fazer uma transferência eletrônica única de fundos de sua conta para cobrar essa taxa diretamente.
- A cidade da Filadélfia ou seu agente podem reapresentar seu cheque eletronicamente à sua instituição depositária para pagamento.
- Se a cidade não conseguir obter o pagamento, o requerimento de licença, permissão ou apelação será anulado.
- Você não pode realizar nenhuma ação adicional sob uma licença até ter pago todas as taxas.
- A permissão ou licença será revogada se as taxas pendentes não forem pagas dentro de 30 dias.
- Você não pode registrar ou obter permissões adicionais até resolver a dívida pendente.
Pagamento atrasado da licença
Se você renovar sua licença mais de 60 dias após a data de vencimento, será cobrado 1,5% da taxa de licença por cada mês desde a expiração da licença.
Como
Certificados de ocupação
A disponibilidade de um Certificado de Ocupação é baseada na data de construção.
- Antes de 1969: A maioria dos edifícios construídos antes de 1969 ou usados como habitação unifamiliar não tem certificado de ocupação. Para obter mais informação, consulte o Boletim do Código sobre Certificados de Ocupação de edifícios não certificados.
- 1969 a 2006: você pode encontrar todos os certificados retidos pela L&I no arquivo de zoneamento no Atlas.
- 2006 até o presente: Você pode obter um certificado duplicado no Centro de Permissões e Licenças seguindo estas etapas:
- Verifique o Atlas e confirme o número da licença de construção.
- Envie o formulário de verificação de registros on-line.
- Se os registros estiverem disponíveis, a L&I notificará você para marcar uma visita ao Centro de Permissões e Licenças.
- Envie o formulário de solicitação de autorizações, licenças e certificado de ocupação com a taxa associada.
Licenças e planos de construção
- Permita informação de 2006 até o presente: Usando o Atlas.
- Cópias das licenças de 2006 até o presente: Envio do formulário de solicitação de autorizações, licenças e certificado de ocupação com a taxa associada.
- Planos de construção: O proprietário ou o agente do proprietário pode solicitar cópias dos planos de construção no Centro de Permissões e Licenças seguindo estas etapas:
- Verifique o Atlas e confirme o número da licença de construção.
- Envie o formulário de verificação de registros on-line.
- Se os registros estiverem disponíveis, a L&I notificará você para marcar uma visita ao Centro de Permissões e Licenças.
- Envie o formulário de solicitação de arquivos de construção com a taxa associada. Você precisará de um pen drive para cópias dos planos de construção.
Se você não for o proprietário do imóvel ou solicitante da licença, deverá incluir uma carta de autorização do proprietário no formulário.
Os planos processados antes de 2004 não foram mantidos pela L&I, a menos que estivessem associados a uma variação de construção ou a um grande projeto.
Sinal de ocupação legal
Você pode encontrar sinais retidos pela L&I no arquivo de zoneamento no Atlas.
Revise as instruções para solicitar uma placa de ocupação legal nova ou substituta.
Licenças
Você pode pesquisar a informação atual da licença comercial usando o Atlas ou o Eclipse.
Você pode obter cópias de uma licença atual enviando o formulário de solicitação de Permissões, licenças e certificado de ocupação com a taxa associada.
Violações
Você pode pesquisar informação sobre violações, incluindo o número do Arquivo do Caso no Atlas.
Para obter uma cópia de uma violação, o proprietário do imóvel pode enviar o formulário de solicitação on-line ou agendar uma consulta pessoal para visitar o Centro de Permissões e Licenças. Você deve ter o número específico do Arquivo do Caso para enviar uma solicitação.
Todas as outras consultas devem ser enviadas por meio de uma solicitação de direito de saber.
Zoneamento
Você pode acessar registros completos de zoneamento usando o Atlas.