نظرة عامة على الخدمة
يمكنك الوصول إلى معلومات من إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) عبر الإنترنت دون أي تكلفة، بما في ذلك:
- معلومات رخصة الأعمال.
- معلومات شهادة الإشغال.
- تفاصيل تصريح البناء.
- معلومات علامة الإشغال القانوني.
- معلومات الانتهاك.
- سجلات تقسيم المناطق.
يمكنك أيضًا طلب نسخ من التصاريح والتراخيص والشهادات وبعض الخطط.
يجب تقديم أي طلبات للحصول على معلومات تتجاوز هذه الخدمات من خلال طلب الحق في المعرفة.
أين ومتى
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة في
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
ساعات العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
يجب أن تكون المالك أو الوكيل المعتمد أو لديك إذن كتابي للحصول على خطط البناء.
لا يمكن الدفع مقابل نسخ الترخيص والتصريح والخطة والشهادة إلا عن طريق شيك أو حوالة بريدية. تعرف على المزيد حول كيفية الدفع:
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال تطبيق Eclipse
(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.) |
|
| شخصياً في مركز التصاريح والترخيص في مبنى الخدمات البلدية |
|
| شخصيًا في محطة الصراف في مبنى الخدمات البلدية
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.) |
|
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في التطبيق.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقر إلى معلومات الإيداع أو التي هي:
- غير موقعة.
- منتهية الصلاحية.
- مؤجل.
- يقوم Starter بالتحقق بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع المرتجعة
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع مقابل أموال غير كافية أو غير محصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا أمريكيًا مقابل التحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو طلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بتسوية الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم تحصيل 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
شهادات الإشغال
يعتمد توفر شهادة الإشغال على تاريخ البناء.
- قبل عام 1969: معظم المباني التي تم تشييدها قبل عام 1969 أو المستخدمة كمسكن لأسرة واحدة لا تحمل شهادة إشغال. لمزيد من المعلومات، راجع نشرة التعليمات البرمجية المتعلقة بشهادات الإشغال للمباني غير المعتمدة.
- 1969 إلى 2006: يمكنك العثور على جميع الشهادات التي تحتفظ بها L&I في ملف تقسيم المناطق على Atlas.
- من 2006 إلى الوقت الحاضر: يمكنك الحصول على شهادة مكررة في مركز التصاريح والترخيص باتباع الخطوات التالية:
- تحقق من أطلس وتأكد من رقم رخصة البناء.
- قم بإرسال نموذج فحص السجلات عبر الإنترنت.
- في حالة توفر السجلات، ستقوم L&I بإخطارك بتحديد موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص.
- قم بتقديم نموذج طلب التصاريح والتراخيص وشهادة الإشغال مع الرسوم المرتبطة.
تصاريح وخطط البناء
- معلومات التصريح من عام 2006 حتى الوقت الحاضر: استخدام Atlas.
- نسخ من التصاريح من عام 2006 حتى الوقت الحاضر: تقديم نموذج طلب التصاريح والتراخيص وشهادة الإشغال مع الرسوم المرتبطة.
- خطط البناء: يمكن لمالك العقار أو وكيل المالك طلب نسخ من مخططات البناء في مركز التصاريح والترخيص باتباع الخطوات التالية:
- تحقق من أطلس وتأكد من رقم رخصة البناء.
- قم بإرسال نموذج فحص السجلات عبر الإنترنت.
- في حالة توفر السجلات، ستقوم L&I بإخطارك بتحديد موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص.
- قم بإرسال نموذج طلب ملفات البناء مع الرسوم المرتبطة. ستحتاج إلى محرك أقراص محمول لنسخ خطط البناء.
إذا لم تكن مالك العقار أو طالب التصريح، يجب عليك إرفاق خطاب تفويض من المالك مع النموذج.
لم يتم الاحتفاظ بالخطط التي تمت معالجتها قبل عام 2004 بواسطة L&I ما لم تكن مرتبطة بتباين البناء أو المشروع الرئيسي.
علامة الإشغال القانوني
يمكنك العثور على العلامات التي تحتفظ بها L&I في ملف تقسيم المناطق على Atlas.
راجع التعليمات لتقديم طلب للحصول على علامة الإشغال القانوني الجديدة أو البديلة.
التراخيص
يمكنك البحث عن معلومات رخصة الأعمال الحالية باستخدام Atlas أو Eclipse.
يمكنك الحصول على نسخ من الترخيص الحالي من خلال تقديم نموذج طلب التصاريح والتراخيص وشهادة الإشغال مع الرسوم المرتبطة.
الإنتهاكات
يمكنك البحث عن معلومات الانتهاك بما في ذلك رقم ملف القضية على Atlas.
للحصول على نسخة من المخالفة، يمكن لمالك العقار إرسال نموذج الطلب عبر الإنترنت أو تحديد موعد شخصي لزيارة مركز التصاريح والترخيص. يجب أن يكون لديك رقم ملف الحالة المحدد لإرسال الطلب.
يجب تقديم جميع الاستفسارات الأخرى من خلال طلب الحق في المعرفة.
تقسيم المناطق
يمكنك الوصول إلى سجلات تقسيم المناطق الكاملة باستخدام Atlas.