نظرة عامة على الخدمة
تحتاج إلى تصريح عمل في الموقع من أجل:
- المشاريع التي يعمل فيها الموقع الوحيد على مساحة 5,000 قدم مربع أو أكثر من الاضطرابات الأرضية، مثل مواقف السيارات، لأي مكان خارج منطقة مخاطر فيضان الخاصة.
- أي اضطراب أرضي داخل منطقة خطر فيضان الخاصة.
- إعداد الموقع التطوير المستقبلي. يمكن أيضًا تضمين هذا العمل في تصريح البناء.
- مياه خاصة أو مجاري تخدم العديد من المباني.
- عمليات التنقيب التي تزيد عن 5 أقدام تحت الدرجة المجاورة، باستثناء خنادق المرافق أو الاستكشاف الجيوتقني.
قد يشمل عمل الموقع:
- تطهير الموقع.
- إزالة الغطاء النباتي.
- حركة الأرض.
- وضع العلامات.
يجب تقديم خدمات المياه أو الصرف الصحي الخاصة من خلال تصريح عمل الموقع/المرافق . يجب عليك تقديم تفاصيل محددة معلومات المقاول التجاري. سيتم إنشاء تصاريح منفصلة لكل صفقة عند الموافقة.
قد يتم تضمين أعمال التطهير والتصنيف والأساسات في تصريح البناء المرتبط بالبناء. يعد تصريح العمل/المرافق المنفصل في الموقع اختياريًا.
قد يتم تضمين أعمال الحفر في الطلب تصريح البناء المركب. سيتم إنشاء تصريح موقع منفصل عند الموافقة.
قد يكون تصريح تقسيم المناطق مطلوبًا لإزعاج المنحدرات الحادة داخل مستجمعات المياه في Wissahickon أو في السهول الفيضية.
تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) هذا التصريح.
إذا كان العقار في السهول الفيضية
قد تتطلب العقارات في السهول الفيضية وثائق خاصة أو اجتماع مراجعة.
من
يمكن لمالكي العقارات أو وكلائهم المعتمدين التقدم للحصول على هذا التصريح.
قد يشمل الوكلاء المعتمدون:
- المقاول.
- محترف تصميم PA.
- المحامي.
- سبيكتر مرخص.
المتطلبات
الطلب تصريح
تقدم بطلب للحصول على هذا التصريح باستخدام الطلب تصريح العمل في الموقع/المرافق . يجب أن يتضمن الطلب التصريح النطاق الكامل للعمل معلومات المالك الحالي.
- إذا تم بيع العقار مؤخرًا، فقم بتقديم نسخة من ورقة التسوية أو السند مع الطلب.
- يجب عليك التقدم بطلب للحصول على جميع التصاريح تحت العنوان القانوني الذي حدده المكتب تقييم الممتلكات (OPA).
المقاول
يجب أن يقوم المقاول المرخص بجميع الأعمال. يجب على المقاول:
- لديك ترخيص نشط.
- كن محدثًا في جميع ضرائب مدينة فيلادلفيا.
- لديك تأمين حالي مسجل لدى L&I.
خطط
إذا كان الطلب الخاص بك يتطلب خططًا، فيجب أن يتبع المتطلبات الخطة.
- تم رسمها على ورقة بحجم 18 بوصة × 24 بوصة على الأقل.
- قم بتضمين ثلاث نسخ من الخطط.
- يجب على محترف التصميم توقيع الخطط وختمها إذا كانت تكلفة المشروع أكثر من 25,000 دولار
-
يجب أن تتضمن خطط البناء ما يلي:
- عنوان المشروع.
- الظروف الحالية.
- الدرجات الحالية والمقترحة.
- الأشجار والنباتات (مدى التنظيف أو الإزالة).
النماذج والمستندات الأخرى
- التطبيق المراجعة المعجلة (اختياري)
- تصريح تقسيم المناطق وخطة موقع تقسيم المناطق المعتمدة (إن وجدت): مختومة بالتراخيص وعمليات التفتيش لأرقام التصاريح ذات الصلة
-
وثائق عمليات التفتيش الخاصة
- اتفاقية الواجبات والمسؤوليات الموقعة من قبل جميع الأطراف
- بيان جدول عمليات التفتيش الخاصة مع تحديد الفئات والتردد
- اسم وكالة التفتيش الخاصة المرخصة والمؤهلة لجميع فئات التفتيش
الموافقات المسبقة المطلوبة
أين ومتى
عبر الإنترنت
يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في تقديم الطلب عبر الإنترنت، يمكنك تحديد موعد افتراضي .
شخصيًا
تحتاج إلى موعد لزيارة مركز التصاريح والترخيص شخصيًا.
مركز التصاريح والترخيص
1401 شارع جون إف كينيدي.
MSB، كونكورس الخدمة العامة
فيلادلفيا، بنسلفانيا 19102
المكتب العمل: من 8 صباحًا إلى 3:30 مساءً، من الاثنين إلى الجمعة
تغلق المكاتب ظهر يوم الأربعاء الأخير من كل شهر.
التكلفة
أنواع الرسوم التي قد تنطبق
رسوم الإيداع
- مواقع المساكن المكونة من العائلة واحدة أو أسرتين: 25 دولارًا
- جميع المواقع الأخرى: 100 دولار
هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد ويتم تطبيقها على رسوم التصريح النهائي.
رسوم التصريح
تعتمد رسوم تصريح العمل في الموقع على حجم المنطقة المتأثرة.
- للمناطق التي تصل مساحتها إلى 15,000 قدم مربع. : 116 دولارًا
- للمناطق التي تزيد مساحتها عن 15000 قدم مربع، بالإضافة إلى 5.80 دولارًا لكل 1000 قدم مربع إضافي: 116 دولارًا
الحد الأقصى للرسوم: $5,805
رسوم إضافية
- تكلفة المدينة الإضافية: 3 دولارات لكل تصريح
- رسوم الدولة الإضافية: 4.50 دولارًا لكل تصريح
رسوم الاحتفاظ بالسجلات
- لكل صفحة أكبر من 8.5 بوصة × 14 بوصة: 4 دولارات
رسوم مراجعة الخطة المعجلة (اختياري)
طلبات البناء الجديد التي تتضمن الخطط مؤهلة للمراجعة العاجلة. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
-
الرسوم: 2000
دولار
- 350 دولارًا مستحقًا عند تقديم الطلب. يجب عليك دفع الباقي بمجرد الموافقة.
للتقديم، املأ نموذج طلب مراجعة الخطة المعجلة وأرسله مع الطلب التصريح الخاص بك. لن يتم إضافة رسوم المراجعة المعجلة إلى رسوم التصريح النهائي.
طرق الدفع والتفاصيل
طرق الدفع المقبولة
| أين | الدفع المقبول |
|---|---|
| عبر الإنترنت من خلال الطلب EcLipse |
(هناك حد 200,000 دولار للمدفوعات عبر الإنترنت.)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
- فحص إلكتروني
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
(سيتم إرسال العناصر المدفوعة في محطة الصراف بالبريد في غضون خمسة أيام عمل.)
- تحقق
- حوالة مالية
- بطاقة الائتمان (+ 2.25% تكلفة إضافية)
- النقدية
الشيكات والحوالات المالية
تحقق من المتطلبات
- اجعل جميع الشيكات والحوالات المالية مستحقة الدفع إلى «مدينة فيلادلفيا».
- يجب إدراج الفرد أو الشركة المدرجة في الشيك في الطلب.
- يتم قبول الشيكات الشخصية.
- يجب أن يكون للشيكات والحوالات المالية تواريخ إصدار في غضون 12 شهرًا من المعاملة.
أسباب رفض الشيك الخاص بك
لن تقبل L&I الشيكات التي تفتقد إلى معلومات الإيداع أو التي:
- غير موقعة.
- منتهي الصلاحية.
- مؤجل.
- شيكات المبتدئين بدون معلومات الحساب.
سياسة الدفع التي تم إرجاعها
إذا تم إرجاع الشيك بدون دفع بسبب الأموال غير الكافية أو غير المحصلة:
- سيتم تحصيل رسوم قدرها 20 دولارًا للتحصيل.
- أنت تفوض مدينة فيلادلفيا أو وكيلها بإجراء تحويل إلكتروني للأموال لمرة واحدة من حسابك لتحصيل هذه الرسوم مباشرة.
- يجوز لمدينة فيلادلفيا أو وكيلها إعادة تقديم الشيك إلكترونيًا إلى مؤسسة الإيداع الخاصة بك للدفع.
- إذا لم تتمكن المدينة من الحصول على الدفع، فسيكون الترخيص أو التصريح أو الطلب الاستئناف باطلاً.
- لا يمكنك اتخاذ أي إجراء إضافي بموجب تصريح حتى تدفع جميع الرسوم.
- سيتم إلغاء التصريح أو الترخيص إذا لم يتم دفع الرسوم المستحقة في غضون 30 يومًا.
- لا يمكنك تقديم تصاريح إضافية أو الحصول عليها حتى تقوم بحل الديون المستحقة.
دفع الترخيص المتأخر
إذا قمت بتجديد الترخيص الخاص بك بعد أكثر من 60 يومًا من تاريخ الاستحقاق، فسيتم محاسبتك بنسبة 1.5٪ من رسوم الترخيص لكل شهر منذ انتهاء الترخيص.
كيف
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا التصريح شخصيًا في مركز التصاريح والترخيص أو عبر الإنترنت باستخدام EcLipse .
شخصيًا
تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات العائلة واحدة أو عائلتين في غضون 15 يوم عمل. تتم مراجعة الطلبات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
يمكنك تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، ستتلقى رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
اتصل بمكتب التفتيش المحلي عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل. سيتم تدوين معلومات الاتصال وعمليات التفتيش المطلوبة على التصريح الخاص بك.
سيتم إصدار شهادة الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.
عبر الإنترنت
في حالة التقدم كمحترف أو مقاول مرخص، يجب عليك أولاً ربط الترخيص أو التسجيل بحسابك عبر الإنترنت .
- قبل إصدار التصريح، يجب تحديد المقاول وتأكيد الارتباط بالمشروع.
-
تتم مراجعة الطلبات الخاصة باستخدامات العائلة واحدة أو عائلتين في غضون 15 يوم عمل. تتم مراجعة الطلبات لجميع الاستخدامات الأخرى في غضون 20 يوم عمل.
- اسمح بيوم عمل إضافي للمعالجة المسبقة.
- يمكن لمقدم الطلب تسريع الطلب مقابل رسوم إضافية. تتم مراجعة الطلبات المعجلة في غضون 5 أيام عمل.
في حالة عدم الموافقة، سيتلقى مقدم الطلب رسالة بريد إلكتروني توضح ما هو مفقود أو مطلوب.
عندما يكون المقاول جاهزًا لبدء العمل، اطلب الفحص من خلال eClipse أو عن طريق الاتصال بالرقم (215) 255-4040.
سيتم إصدار وثائق الموافقة عند الانتهاء بنجاح من جميع عمليات التفتيش المطلوبة.