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Permisos, infracciones y licencias

Obtener un certificado temporal de ocupación

Descripción general del servicio

Un certificado de ocupación temporal (Temporary Certificate of Occupancy, TCO) le permite habitar y utilizar parte de una estructura antes de que esta se encuentre terminada. La aprobación tiene una duración determinada.

Las viviendas unifamiliares no pueden obtener un certificado de ocupación temporal.

Si desea utilizar una estructura existente para un evento a corto plazo, necesita un permiso de ocupación temporal .

Quién

Los propietarios, sus inquilinos y sus agentes autorizados pueden presentar una solicitud. Los agentes autorizados pueden ser:

  • Profesionales del diseño.
  • Abogados
  • Contratistas
  • Expedidores con licencia.

Requisitos

Para solicitar un certificado de ocupación temporal es necesario contar con un permiso de construcción aprobado.

Para ser aprobado, se debe disponer de todos los sistemas y componentes de protección contra incendios, los componentes de salida y las certificaciones de construcción requeridas. Para obtener más información, consulte la planilla informativa del certificado de ocupación temporal .

Dónde y cuándo

Solicite la aprobación en línea utilizando eCLIPSE .

Costo

Costo del permiso
$ 310

Métodos de pago y detalles

Métodos de pago aceptados

Dónde Pago aceptado
En línea a través de la aplicación eCLIPSE

(Hay un límite de $200,000 en el caso de los pagos en línea)

  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2.25 % de recargo)
En persona en el Centro de Permisos y Licencias en el Edificio de Servicios Municipales
  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2.25 % de recargo)
En persona en la caja del Edificio de Servicios Municipales

(Los artículos pagados en la caja se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles)

  • Cheque
  • Giro postal
  • Tarjeta de crédito (+2.25 % de recargo)
  • Efectivo

Cheques y giros postales

Requisitos de cheques
  • Libre todos los cheques y giros postales a la orden de "Ciudad de Filadelfia"
  • La persona o empresa que figure en el cheque debe constar en la solicitud.
  • Se aceptan cheques personales.
  • Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión inferior a los 12 meses de la transacción.
Razones por las que su cheque puede ser rechazado

L&I no aceptará cheques sin la información del depositario o que:

  • No cuenten con una firma.
  • Hayan vencido.
  • Tengan una fecha posterior.
  • Cheques iniciales sin información de la cuenta.

Política de devolución de pagos

Si su cheque es devuelto sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:

  1. Se le cobrará una tarifa de $20 por el cobro.
  2. Usted autoriza a la Ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una única transferencia electrónica de fondos desde su cuenta para cobrar directamente esta tarifa.
  3. La Ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución de depósito para el pago.
  4. Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de recurso serán nulos.
  5. No puede realizar ninguna acción adicional en virtud de un permiso hasta que no haya pagado todas las tarifas.
  6. El permiso o la licencia serán revocados si no se pagan las tarifas pendientes en un plazo de 30 días.
  7. No podrá presentar ni obtener más permisos hasta que no resuelva la deuda pendiente.

Retraso en el pago de la licencia

Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1.5 % de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que la licencia caducó.

Cómo

1
Inicie sesión en su cuenta de eCLIPSE y solicite una inspección a través del permiso de construcción correspondiente.
Si realiza la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro con su cuenta en línea .
2
Programe una inspección con su inspector de edificios.
3
Si el proyecto supera la inspección, complete su solicitud de certificado de ocupación temporal en línea y pague la tarifa.

Consulte la guía de procesos del Departamento de Licencias e Inspección (L&I) para conocer las instrucciones paso a paso de eCLIPSE .

Formularios e instrucciones


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