Descripción general del servicio
Se necesita un permiso para los trabajos de instalaciones sanitarias. Esto incluye:
- Instalación.
- Alteración.
- Renovación.
- Sustitución.
- Reparación.
El permiso de instalaciones sanitarias no es necesario para:
- Reparaciones menores con el mismo material. Esto incluye la sustitución de grifos, válvulas y piezas.
- Retirar y volver a instalar los inodoros, si no se sustituyen o trasladan tuberías o accesorios.
- Detener fugas y despejar atascos.
Permisos EZ
Algunos tipos de trabajos de instalaciones sanitarias son elegibles para los permisos EZ , que no requieren la presentación de planos. Esto incluye:
- Nuevas construcciones y ampliaciones para una vivienda unifamiliar o bifamiliar, de hasta cuatro plantas.
- Reformas en edificios de cuatro o menos viviendas, de hasta cuatro plantas.
- Reformas en edificios comerciales que impliquen siete o menos instalaciones nuevas, sin incluir el equipamiento alimentario.
- Sustitución de cualquier número de luminarias por otras del mismo tipo.
- Reparación de tuberías.
- Servicio de agua nuevo o de reemplazo, con servicio a un solo edificio.
- Desagüe doméstico nuevo o de reemplazo, con servicio a un solo edificio.
- Trampa de bordillo o entrada de aire fresco nueva o de reemplazo.
- Sellado de un lateral.
- Instalación de un dispositivo de reflujo.
Permisos de preparación
Puede obtener un permiso de preparación para instalar las tuberías antes de que se emita el permiso completo. Las viviendas unifamiliares o bifamiliares y los permisos para la realización de trabajos de suelo no son elegibles.
Esto incluye:
- Tubería de suministro de agua.
- Tubería de suelo o de residuos.
Primero debe presentar una solicitud de permiso de instalaciones sanitarias, que incluya los planos y las tarifas correspondientes. Debe solicitar y describir los trabajos de preparación en la solicitud de permiso. Una vez que la solicitud de permiso de instalaciones sanitarias y los planos asociados sean aceptados para su revisión, deberá presentar una solicitud por separado para la aprobación de la preparación.
No se puede obtener la aprobación de la preparación una vez que se haya aprobado el permiso completo. La aprobación de la preparación tiene una duración de 60 días y las obras no deben ocultarse.
Quién
Cualquier propietario o su agente autorizado que necesite un permiso de instalaciones sanitarias. Los agentes autorizados pueden ser:
- Maestro plomero con licencia.
- Profesional del diseño con licencia de PA.
- Abogado.
- Expedidor con licencia.
Requisitos
Solicitud de permiso
La solicitud de permiso de instalaciones sanitarias debe incluir el alcance completo del trabajo y la información actual del propietario.
- Si la propiedad se ha vendido recientemente, presente una copia de la hoja de liquidación o de la escritura con la solicitud.
- Debe solicitar todos los permisos bajo la dirección legal establecida por la Oficina de Evaluación de Propiedades (OPA).
Contratista
Un maestro plomero con licencia debe supervisar los trabajos de instalaciones sanitarias. El maestro plomero debe:
- Tener una licencia activa.
- Estar al día con todos los impuestos de la Ciudad de Filadelfia.
- Tener un seguro vigente en los registros de L&I.
Si cualquier persona que no sea el maestro plomero solicita este permiso, la solicitud debe ir acompañada de una declaración firmada con el membrete del maestro plomero que confirme su asociación con el proyecto.
Los dispositivos de reflujo deben ser instalados por un técnico autorizado.
Planes
Si su solicitud requiere planos, estos deben acatar los requisitos para planos .
Permisos relacionados
- Se requiere un permiso de construcción separado para todas las renovaciones.
- Para los proyectos que incluyen un componente de instalaciones sanitarias exterior, se requiere un permiso de instalaciones sanitarias exterior por separado antes de la emisión de cualquier permiso de instalaciones sanitarias interior o todo el alcance del trabajo puede incluirse en una solicitud de instalaciones sanitarias.
- Se necesitan permisos separados del Departamento de Agua de Filadelfia (PWD) para las conexiones a la red de agua o al alcantarillado y para los medidores de agua. Póngase en contacto con el PWD llamando al (215) 685-6271 o en el correo electrónico wtr@phila.gov .
- Todas las alteraciones de la acera de la ciudad necesitan un permiso del Departamento de Calles. Este permiso se emitirá automáticamente con su permiso de instalaciones sanitarias.
- Todas las instalaciones utilizadas para la preparación de alimentos deben seguir los requisitos del Departamento de Salud Pública de Filadelfia .
- Los calentadores de agua grandes pueden requerir un permiso del Departamento de Salud Pública de Filadelfia
Dónde y cuándo
En línea
Puede presentar su solicitud en línea a través de eCLIPSE .
Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual .
En persona
Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.
Centro de permisos y licencias
1401 John F. Bulevar Kennedy.
MSB, vestíbulo de los servicios públicos
Filadelfia, PA 19102
Horario de oficina: De 8 a.m a 3:30 p.m. De lunes a viernes
Las oficinas cierran a mediodía el último miércoles de cada mes.
Costo
Tipos de tarifas que pueden aplicarse
- Tarifa de presentación
- Tarifa de permiso
- Tarifas de recargo
- Tarifa de retención de registros
- Tarifa de permiso de preparación (opcional)
- Tarifa de revisión acelerada de planos (opcional)
Tarifa de presentación
Esta tarifa no es reembolsable y se aplica a la tarifa final del permiso.
- USD 100
Tarifa de permiso
Las tarifas de los permisos se determinan según el tipo de trabajo que se realiza y se dividen en tres categorías:
- Nuevas construcciones y ampliaciones.
- Modificaciones en los edificios existentes.
- Reparación y sustitución.
Las tablas siguientes explican las condiciones de cada categoría y sus tarifas.
Nuevas construcciones y ampliaciones
(Incluye desagües de área, desagües de techo, distribución de agua, desagües de edificios, alcantarillado de edificios y sifón).
| Condición | Tarifa |
|---|---|
| Todas las construcciones nuevas y ampliaciones | $232 por siete luminarias, $20.70 por cada luminaria adicional |
| Ampliaciones de viviendas unifamiliares o bifamiliares | $41 por siete luminarias, $18.60 por cada luminaria adicional |
| Nuevos sistemas de instalaciones sanitarias sin estructuras | $232 |
| Nuevo sistema de distribución de agua y drenaje como una aplicación separada | $207 |
Alteraciones
(Incluye los desagües de área y los desagües de techo).
| Condición | Tarifa |
|---|---|
| Todas las construcciones nuevas y ampliaciones | $155 por siete luminarias, $18.60 por cada luminaria adicional |
| Ampliaciones de viviendas unifamiliares o bifamiliares | $36 por siete luminarias, $18.60 por cada luminaria adicional |
Reparaciones y sustituciones
|
Actividad |
Tarifa |
|---|---|
|
Sustitución de la línea de distribución de agua desde el bordillo hasta el edificio |
$103 |
|
Reparación o sustitución de conductos y chimeneas de aguas residuales o de agua |
$103 cada tubería ($31 para viviendas unifamiliares o bifamiliares) |
|
Reparar o sustituir el desagüe de la vivienda, el sifón y la entrada de aire fresco |
$62 ($25.80 para viviendas unifamiliares o bifamiliares) |
|
Reparar o sustituir el desagüe del área, el desagüe del tejado y el desagüe pluvial |
$62 ($25.80 para viviendas unifamiliares o bifamiliares) |
|
Calentador de agua |
$31 |
|
Sustitución de luminarias (sin tuberías) |
$62 por siete luminarias, $5.10 por cada luminaria adicional |
|
Sustitución de luminarias en viviendas unifamiliares o bifamiliares (sin tuberías) |
$25.80 |
Tarifas de recargo
- Recargo municipal por permiso: $3
- Recargo estatal por permiso: $4.50
Tarifa de retención de registros
- Por plano: $4
Tarifa de permiso de preparación
- $150
Tarifa de revisión acelerada de planos (opcional)
Las solicitudes de nuevas construcciones que incluyan planos son elegibles para una revisión acelerada. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
-
Tarifa:
$1050
- Se deben pagar $350 en el momento de la solicitud. Deberá pagar el resto una vez aprobada.
Para solicitarla, complete un formulario de solicitud de revisión acelerada de planos y envíelo junto con su solicitud de permiso. Las tarifas de revisión acelerada no se acreditarán hacia su tarifa de permiso final.
Métodos de pago y detalles
Métodos de pago aceptados
| Dónde | Pago aceptado |
|---|---|
|
En línea a través de la aplicación eCLIPSE
(Hay un límite de $200,000 en el caso de los pagos en línea) |
|
| En persona en el Centro de Permisos y Licencias en el Edificio de Servicios Municipales |
|
|
En persona en la caja del Edificio de Servicios Municipales
(Los artículos pagados en la caja se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles) |
|
Cheques y giros postales
Requisitos de cheques
- Libre todos los cheques y giros postales a la orden de "Ciudad de Filadelfia"
- La persona o empresa que figure en el cheque debe constar en la solicitud.
- Se aceptan cheques personales.
- Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión inferior a los 12 meses de la transacción.
Razones por las que su cheque puede ser rechazado
L&I no aceptará cheques sin la información del depositario o que:
- No cuenten con una firma.
- Hayan vencido.
- Tengan una fecha posterior.
- Cheques iniciales sin información de la cuenta.
Política de devolución de pagos
Si su cheque es devuelto sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:
- Se le cobrará una tarifa de $20 por el cobro.
- Usted autoriza a la Ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una única transferencia electrónica de fondos desde su cuenta para cobrar directamente esta tarifa.
- La Ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución de depósito para el pago.
- Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de recurso serán nulos.
- No puede realizar ninguna acción adicional en virtud de un permiso hasta que no haya pagado todas las tarifas.
- El permiso o la licencia serán revocados si no se pagan las tarifas pendientes en un plazo de 30 días.
- No podrá presentar ni obtener más permisos hasta que no resuelva la deuda pendiente.
Retraso en el pago de la licencia
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1.5 % de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que la licencia caducó.
Cómo
Puede solicitar este permiso en persona en el Centro de Permisos y Licencias o en línea utilizando eCLIPSE .
En persona
-
Las solicitudes con planos se revisan en un plazo de 20 días hábiles. El solicitante puede acelerar la solicitud pagando una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
- Las solicitudes sin planos se revisan mientras usted espera.
- Los permisos de instalación pueden ser emitidos inmediatamente.
- Antes de emitir un permiso, se debe identificar al contratista.
Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico en el que se le indicará lo que falta o lo que se necesita.
Póngase en contacto con la oficina de inspección local cuando el contratista esté listo para empezar a trabajar. La información de contacto se anotará en su permiso.
Debe programar las inspecciones indicadas en su permiso con el inspector asignado.
Se emitirá un certificado de aprobación una vez que se hayan completado con éxito todas las inspecciones requeridas.
En línea
Si realiza la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro con su cuenta en línea .
- Antes de emitir un permiso, el contratista debe ser identificado y confirmar su asociación con el proyecto.
-
Las solicitudes con planos se tramitan en un plazo de 20 días hábiles.
- Puede acelerar la solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.
-
La mayoría de las solicitudes sin planos se tramitan en un plazo de 5 días hábiles.
- Algunos permisos pueden emitirse inmediatamente si la solicitud la realiza el contratista. Esto incluye los permisos para la sustitución del desagüe de una vivienda, la distribución de agua, el sifón del bordillo o el calentador de agua.
- Si solicita un permiso de preparación, este puede ser emitido inmediatamente.
Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico en el que se le indicará lo que falta o lo que se necesita.
Cuando el contratista esté listo para empezar a trabajar, solicite una inspección a través de eCLIPSE o llamando al (215) 255-4040.
Los documentos de aprobación se emitirán una vez que se hayan completado con éxito todas las inspecciones requeridas.