Nº de factura. 220008 , modificada y firmada por el Alcalde el 7 de julio de 2022, tiene por objeto aumentar las medidas de protección durante los trabajos de excavación, demolición y construcción que afectan a las propiedades adyacentes. Estos nuevos requisitos entrarán en vigor el 1 de enero de 2023 .

Para ayudar a los solicitantes a cumplir estos nuevos requisitos, L&I ha creado nuevas hojas informativas, listas de comprobación y diagramas de flujo. L&I también organizó varios seminarios web para ofrecer una descripción general de estos requisitos. En el sitio web encontrará las siguientes fichas informativas y los documentos relacionados .

• Hoja informativa sobre el estudio previo a la construcción
• Hoja informativa sobre el plan de seguimiento
• Acuse de recibo de la información sobre el proyecto de construcción o demolición
• Normas de presentación de planos de excavación

Consulte el Boletín del Código B-0503-R3 Excavaciones y protección de la propiedad adyacente para obtener más detalles sobre los requisitos de construcción y protección.

Con efecto inmediato, Code Bulletin B-2101- Implementation of 2021 International Code Accessibility Provisions , queda rescindido y la Ciudad de Filadelfia volverá a las disposiciones de accesibilidad contenidas en los Códigos Internacionales de 2018.

orden de la corte del estado de Pa número 479 M.D. 2021 ha prohibido permanentemente la aplicación de las actualizaciones de accesibilidad de 2021 del Código Uniforme de Construcción de Pa. El Departamento de Trabajo e Industria ha determinado que la aplicación de las disposiciones de accesibilidad de 2021 cesará inmediatamente y que las normas de accesibilidad de 2018 vigentes antes del 25 de diciembre de 2021 seguirán en vigor.

De conformidad con los requisitos del Código Uniforme de Construcción de Pa, el Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) comenzó la aplicación obligatoria de las disposiciones de accesibilidad de 2021 para las solicitudes recibidas a partir del 1 de julio de 2022.  Los permisos expedidos y revisados con arreglo a las disposiciones de accesibilidad de 2021 seguirán en vigor y la construcción deberá llevarse a cabo de conformidad con los documentos de permiso aprobados. Si un propietario desea construir con menos requisitos de accesibilidad contenidos en los Códigos Internacionales de 2018, deberá presentar una solicitud de modificación del permiso.

Consulte las preguntas frecuentes de L&I en Cambios significativos en las disposiciones de accesibilidad de los códigos internacionales de 2021 para obtener más información sobre las secciones del código afectadas.

Como recordatorio, la expedición de un permiso de construcción no afirma que una propiedad cumpla la Ley de Estadounidenses con Discapacidades. El propietario sigue siendo responsable de garantizar que la propiedad cumple todos los requisitos locales, estatales y federales.

Cualquier propietario que adquiera o renueve una licencia para una propiedad comercial vacante o propiedad residencial vacante debe hacer que la propiedad sea inspeccionada por una empresa de control de plagas con licencia de Pensilvania para detectar evidencia de infestación de roedores. Esta inspección inicial debe completarse antes del 2 de marzo de 2023. Todas las inspecciones posteriores deben realizarse cada año.

Cuando se detecte actividad de roedores, se aplicará un plan de control de roedores. El informe de inspección preparado por la empresa de control de plagas y cualquier plan de control de roedores asociado debe ser presentado al Departamento de Licencias e Inspecciones dentro de los siete días siguientes a su finalización. Puede presentar los informes de inspección a través del formulario en línea .

L&I está aceptando solicitudes para programas alternativos de entrenamiento en excavación. Para presentar una solicitud, envíe por correo electrónico la documentación a Brett.martin@phila.gov que demuestre el cumplimiento de los siguientes requisitos. Todos los programas alternativos aprobados se publicarán en el sitio web de L&I. Asegúrese de verificar la aprobación antes de inscribirse en cualquier curso ofrecido por una organización que no sea un Centro de educación OTI.

Requisitos mínimos:

• La empresa debe estar aprobada por el Departamento de Trabajo e Industria de Pensilvania como proveedor de entrenamiento.
• Incluir un esquema del curso que demuestre que los objetivos, los temas y el tiempo asignado del curso cumplen o superan la norma OSHA 3015 de excavación, zanjas y mecánica del suelo.
• Presentar un plan de control de calidad que incluya la estructura organizativa de la empresa, las credenciales de los formadores y un programa de garantía de calidad.
• Debe emitir un Certificado único de finalización del curso que pueda ser verificado por el Departamento.
• El coste de los servicios de entrenamiento es compatible con el curso de entrenamiento de la OSHA.
• Incluir un examen, la identificación de la calificación de aprobado necesaria para obtener la certificación, y al menos una oportunidad para volver a examinarse si se pretende que sea una alternativa a la OSHA 3015.