El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) hace cumplir los códigos que rigen las normas de construcción y el uso del suelo. La aplicación del código garantiza que los propietarios y contratistas obedezcan los códigos aplicables.
Aplicación del código
El Departamento de Licencias e Inspecciones inspecciona los edificios existentes para comprobar que cumplen con:
- Código de Incendios.
- Código de mantenimiento de la propiedad.
- Código de zonificación.
- Leyes de licencias.
- Leyes de venta.
Los inspectores declaran infracciones, responden a las solicitudes de servicio y realizan inspecciones antes de que L&I emita determinadas licencias. También llevan a cabo inspecciones periódicas de propiedades molestas y de ciertos edificios importantes. Estos últimos incluyen:
- Escuelas públicas y concertadas.
- Centros de cuidado infantil.
- Rascacielos.
- Propiedades industriales desocupadas.
- Hospitales.
Si se han corregido todas las infracciones, el propietario tiene la opción de solicitar una inspección antes de la fecha de reinspección programada para verificar el cumplimiento y eliminar las infracciones. Haz clic aquí para enviar una solicitud de reinspección.
Quejas
Para presentar una queja o denunciar a contratistas sin licencia o trabajos no permitidos, utilice el formulario en línea del 311 o llame al 311. Si se encuentra fuera de Filadelfia, llame al (215) 686-8686.
El tiempo de respuesta de L&I depende del tipo de queja:
- 3 días hábiles
- Reclamaciones de mantenimiento para una residencia sin calefacción (entre el 1 de octubre y el 15 de abril)
- 5 días hábiles
- Edificios peligrosos
- Demolición de edificios
- 10 días hábiles
- Trabaja sin permiso
- Trabajo que excede el alcance de un permiso
- 20 días hábiles
- Seguridad contra incendios
- Reclamaciones de mantenimiento relacionadas con:
- Desagüe principal roto o aguas residuales sin tratar dentro de la propiedad
- Mantenimiento interior y exterior
- Hierbas altas
- Prohibición de bolsas de plástico
- Empresa o vendedor sin licencia
- Propiedad desocupada
información sobre el código
Las nuevas leyes y reglamentos dan lugar a actualizaciones frecuentes del Código de Filadelfia. L&I proporciona información sobre estas actualizaciones en forma de: