تقوم إدارة التراخيص والتفتيش بفحص المباني القائمة للتأكد من مطابقتها لما يلي:

• كود حريق.
• كود صيانة الممتلكات.
• كود التقسيم.
• قوانين الترخيص.
• قوانين البيع.

يقوم المفتشون بإصدار الانتهاكات والرد على طلبات الخدمة وإجراء عمليات التفتيش قبل أن تصدر L&I تراخيص معينة. كما يقومون بإجراء عمليات تفتيش منتظمة للممتلكات المزعجة وبعض المباني الهامة. وتشمل هذه الأخيرة ما يلي:

• المدارس العامة والمدارس المستقلة.
• مراكز رعاية الأطفال.
• المباني الشاهقة.
• العقارات الصناعية الشاغرة.
• المستشفيات.

لتقديم شكوى أو الإبلاغ عن مقاولين غير مرخصين أو عمل غير مسموح به، استخدم نموذج 311 عبر الإنترنت أو اتصل بالرقم 311 . إذا كنت خارج فيلادلفيا، فاتصل بالرقم (215) 686-8686 .

يعتمد وقت استجابة L&I على نوع الشكوى:

• 3 أيام عمل
  • شكاوى الصيانة لمنزل بدون تدفئة (بين 1 أكتوبر و 15 أبريل)
• 5 أيام عمل
  • المباني الخطرة
  • هدم المباني
• 10 أيام عمل
  • العمل بدون تصريح
  • العمل الذي يتجاوز نطاق التصريح
• 20 يوم عمل
  • السلامة من حريق
  • شكاوى الصيانة لـ:
    • الصرف الرئيسي المكسور أو مياه الصرف الصحي الخام داخل العقار
    • الصيانة الداخلية والخارجية
    • أعشاب عالية
  • حظر الأكياس البلاستيكية
  • شركة أو بائع غير مرخص
  • عقار شاغر

تؤدي القوانين واللوائح الجديدة إلى تحديثات متكررة لقانون فيلادلفيا. توفر L&I معلومات حول هذه التحديثات في شكل:

• نشرات التعليمات البرمجية .
• الرموز القابلة للتطبيق .