تصدر إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) موافقات تقسيم المناطق وتغيير الاستخدام وفقًا لقانون تقسيم فيلادلفيا.
انتقل إلى:
كود تقسيم المناطق
ينظم قانون تقسيم فيلادلفيا التطوير وتغيير الاستخدام داخل المدينة. تم تنفيذ قانون تقسيم المناطق الحالي في 22 أغسطس 2012.
تحكم لوائح تقسيم المناطق:
- استخدام الأراضي
- ارتفاع المباني والجزء الأكبر منها
- الكثافة السكانية
- المتطلبات الخاصة بمواقف السيارات
- وضع العلامات
- طابع التطوير على الملكية الخاصة
- التنمية في المناطق المحمية وعلى المنحدرات الشديدة
تسمح تصاريح تقسيم المناطق باستخدام معين للمبنى أو الأرض. قد تكون هناك حاجة إلى أكثر من تصريح لتقسيم المناطق قبل إصدار تصريح البناء من قبل L&I للبناء أو الهدم، أو قبل إصدار شهادة الإشغال لشغل مبنى.
تعرف على منطقة تقسيم المناطق الخاصة بك
إن معرفة منطقة تقسيم المناطق الخاصة بك هي الخطوة الأولى في تصريح تقسيم المناطق أو عملية استئناف تقسيم المناطق.
- إذا لم تكن متأكدًا من كيفية تقسيم الممتلكات الخاصة بك، فاستخدم Atlas للبحث عنها.
- استخدم الدليل المرجعي السريع لتقسيم المناطق أو مولد ملخص تقسيم المناطق لمعرفة المزيد حول لوائح تقسيم المناطق لممتلكاتك.
- اقرأ قانون تقسيم فيلادلفيا لمزيد من المعلومات حول تقسيم المناطق.
- يمكنك الطعن في قرار تقسيم المناطق من خلال مجلس تعديل تقسيم المناطق.
- توفر شهادة مبيعات العقارات وثائق تصنيف تقسيم المناطق، وآخر استخدام تم تحديده في سجل تقسيم المناطق، والانتهاكات غير المصححة.
ستجد أدناه تصاريح تقسيم المناطق المتاحة من خلال L&I.
تصاريح تقسيم المناطق
معلومات عن نداءات تقسيم المناطق
تصريح طيار للملاحة
تقوم المدينة بتجربة أداة تصفح التصاريح لمساعدة السكان على تحديد التصاريح التي سيحتاجون إليها لمشاريع معينة. تتضمن الأداة أيضًا معلومات حول التكلفة وعملية التقديم للحصول على تصاريح محددة. تعرف على المزيد حول مهمة الطيار ونطاق المشروع.