分区规划法典

《费城分区规划法》 规范了城市内的开发活动和用途更改活动。 目前的《分区规划法》于 2012 年 8 月 22 日开始实施。

区划法规管辖范围：

• 土地使用。
• 建筑的高度和体积。
• 人口密度。
• 停车要求。
• 放置标志。
• 私人财产的开发性质。
• 在保护区和陡峭的斜坡上进行开发。

分区规划许可会授权建筑或地面的特定用途。 L&I 在为施工或拆除工程颁发施工许可之前，或在为占用建筑物颁发占用证书之前，可能需要出示一个以上的分区规划许可。

了解区划

了解区划是获取分区许可或开展分区规划申诉程序的第一步。

• 如果您不确定房产是如何划分的，请使用 Atlas 进行查询。
• 使用 分区快速参考指南 或 分区摘要生成器 来了解更多关于房产的分区法规。
• 阅读 《费城分区规划法典》 、了解更多关于分区规划的信息。
• 您可以通过 分区规划调整委员会 对区域规划决定提出申诉。
• 房产销售认证 提供分区规划分类、分区规划记录中最后确定的用途和未纠正的违规行为的文件。

您可以通过阅读以下内容查找 L&I 提供的分区规划许可。