تفرض إدارة التراخيص والتفتيش (L&I) القوانين التي تحكم معايير البناء واستخدام الأراضي. يضمن تطبيق القانون امتثال المالكين والمقاولين للقوانين المعمول بها.
إنفاذ القانون
تقوم إدارة التراخيص والتفتيش بفحص المباني القائمة للتأكد من مطابقتها لما يلي:
- كود النار.
- كود صيانة العقار.
- كود تقسيم المناطق.
- قوانين الترخيص.
- قوانين البيع.
يقوم المفتشون بإصدار الانتهاكات والاستجابة لطلبات الخدمة وإجراء عمليات التفتيش قبل أن تصدر L&I تراخيص معينة. كما يقومون بإجراء عمليات تفتيش منتظمة للممتلكات المزعجة وبعض المباني الهامة. وتشمل هذه الأخيرة ما يلي:
- المدارس العامة والمدارس المستقلة.
- مراكز رعاية الأطفال.
- المباني الشاهقة.
- العقارات الصناعية الشاغرة.
- المستشفيات.
إذا تم تصحيح جميع الانتهاكات، فإن مالك العقار لديه خيار طلب الفحص قبل تاريخ إعادة الفحص المقرر للتحقق من الامتثال ومسح الانتهاكات. انقر هنا لتقديم طلب إعادة الفحص.
الشكاوي
لتقديم شكوى أو الإبلاغ عن المقاولين غير المرخصين أو العمل غير المسموح به، استخدم نموذج 311 عبر الإنترنت أو اتصل بالرقم 311. إذا كنت خارج فيلادلفيا، اتصل بالرقم (215) 686-8686.
يعتمد وقت استجابة L&I على نوع الشكوى:
- 3 أيام عمل
- شكاوى الصيانة لمنزل بدون تدفئة (بين 1 أكتوبر و 15 أبريل)
- 5 أيام عمل
- المباني الخطرة
- هدم المباني
- 10 أيام عمل
- العمل بدون تصريح
- العمل الذي يتجاوز نطاق التصريح
- 20 يوم عمل
- السلامة من الحرائق
- شكاوى الصيانة لـ:
- الصرف الرئيسي المكسور أو مياه الصرف الصحي الخام داخل العقار
- الصيانة الداخلية والخارجية
- أعشاب عالية
- حظر الأكياس البلاستيكية
- شركة أو بائع غير مرخص
- عقار شاغر
معلومات الكود
تؤدي القوانين واللوائح الجديدة إلى تحديثات متكررة لقانون فيلادلفيا. توفر L&I معلومات حول هذه التحديثات في شكل: