Обзор услуг
Разрешение на строительство только фундамента позволяет заложить фундамент до получения разрешения на строительство всего сооружения. Это необязательно.
Если вы подадите заявку на получение этого разрешения, владелец должен принять на себя риск того, что дальнейшие разрешения могут быть отклонены.
Перед выдачей разрешения на строительство фундамента необходимо получить отдельное разрешение на земляные работы, в результате которых вырубка, траншея или углубление находятся на глубине более пяти футов ниже смежного уклона.
Это разрешение выдает Департамент лицензий и инспекций (L&I).
Кто
Подать заявку может любой владелец недвижимости или его уполномоченный агент. В число уполномоченных агентов могут входить:
- Подрядчик
- Специалист по дизайну Пенсильвании
- Адвокат
- Лицензированный экспедитор
Требования
заявление на получение разрешения
Подайте заявку на получение этого разрешения, используя заявление на получение разрешения на выполнение строительных работ/коммунальные услуги. В заявке должен быть указан полный объем работ и информация о текущем владельце.
- Если недвижимость была недавно продана, приложите к заявлению копию расчетного листа или акта.
- Вы должны подать заявку на получение всех разрешений по юридическому адресу, указанному Управлением оценки имущества (OPA).
Подрядчик
Лицензированный подрядчик должен выполнять все работы. Подрядчик должен:
- Иметь действующую лицензию.
- Будьте в курсе всех налогов Филадельфии.
- Имейте действующую страховку, зарегистрированную в L&I.
Планы
Если ваше приложение требует планов, они должны соответствовать требованиям плана.
Формы и другие документы
- Геотехническое расследование или отчет о почвах от лицензированного инженера.
- Должны быть указаны все требования по защите прилегающих строений и дорог общего пользования.
- Ответственное письмо владельца:
- Соглашается со всеми необходимыми изменениями, которые могут возникнуть в результате рассмотрения всех ожидаемых или будущих проверок разрешений на строительство
- Форма «Критерии проектирования несущих конструкций»
- Документация по специальным проверкам
- Соглашение об обязанностях и ответственности, подписанное всеми сторонами
- Заявление о графике специальных инспекций
- Название лицензированного агентства по специальной инспекции, отвечающего всем категориям инспекций
- Формы защиты от наводнений: для объектов, расположенных в зонах риска наводнений.
- Заявка на ускоренное рассмотрение (опционально)
Соответствующие разрешения
Чтобы получить этот тип разрешения на строительство, вам необходимо получить разрешение на зонирование.
Необходимые предварительные согласования
Где и когда
В режиме онлайн
Вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse.
Если вам нужна помощь в подаче заявки онлайн, вы можете записаться на виртуальную встречу.
Лично
Для личного посещения Центра разрешений и лицензий вам необходима предварительная запись.
Центр разрешений и лицензий,
бульвар Джона Кеннеди, 1401
MSB, офис государственной службы в Филадельфии, штат Пенсильвания, 19102
Офисные часы: с 8:00 до 15:30 с понедельника по пятницу
Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.
Стоимость
Виды комиссий, которые могут применяться
- Пошлина за регистрацию
- Сбор за разрешение
- Дополнительные сборы
- Комиссия за хранение рекордов
- Плата за ускоренное рассмотрение плана (опционально)
Плата за подачу документов
- Жилье для одной или двух семей: 25 долларов
- Все остальные здания: 100 долларов
Плата за разрешение
Стоимость вашего разрешения на строительство фундамента зависит от размера фундамента:
- Для фундаментов площадью 500 кв. футов или меньше: 232 долл. США
- Для фундаментов площадью от 501 до 2500 кв. футов: 406 долл.
- Для фундаментов площадью более 2500 кв. футов: 696 долларов
Надбавки
- Городская надбавка: 3 доллара за разрешение
- Государственная пошлина: 4,50 доллара за разрешение
Плата за хранение записей
- За страницу размером более 8,5 на 14 дюймов: 4 долл. США
Плата за ускоренное рассмотрение плана (опционально)
Заявки на новое строительство, включающие планы, могут быть рассмотрены в ускоренном порядке. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
- Стоимость: 2000 долларов
- 350 долларов США должны быть оплачены при подаче заявления. После утверждения вы должны выплатить оставшуюся сумму.
Чтобы подать заявку, заполните форму запроса на ускоренное рассмотрение плана и подайте заявку на получение разрешения. Плата за ускоренное рассмотрение не будет зачислена в ваш окончательный сбор за разрешение.
Способы оплаты и реквизиты
Принятые способы оплаты
| Где | Принятый платеж |
|---|---|
| Онлайн через приложение Eclipse
(Для онлайн-платежей установлен лимит в 200 000 долларов США.) |
|
| Лично в Центре разрешений и лицензий в здании муниципальных служб |
|
| Лично в кассе в здании коммунального хозяйства
(Товары, оплаченные в кассе, будут отправлены по почте в течение пяти рабочих дней.) |
|
Чеки и денежные переводы
Проверьте требования
- Выполните оплату всех чеков и денежных переводов в «Филадельфию».
- Лицо или компания, указанные в чеке, должны быть указаны в заявлении.
- Принимаются личные чеки.
- Чеки и денежные переводы должны быть выпущены в течение 12 месяцев с момента транзакции.
Причины, по которым ваш чек может быть отклонен
L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или которые:
- Не подписано.
- Срок действия истек.
- Дата истечения срока действия.
- Стартовые чеки без информации об учетной записи.
Политика возвращенных платежей
Если ваш чек был возвращен неоплаченным из-за недостатка или отсутствия средств:
- За инкассацию с вас будет взиматься комиссия в размере 20 долларов США.
- Вы разрешаете городу Филадельфии или его агенту произвести единовременный электронный перевод средств с вашего счета для непосредственного взимания этой платы.
- Город Филадельфия или его агент могут повторно предъявить ваш чек в электронном виде в ваше депозитарное учреждение для оплаты.
- Если городские власти не смогут получить оплату, лицензия, разрешение или апелляционное заявление будут аннулированы.
- Вы не можете предпринимать никаких дополнительных действий в соответствии с разрешением, пока не оплатите все сборы.
- Разрешение или лицензия будут аннулированы, если причитающиеся платежи не будут выплачены в течение 30 дней.
- Вы не можете подать или получить дополнительные разрешения до тех пор, пока не погасите непогашенную задолженность.
Несвоевременная оплата лицензии
Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока действия лицензии, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Как
Вы можете подать заявление на получение этого разрешения лично в Центре разрешений и лицензий или через Интернет с помощью Eclipse.
Лично
Время, необходимое для обработки заявки, зависит от типа.
- Заявки на использование в одной или двух семьях рассматриваются в течение 15 рабочих дней.
- Заявки на все другие виды использования рассматриваются в течение 20 рабочих дней.
Заявитель может ускорить подачу заявки за дополнительную плату. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Если решение не будет одобрено, компания L&I сообщит вам, чего не хватает или что необходимо.
Прежде чем получить разрешение, необходимо идентифицировать подрядчика.
Обратитесь в местное инспекционное бюро, когда подрядчик будет готов приступить к работе. Контактная информация и необходимые проверки будут указаны в вашем разрешении.
Свидетельство о допущении будет выдано после успешного завершения всех необходимых проверок.
Онлайн
Если вы подаете заявку в качестве лицензированного специалиста или подрядчика, вы должны сначала связать свою лицензию или регистрацию со своей учетной записью в Интернете.
- Прежде чем получить разрешение, необходимо определить подрядчика и подтвердить свою причастность к проекту.
- Время, необходимое для обработки заявки, зависит от типа. Выделите дополнительный рабочий день на предварительную обработку.
- Заявки на использование в одной или двух семьях рассматриваются в течение 15 рабочих дней.
- Заявки на все другие виды использования рассматриваются в течение 20 рабочих дней.
- Заявитель может ускорить подачу заявки за дополнительную плату. Ускоренные заявки рассматриваются в течение 5 рабочих дней.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Когда подрядчик будет готов приступить к работе, запросите осмотр через Eclipse или позвонив по телефону (215) 255-4040.
Разрешительные документы будут выданы после успешного завершения всех необходимых проверок.