Обзор услуги
Свидетельство о заселении (CO) показывает, что здание безопасно для проживания. Вам нужен командир для:
- Новое строительство.
- Дополнения.
- Изменения, влияющие на выходы или огнестойкость.
- Проекты, изменяющие использование или вместимость здания.
Командир не требуется:
- Для существующих домов на одну или две семьи.
- Если владелец, арендатор или жильцы изменились, но использование здания осталось прежним.
После получения некоторых разрешений на строительство выдается разрешение на строительство. Отдельное заявление или дополнительная плата за услуги CO, связанные с разрешением на строительство, не взимаются.
Чтобы получить разрешение на строительство без разрешения на строительство, вы должны подать заявку и оплатить пошлину.
Владельцы и арендаторы зданий могут запросить копии ранее выданного и имеющегося свидетельства о заселении.
Департамент лицензий и инспекций (L&I) выдает этот сертификат.
Кто
Любой владелец недвижимости, его уполномоченный агент или арендатор. В число уполномоченных агентов могут входить:
- Специалисты по дизайну.
- Адвокаты.
- Подрядчики.
- Лицензированные экспедиторы.
Требования
Заявка
Заявка должна содержать описание использования и текущую информацию о владельце.
- Если недвижимость была недавно продана, приложите к заявлению копию расчетного листа или акта.
- Вы должны подать заявку на получение всех разрешений по юридическому адресу, указанному Управлением оценки имущества (OPA).
- Если вы являетесь арендатором, подающим заявление, приложите заключенный договор аренды.
Планы
Если ваше приложение требует планов, они должны соответствовать требованиям плана.
Подрядчик
Вам не нужен подрядчик для найма командира, если только специалист по проектированию не определит, что ваше здание или помещение нуждаются в ремонте или улучшении. В таких случаях вам нужен подрядчик для получения всех соответствующих разрешений на строительство или ремонт. Эта работа должна быть завершена до выдачи разрешения.
Формы и документы
Возможно, вам понадобится одна из следующих форм. Если это так, она должна быть нотариально засвидетельствована.
- Свидетельство об ограниченном использовании кухонного оборудования: требуется, если в помещении есть стационарные кухонные приборы, но нет выхлопной системы на коммерческой кухне.
- Аффидевит об ограничении использования: требуется для тех частей здания, которые могут не соответствовать нормам и которые не будут заселены. Это требуется только в том случае, если это является частью решения, принятого Советом по безопасности и противопожарной безопасности или Советом по строительным стандартам.
Соответствующие разрешения
Если вам нужен CO в связи с сменой места использования, убедитесь, что вы получили разрешение на зонирование на любое изменение вида использования, прежде чем подавать заявку на получение такого разрешения.
Где и когда
В режиме онлайн
Вы можете подать заявку онлайн с помощью Eclipse.
Если вам нужна помощь в подаче заявки онлайн, вы можете записаться на виртуальную встречу.
Лично
Для личного посещения Центра разрешений и лицензий вам необходима предварительная запись.
Центр разрешений и лицензий,
бульвар Джона Кеннеди, 1401
MSB, офис государственной службы в Филадельфии, штат Пенсильвания, 19102
Офисные часы: с 8:00 до 15:30 с понедельника по пятницу
Офисы закрываются в полдень в последнюю среду каждого месяца.
Стоимость
Виды комиссий, которые могут применяться
Плата за подачу документов
100 долларов США, не подлежат возврату и зачисляются в окончательную сумму сбора за выдачу разрешения
Плата за разрешение
232 доллара США за здание или помещение, для которого требуется собственное свидетельство о заселении
Дополнительные сборы
Городская надбавка: 3 доллара за разрешение
Государственная пошлина: 4,50 доллара за разрешение
Плата за хранение записей
4 долл. США за страницу размером более 8,5 x 14 дюймов.
Способы оплаты и реквизиты
Принятые способы оплаты
| Где | Принятый платеж |
|---|---|
| Онлайн через приложение Eclipse
(Для онлайн-платежей установлен лимит в 200 000 долларов США.) |
|
| Лично в Центре разрешений и лицензий в здании муниципальных служб |
|
| Лично в кассе в здании коммунального хозяйства
(Товары, оплаченные в кассе, будут отправлены по почте в течение пяти рабочих дней.) |
|
Чеки и денежные переводы
Проверьте требования
- Выполните оплату всех чеков и денежных переводов в «Филадельфию».
- Лицо или компания, указанные в чеке, должны быть указаны в заявлении.
- Принимаются личные чеки.
- Чеки и денежные переводы должны быть выпущены в течение 12 месяцев с момента транзакции.
Причины, по которым ваш чек может быть отклонен
L&I не принимает чеки, в которых отсутствует депозитарная информация или которые:
- Не подписано.
- Срок действия истек.
- Дата истечения срока действия.
- Стартовые чеки без информации об учетной записи.
Политика возвращенных платежей
Если ваш чек был возвращен неоплаченным из-за недостатка или отсутствия средств:
- За инкассацию с вас будет взиматься комиссия в размере 20 долларов США.
- Вы разрешаете городу Филадельфии или его агенту произвести единовременный электронный перевод средств с вашего счета для непосредственного взимания этой платы.
- Город Филадельфия или его агент могут повторно предъявить ваш чек в электронном виде в ваше депозитарное учреждение для оплаты.
- Если городские власти не смогут получить оплату, лицензия, разрешение или апелляционное заявление будут аннулированы.
- Вы не можете предпринимать никаких дополнительных действий в соответствии с разрешением, пока не оплатите все сборы.
- Разрешение или лицензия будут аннулированы, если причитающиеся платежи не будут выплачены в течение 30 дней.
- Вы не можете подать или получить дополнительные разрешения до тех пор, пока не погасите непогашенную задолженность.
Несвоевременная оплата лицензии
Если вы продлите лицензию более чем через 60 дней после истечения срока действия лицензии, с вас будет взиматься 1,5% лицензионного сбора за каждый месяц с момента истечения срока действия лицензии.
Как
Вы можете подать заявление на получение этого разрешения лично в Центре разрешений и лицензий или через Интернет с помощью Eclipse.
Лично
Заявки обрабатываются в течение 20 рабочих дней.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
После получения разрешения вы должны пройти проверку, прежде чем выдавать удостоверение личности. Обратитесь к назначенному инспектору, чтобы организовать проверки, указанные в вашем административном разрешении.
Обратитесь к назначенному инспектору, чтобы организовать проверки, указанные в вашем административном разрешении.
Онлайн
Заявки обрабатываются в течение 20 рабочих дней. Выделите дополнительный рабочий день на предварительную обработку.
Если заявитель не будет одобрен, заявитель получит электронное письмо с указанием того, чего не хватает или требуется.
Запросите осмотр через Eclipse или позвонив по телефону (215) 255-4040.
Инспекции
Обратитесь к назначенному инспектору, чтобы организовать проверки, указанные в вашем административном разрешении. Вам необходимо пройти проверку каждого нового свидетельства о проживании. Для замены сертификатов проверки не требуются.
Свидетельство о проживании будет выдано после успешного завершения проверки.