Sèvis BECA
Ou bezwen pèmi sa a pou chanje itilizasyon yon pwopriyete oswa yon pati nan yon pwopriyete. Pou egzanp, pou:
- Ogmante oswa diminye kantite inite rezidansyèl sou yon pwopriyete.
- Chanje yon espas lokatè komèsyal nan yon inite rezidansyèl oswa nouvo biznis.
- Kòmanse yon sant gadri.
- Etabli yon lavant Yo Vann an Detay, biwo biznis, oswa restoran.
- Konvèti yon depo nan estidyo atis.
Ou ka revize Gid pou Itilize Klasifikasyon pou ede ou idantifye kategori itilizasyon kòrèk la.
Ou pa bezwen pèmi sa a si itilizasyon etabli yon pwopriyete rete menm jan an, menm si gen yon nouvo pwopriyetè oswa lokatè.
Si pwopozisyon ou satisfè egzijans kòd, yo akòde w pèmi kòm yon kesyon de dwa. Si pwopozisyon ou a pa satisfè egzijans kòd, ou pral bezwen yon eksepsyon espesyal oswa divèjans soti nan Komisyon Konsèy la Zonaj nan Ajisteman.
Zonaj se sèlman yon sèl etap nan pwosesis la pèmi ak lisans. Ou ka bezwen lòt pèmi konstriksyon, sètifika lokatè, sètifikasyon sekirite oswa lisans pou opere legalman oswa ranpli pwojè ou.
Depatman Lisans ak Enspeksyon (L&I) pwoblèm Sèvi ak Pèmi yo.
Si pwopriyete a se nan plèn inondasyon an
Pwopriyete nan plèn inondasyon an ka mande pou dokiman espesyal oswa yon reyinyon revizyon.
Kiyès
Pwopriyetè pwopriyete yo ak ajan otorize yo ka aplike pou pèmi sa a. Ajan otorize yo ka gen ladan:
- Pwofesyonèl Design.
- Avoka.
- Kontraktè.
- Ekspeditè ki gen lisans.
- Lokatè yo, depi yo gen pèmisyon mèt kay la.
Kondisyon
Pèmi aplikasyon an
Aplikasyon pèmi an dwe gen ladan chanjman yo pwopoze a ak enfòmasyon pwopriyetè aktyèl la.
- Si pwopriyete a pa posede pa yon moun natirèl oswa yon konpayi ki fè kòmès piblik, bay non ak adrès postal nan youn nan bagay sa yo:
- Chak moun ki gen plis pase 49% enterè an komen nan pwopriyete a
- De moun ki gen enterè nan pi gwo
- Si pwopriyete a te fèk vann, soumèt yon kopi fèy règleman an oswa papye kay ak aplikasyon an.
- Ou dwe aplike pou tout pèmi dapre adrès legal Biwo Evalyasyon Pwopriyete (OPA) etabli.
- Si ou se yon aplikasyon lokatè fè, bay akò kontra-lwaye egzekite ou.
Plan yo pa obligatwa
Si w ap sèlman mande yon chanjman nan itilize, anjeneral ou pa bezwen soumèt nenpòt plan oswa desen.
Lòt dokiman
- Fòm pwoteksyon inondasyon: Pou itilize chanjman nan plèn inondasyon an.
- Plan kle: Yo ka mande pa L&I pou referans sou sit milti-lokatè oswa milti-bilding.
Pèmi ki gen rapò
- Ou souvan bezwen yon Sètifika Occupancy pou yon nouvo biznis oswa aktivite.
- Yon pèmi separe obligatwa pou siy.
- Si pwojè ou a gen ladan renovasyon, ou pral bezwen jwenn yon pèmi pou konstriksyon apre ou fin jwenn apwobasyon dekoupaj an zòn pou chanje itilizasyon an.
Ki kote ak ki lè
Ou ka aplike sou entènèt lè l sèvi avèk eklips. Si ou bezwen èd pou ranpli aplikasyon ou sou entènèt, ou ka pran yon randevou vityèl. Ou bezwen yon randevou pou vizite Sant Pèmi ak Lisans an pèsòn. Pèmi ak Lisans Sant Lè biwo: 8 a.m. jiska 3:30 p.m., lendi jiska vandredi Biwo fèmen nan midi nan Mèkredi ki sot pase a nan chak mwa.Sou entènèt
Nan moun
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Sèvis piblik Concourse
Philadelphia, Pensilvani 19102
Pri
Depoze frè yo
Frè sa a varye selon itilizasyon yo pwopoze a.
- Pou kay yon sèl-oswa-de fanmi: $25
- Pou tout lòt itilizasyon: $100
Frè sa a pa ranbousab epi yo pral aplike nan direksyon pri final la nan pèmi ou.
Pèmi frè yo
- Pou chak itilizasyon pèmèt: $174
Gen kèk biznis ki ka gen plis pase yon sèl itilizasyon. Osi lontan ke itilizasyon yo ki gen rapò, gen yon sèl frè pèmi. Pou egzanp, yon magazen ka vann tou de Episri ak rad. Pa gen okenn frè pèmi yo pral mande pou yon pèmi enskripsyon itilize pou yon swen jou fanmi oswa swen jou an gwoup.
Frè retansyon dosye
- Pa paj pi gwo pase 8.5 pous x 14 nan.: $4
Metòd peman ak detay
Aksepte metòd peman
| Kote | Aksepte peman |
|---|---|
| Sou entènèt nan aplikasyon an Eclipse
(Gen yon limit $200,000 pou peman sou entènèt.) |
|
| An pèsòn nan Sant Pèmi ak Lisans nan Bilding Sèvis Minisipal la |
|
| Nan moun nan estasyon kesye a nan bilding nan Sèvis Minisipal
(Atik yo peye nan Estasyon Kesye a pral poste nan senk jou ouvrab.) |
|
Chèk ak lòd lajan
Tcheke egzijans
- Fè tout chèk ak lòd lajan peyab nan “Vil la nan Philadelphia.”
- Moun nan oswa konpayi ki nan lis sou chèk la dwe ki nan lis sou aplikasyon an.
- Yo aksepte chèk pèsonèl yo.
- Chèk ak lòd lajan dwe gen dat pwoblèm nan lespas 12 mwa nan tranzaksyon an.
Rezon ki fè chèk ou ka rejte
L&Mwen pa pral aksepte chèk ki manke enfòmasyon depo oswa yo se:
- Siye.
- Ekspire.
- Post-date.
- Kòmanse chèk san yo pa enfòmasyon sou kont.
Retounen politik peman
Si chèk ou retounen ki poko peye pou lajan ensifizan oswa ki pa kolekte:
- Y ap chaje w yon frè $20 pou koleksyon.
- Ou otorize Vil Philadelphia oswa ajan li yo pou fè yon transfè fon elektwonik yon sèl fwa nan kont ou pou kolekte frè sa a dirèkteman.
- Vil Philadelphia oswa ajan li yo ka re-prezante chèk ou elektwonikman nan enstitisyon depo ou a pou peman.
- Si Vil la pa kapab jwenn peman, lisans, pèmi, oswa aplikasyon apèl la pral anile.
- Ou pa ka pran okenn aksyon adisyonèl anba yon pèmi jiskaske ou peye tout frè yo.
- Pèmi an oswa lisans lan pral revoke si frè yo eksepsyonèl yo pa peye nan lespas 30 jou.
- Ou pa ka ranpli oswa jwenn pèmi adisyonèl jiskaske ou rezoud dèt la eksepsyonèl.
Peman lisans anreta
Si ou renouvle lisans ou plis pase 60 jou apre dat limit la, yo pral chaje w 1.5% nan frè lisans lan pou chak mwa depi lisans lan ekspire.
Kouman
Ou ka aplike pou pèmi sa a an pèsòn nan Sant Pèmi ak Lisans lan oswa sou entènèt lè l sèvi avèk Eclipse.
Nan moun
Aplikasyon pou pèmi yo revize pandan w ap tann. Pèmi sa a ka anjeneral bay pandan vizit ou.
Apwobasyon pa bay imedyatman yo pral trete nan lespas 5 jou ouvrab.
Sou entènèt
Si w ap aplike kòm yon pwofesyonèl ki gen lisans oswa kontraktè, ou dwe premye asosye lisans ou oswa enskripsyon ak kont sou entènèt ou an.
Aplikasyon yo trete nan lespas 5 jou ouvrab. Pèmèt yon jou biznis adisyonèl pou pre-pwosesis.
Si yo pa apwouve, aplikan an ap resevwa yon imèl ki deklare sa ki manke oswa obligatwa.
Apèl
Si aplikasyon w lan resevwa yon Avi sou Refi oswa Avi Rekòmandasyon, ou ka fè apèl nan Konsèy Ajisteman Zonaj la.
Dwa ou pou fè apèl kont yon Avi sou Refi oswa Referans ekspire 30 jou apati dat li te bay la. Refi sa yo pa ka pwolonje. Ou bezwen soumèt nouvo aplikasyon ak frè pou ranpli pou jwenn yon nouvo refi oswa yon referans.
egzijans Renouvèlman
Zonaj pèmèt yo chanje itilizasyon yon pwopriyete ekspire apre sis mwa si aktivite ki gen rapò ak itilizasyon apwouve a pa kòmanse.