Sèvis BECA
Ou bezwen apwobasyon dekoupaj an zòn pou nouvo bilding ak testaman. apwobasyon zonaj oblije jwenn yon pèmi bilding.
Si pwopozisyon ou satisfè egzijans kòd, yo akòde w pèmi kòm yon kesyon de dwa. Si pwopozisyon ou a pa satisfè egzijans kòd, ou pral bezwen yon eksepsyon espesyal oswa divèjans soti nan Komisyon Konsèy la Zonaj nan Ajisteman.
Depatman Lisans ak Enspeksyon (L&I) bay Pèmi Zonaj.
Ti pwojè
Pou pi piti pwojè, tankou ajoute nan kay sèl fanmi, Depatman Lisans ak Enspeksyon (L&I) ka revize dekoupaj an zòn ak egzijans kòd bilding an menm tan. Pou fè sa, ou dwe ranpli yon aplikasyon pou Pèmi Building tou.
Pwojè gwo
Pou pi gwo pwojè, tankou nouvo konstriksyon nan apatman oswa bilding melanje-itilize, ou ta dwe ranpli pwosesis la dekoupaj an zòn anvan ou soumèt aplikasyon pèmi bilding ou an. Sèvis Devlopman ka ede tou navige pwojè sa yo.
Pwojè gwo pouvwa tou pou kalifye pou bonis divès kalite. Revizyon bonis yo fèt pa:
Ou ka kontakte depatman sa yo pou wè si ou pral kalifye pou yon bonis. Yon lis bonis ki disponib tou bay nan Depatman Lisans ak Enspeksyon.
Estrikti akseswa
Si ou vle bati yon koule oswa estrikti akseswar menm jan an pou kay ki deja egziste yon sèl-oswa-de-fanmi ou, ou ka pa bezwen apwobasyon dekoupaj an zòn. Ou ka sote pwosesis la pèmi dekoupaj an zòn si estrikti a akseswar:
- Gen yon zòn mwens pase 120 sq ft. & wotè mwens pase 15 ft.
- Sitiye nan lakou dèyè a.
- Pa estoke machin motè.
Si pwopriyete a se nan plèn inondasyon an
Pwopriyete nan plèn inondasyon an ka mande pou dokiman espesyal oswa yon reyinyon revizyon.
Kiyès
Pwopriyetè pwopriyete oswa devlopè ka aplike pou pèmi sa a. Ka aplikasyon sa a tou dwe depoze pa yon ajan otorize nan mèt kay la tankou yon:
- Pwofesyonèl Design.
- Pwokirè.
- Kontraktè.
- Lisans ekspeditè.
Kondisyon
Pèmi aplikasyon an
Aplikasyon pèmi a dwe gen ladan sijè ki abòde lan konplè sou travay ak enfòmasyon pwopriyetè aktyèl la.
- Si pwopriyete a PA posede pa yon moun natirèl oswa yon konpayi ki fè kòmès piblik, bay non ak adrès postal nan youn nan bagay sa yo:
- Chak moun ki gen plis pase 49% enterè nan de an komen nan pwopriyete a
- De moun ki gen enterè nan pi gwo
- Si pwopriyete a te fèk vann, soumèt yon kopi fèy règleman an oswa papye kay ak aplikasyon an.
- Ou dwe aplike pou tout pèmi dapre adrès legal Biwo Evalyasyon Pwopriyete (OPA) etabli.
Plan
Si aplikasyon w lan egzije plan yo, yo dwe swiv egzijans plan yo.
Fòm ak dokiman
- Ou ka mande papye pwopriyete pa L&I
- Fòm Pwoteksyon Inondasyon, si sitiye nan plèn inondasyon an
- Yo dwe soumèt enskripsyon zon/itilizasyon nan aplikasyon siplemantè siplemantè/MIN pou pwojè devlopman ki sitiye nan Distri Siperyè Melanje-Revni (/MIN).
Obligatwa apwobasyon pre-
Ki kote ak ki lè
Ou ka aplike sou entènèt lè l sèvi avèk eklips. Si ou bezwen èd pou ranpli aplikasyon ou sou entènèt, ou ka pran yon randevou vityèl. Ou bezwen yon randevou pou vizite Sant Pèmi ak Lisans an pèsòn. Pèmi ak Lisans Sant Lè biwo: 8 a.m. jiska 3:30 p.m., lendi jiska vandredi Biwo fèmen nan midi nan Mèkredi ki sot pase a nan chak mwa.Sou entènèt
Nan moun
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Sèvis piblik Concourse
Philadelphia, Pensilvani 19102
Pri
Kalite frè ki ka aplike
Frè Depoze
Gen yon frè ranpli ki pa ranbousab ki aplike nan frè pèmi an.
- Pou kay yon sèl-oswa-de fanmi: $25
- Pou tout lòt itilizasyon: $100
Balans nan frè a pèmi se akòz sou apwobasyon.
Pèmi frè
Pri a nan pèmi ou depann sou pwojè ou. Anvan ou aplike, revize rezime a nan dekoupaj an zòn frè pèmi yo estime pri an.
Frè retansyon dosye
- Pa paj pi gwo pase 8.5 pous pa 14 nan.: $4
Akselere Frè Revizyon Plan (si ou vle)
Aplikasyon pou nouvo konstriksyon ki gen ladan plan yo kalifye pou revizyon rapid. Aplikasyon akselere yo revize nan lespas 5 jou ouvrab.
- Frè: $1050
- $350 se akòz lè ou aplike. Ou dwe peye rès la yon fwa apwouve.
Pou aplike, ranpli yon fòm Demann Revizyon Plan Akselere epi soumèt ak aplikasyon pèmi ou an. Frè revizyon akselere pa pral kredite nan direksyon frè final pèmi ou an.
Metòd peman ak detay
Aksepte metòd peman
| Kote | Aksepte peman |
|---|---|
| Sou entènèt nan aplikasyon an Eclipse
(Gen yon limit $200,000 pou peman sou entènèt.) |
|
| An pèsòn nan Sant Pèmi ak Lisans nan Bilding Sèvis Minisipal la |
|
| Nan moun nan estasyon kesye a nan bilding nan Sèvis Minisipal
(Atik yo peye nan Estasyon Kesye a pral poste nan senk jou ouvrab.) |
|
Chèk ak lòd lajan
Tcheke egzijans
- Fè tout chèk ak lòd lajan peyab nan “Vil la nan Philadelphia.”
- Moun nan oswa konpayi ki nan lis sou chèk la dwe ki nan lis sou aplikasyon an.
- Yo aksepte chèk pèsonèl yo.
- Chèk ak lòd lajan dwe gen dat pwoblèm nan lespas 12 mwa nan tranzaksyon an.
Rezon ki fè chèk ou ka rejte
L&Mwen pa pral aksepte chèk ki manke enfòmasyon depo oswa yo se:
- Siye.
- Ekspire.
- Post-date.
- Kòmanse chèk san yo pa enfòmasyon sou kont.
Retounen politik peman
Si chèk ou retounen ki poko peye pou lajan ensifizan oswa ki pa kolekte:
- Y ap chaje w yon frè $20 pou koleksyon.
- Ou otorize Vil Philadelphia oswa ajan li yo pou fè yon transfè fon elektwonik yon sèl fwa nan kont ou pou kolekte frè sa a dirèkteman.
- Vil Philadelphia oswa ajan li yo ka re-prezante chèk ou elektwonikman nan enstitisyon depo ou a pou peman.
- Si Vil la pa kapab jwenn peman, lisans, pèmi, oswa aplikasyon apèl la pral anile.
- Ou pa ka pran okenn aksyon adisyonèl anba yon pèmi jiskaske ou peye tout frè.
- Pèmi an oswa lisans lan pral revoke si frè yo eksepsyonèl yo pa peye nan lespas 30 jou.
- Ou pa ka ranpli oswa jwenn pèmi adisyonèl jiskaske ou rezoud dèt la eksepsyonèl.
Peman lisans anreta
Si ou renouvle lisans ou plis pase 60 jou apre dat limit la, yo pral chaje w 1.5% nan frè lisans lan pou chak mwa depi lisans lan ekspire.
Kouman
Ou ka aplike pou pèmi sa a an pèsòn nan Sant Pèmi ak Lisans lan oswa sou entènèt lè l sèvi avèk Eclipse.
Nan moun
Si mande Bonus revize, asire w ke ou kontakte depatman an ki enpòtan anvan ou fè aplikasyon an.
Tan li pran pou trete yon aplikasyon varye selon kalite.
- Aplikasyon ki mande pou plan yo epi yo se pou yon sèl-oswa-de-fanmi itilizasyon yo revize nan 15 jou ouvrab.
- Tout lòt aplikasyon ki mande pou plan yo revize nan 20 jou ouvrab.
Ou ka akselere aplikasyon an pou yon frè adisyonèl. Aplikasyon akselere yo revize nan lespas 5 jou ouvrab.
Sivik Design Revizyon
Gen kèk pwojè ki ka bezwen tou yon revizyon konsepsyon sivik. L & Mwen pral di ou si pwojè ou a bezwen revizyon sa a apre ou fin soumèt aplikasyon ou an.
Pwojè lojman abòdab
Si pwojè ou a kalifye pou yon revizyon 10 jou ki baze sou règleman L&I an, ou dwe:
- Kòmanse deskripsyon an travay nan aplikasyon an pèmi ak “Pwojè Lojman Abòdab”.
- Voye youn nan bagay sa yo:
- Pou aplikasyon k ap chèche sèvi ak bonis lojman an revni melanje dapre 14-702 (7), yon lèt konfimasyon ki soti nan ajan mèt kay la.
- Pou yon pwopriyete k ap resevwa finans nan pwogram Kredi Taks sou Lojman Low-Income oswa pou yon pwopriyete bay lajan kontwole pa Vil Philadelphia, yon lèt konfimasyon nan men direktè Depatman Planifikasyon ak Devlopman.
Si ou pa swiv egzijans sa yo, yo pral revize pwojè a nan tan estanda a.
Si ou pa apwouve, ou pral resevwa yon imèl ki deklare sa ki manke oswa obligatwa.
Sou entènèt
Si w ap aplike kòm yon pwofesyonèl ki gen lisans oswa kontraktè, ou dwe premye asosye lisans ou oswa enskripsyon ak kont sou entènèt ou an.
Tan li pran pou trete yon aplikasyon varye selon kalite. Pèmèt yon jou biznis adisyonèl pou pre-pwosesis.
- Aplikasyon pou yon sèl-oswa-de itilizasyon fanmi yo revize nan lespas 15 jou ouvrab.
- Aplikasyon pou lòt itilizasyon yo revize nan 20 jou ouvrab.
Aplikasyon pou nouvo konstriksyon ki gen ladan plan yo kalifye pou revizyon akselere. Aplikasyon akselere yo revize nan lespas 5 jou ouvrab.
Pwojè lojman abòdab
Si pwojè ou a kalifye pou yon revizyon 10 jou ki baze sou règleman L&I an, ou dwe:
- Kòmanse deskripsyon an travay nan aplikasyon an pèmi ak “Pwojè Lojman Abòdab”.
- Voye youn nan bagay sa yo:
- Pou aplikasyon k ap chèche sèvi ak bonis lojman an revni melanje dapre 14-702 (7), yon lèt konfimasyon ki soti nan ajan mèt kay la.
- Pou yon pwopriyete k ap resevwa finans nan pwogram Kredi Taks sou Lojman Low-Income oswa pou yon pwopriyete bay lajan kontwole pa Vil Philadelphia, yon lèt konfimasyon nan men direktè Depatman Planifikasyon ak Devlopman.
Si ou pa swiv egzijans sa yo, yo pral revize pwojè a nan tan estanda a.
Si yo pa apwouve, aplikan an ap resevwa yon imèl ki deklare sa ki manke oswa obligatwa.
Apèl
Si aplikasyon w lan resevwa yon Avi sou Refi oswa Avi Rekòmandasyon, ou ka fè apèl nan Konsèy Ajisteman Zonaj la.
Dwa ou pou fè apèl kont yon Avi sou Refi oswa Referans ekspire 30 jou apati dat li te bay la. Refi sa yo pa ka pwolonje. Ou bezwen soumèt yon nouvo aplikasyon ak frè pou depoze pou jwenn yon nouvo refi oswa yon referans.
egzijans Renouvèlman
Ekspirasyon
- Pèmi zonaj ki enplike bilding ekspire nan twa ane si ou pa kòmanse konstriksyon nan sit la.
- Yon Pèmi Zonaj Kondisyonèl valab pou yon ane apre dat li te bay la.
Pwolonje yon pèmi dekoupaj an zòn
Ou ka aplike pou yon ekstansyon pèmi kòmanse twa mwa anvan pèmi an ekspire. Pèmi pwolonje yo valab pou yon ane soti nan dat ekspirasyon pèmi orijinal la, kèlkeswa lè yo bay ekstansyon an.
Ou ka aplike pou yon ekstansyon sou entènèt lè l sèvi avèk Eclipse oswa an pèsòn. Gade nan fèy enfòmasyon ekstansyon dekoupaj an zòn pèmi pou plis enfòmasyon.