Sèvis BECA
Kòd Zoning Philadelphia a réglemente jan propriété ki itilize e te devlope nan vil la.
Paj sa a gen enfòmasyon sou pèmi dekoupaj an zòn jeneral. Pou enstriksyon konsènan kalite pèmi dekoupaj an zòn espesifik, vizite paj sa yo:
- Chanje itilize nan yon pwopriyete.
- Ajiste liy anpil pwopriyete.
- Siy.
- Nouvo konstriksyon oswa testaman.
- Pakin.
- Ranpli demolisyon.
- Netwaye sit la oswa twoub latè.
Ou pa bezwen yon pèmi dekoupaj an zòn pou:
- Chanjman nan yon estrikti ki deja egziste ki pa chanje a:
- Zòn.
- Wotè.
- Zòn etaj.
- Kouran itilize legal.
- Kloti nan oswa anba wotè a pèmèt pa Kòd la Zonaj.
- Pisin enstale sou pwopriyete a nan yon kay yon sèl-oswa-de fanmi an.
- Kannòt oswa tant (120 pye sq oswa mwens) pou yon sèl-oswa-de-fanmi abitasyon.
- Sheds, playhouses, pèrgola, ak estrikti ki sanble (nan lakou a dèyè ak 120 pye sq oswa mwens) pou yon sèl-oswa-de abitasyon fanmi an.
- Concrete oswa lòt materyèl sifas difisil, tankou antre kay ak patyo.
- Pon. Yon pil pa ka gen plis pase 12 pous anwo tè a oswa sou nenpòt sousòl oswa lòt istwa.
- Ekipman tankou dèlko oswa èkondisyone (osi lontan ke yo pa nan yon ontraryete obligatwa nan liy pwopriyete a ak sèvis pwopriyete a).
- Eksteryè penti nan epitou travay (osi lontan ke miral la pa sèvi kòm reklam).
Ou ka jwenn yon Pèmi Zonaj Kondisyonèl si pwojè ou mande pou Revizyon Design Civic.
Ou ka jwenn yon revizyon zonaj administratif pou fè chanjman minè nan yon apwobasyon. Chanjman yo pa ka sibstansyèlman chanje karaktè nan estrikti a jan yo apwouve. Pou kalifye pou yon revizyon administratif, apwobasyon an te dwe akòde pa Komisyon Konsèy la Zonaj nan Ajisteman.
Zonaj se sèlman yon sèl etap nan pwosesis la pèmi ak lisans. Ou ka mande pou lòt pèmi konstriksyon ak lisans legalman opere oswa ranpli pwojè ou.
Jwenn dekoupaj an zòn ou an
Ou ka jwenn aktyèl dekoupaj an zòn yon pwopriyete a sou Atlas.
Itilize Gid Referans Rapid Zonaj la pou aprann plis sou règleman zonaj yo pou pwopriyete w la.
Si pwopriyete a se nan plèn inondasyon an
Pwopriyete nan plèn inondasyon an ka mande pou dokiman espesyal oswa yon reyinyon revizyon.
Kiyès
Nenpòt pwopriyetè pwopriyete oswa ajan otorize ka aplike. Ajan otorize yo ka gen ladan:
- Lokatè yo.
- Pwofesyonèl Design.
- Avoka.
- Kontraktè.
- Ekspeditè ki gen lisans.
Kondisyon
Pèmi aplikasyon
Aplikasyon pèmi a dwe gen ladan sijè ki abòde lan konplè sou travay ak enfòmasyon pwopriyetè aktyèl la.
- Si pwopriyete a PA posede pa yon moun natirèl oswa yon konpayi ki fè kòmès piblik, bay non ak adrès postal nan youn nan bagay sa yo:
- Chak moun ki gen plis pase 49% enterè an komen nan pwopriyete a
- De moun ki gen enterè nan pi gwo
- Si pwopriyete a te fèk vann, soumèt yon kopi fèy règleman an oswa papye kay ak aplikasyon an.
- Ou dwe aplike pou tout pèmi dapre adrès legal Biwo Evalyasyon Pwopriyete (OPA) etabli.
- Si ou se yon lokatè ki fè yon aplikasyon, bay akò kontra-lwaye egzekite ou.
Aplikasyon ki pa mande pou plan
Ou pa bezwen soumèt plan pou siy oswa chanjman itilizasyon si ou aplike lè l sèvi avèk EZ Creole pou Enstalasyon Zonaj Siyen.
Aplikasyon ki mande pou plan
Ou bezwen soumèt yon plan sit pou tout nouvo konstriksyon, testaman, ajisteman liy anpil, pakin ak siy ki pa kalifye pou yon Pèmi EZ.
- Plan yo dwe trase nan echèl sou yon fèy ki se omwen 11 pous pa 17 nan.
- Mete sis kopi plan yo.
- Limite a de dra, ansanm ak yon sèl fèy enfòmasyon siplemantè si sa nesesè.
- Trase nan youn nan balans sa yo:
- Enjenyè: 1 “= 10', 20', 30', 40', 50', 60', 100'
- Achitek: 1/16 ″, 1/8 ″, 1/4 ″, 3/16" = 1 ′
- Enprime nan gri.
egzijans plan sit la
Tout aplikasyon (eksepte aplikasyon pou itilize yon estanda EZ) dwe bay yon plan sit la:
- Kadinal direksyon yo.
- Ki deja egziste liy anpil ak dimansyon jan sa ekri nan papye kay la.
- Tout estrikti ak dimansyon eksteryè, wotè bilding, ak kantite istwa.
- Pon, pon do-kay, estrikti aksè, ak balkon.
- Dimansyon tout yad ak lòt zòn louvri.
- Liy twotwa, koupe twotwa, ak dwat-of-fason larjer.
- Nenpòt lari, koridò, antre kay, oswa fasilite fontyè oswa ki sitiye nan pwopriyete a.
- Kote a ak dimansyon nan tout pakin koupe-lari yo ak espas loading.
- Kote ak kantite espas pakin bisiklèt.
- Nouvo jaden, tès depistaj, ak pye bwa nan lari yo.
- Kote nan tout pyebwa eritaj ki deja egziste. Remake byen si nenpòt pyebwa eritaj yo te retire sou plan yo.
- Siyen gwosè ak kote yo ye.
Elevasyon oswa plan seksyon
Yon elevasyon oswa plan seksyon obligatwa pou nouvo konstriksyon, testaman, ak siy. Plan an dwe montre:
- Wotè bilding lan.
- Mwayèn nivo tè.
- Do-kay liy yo.
- Gad, parapèt, ak menm jan karakteristik achitekti.
- Anba karakteristik klas pou konfòmite dekoupaj an zòn tankou pakin oswa depo fatra.
- Siyen gwosè ak kote yo ye.
Ki kote ak ki lè
Ou ka aplike sou entènèt lè l sèvi avèk eklips. Si ou bezwen èd pou ranpli aplikasyon ou sou entènèt, ou ka pran yon randevou vityèl. Ou bezwen yon randevou pou vizite Sant Pèmi ak Lisans an pèsòn. Pèmi ak Lisans Sant Lè biwo: 8 a.m. jiska 3:30 p.m., lendi jiska vandredi Biwo fèmen nan midi nan Mèkredi ki sot pase a nan chak mwa.Sou entènèt
Nan moun
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Sèvis piblik Concourse
Philadelphia, PA 19102
Pri
Frè Depoze
Frè sa a detèmine pa echèl pwojè ou a. Pou estime pri a, al gade nan rezime a nan dekoupaj an zòn frè pèmi. Si yo apwouve aplikasyon w lan, yo pral aplike frè pou depoze a nan direksyon pri final pèmi ou an. Frè sa a pa ranbousab.
Pèmi frè
Pri a nan pèmi ou depann sou pwojè ou. Anvan ou aplike, revize rezime a nan dekoupaj an zòn frè pèmi yo estime pri an.
Akselere Frè Revizyon Plan (si ou vle)
Aplikasyon pou nouvo konstriksyon ki gen ladan plan yo kalifye pou revizyon rapid. Aplikasyon akselere yo revize nan lespas 5 jou ouvrab.
- Frè: $1050.
- $350 se akòz lè ou aplike. Ou dwe peye rès la yon fwa apwouve.
- Frè revizyon akselere pa pral kredite nan direksyon frè final pèmi ou an.
Pou aplike, ranpli yon fòm Demann Revizyon Plan Akselere epi soumèt ak aplikasyon pèmi ou an.
Frè revizyon dekoupaj an zòn administratif: $200
Frè Pèmi Zonaj Kondisyonèl: $362
Metòd peman ak detay
Aksepte metòd peman
| Kote | Aksepte peman |
|---|---|
| Sou entènèt nan aplikasyon an Eclipse
(Gen yon limit $200,000 pou peman sou entènèt.) |
|
| An pèsòn nan Sant Pèmi ak Lisans nan Bilding Sèvis Minisipal la |
|
| Nan moun nan estasyon kesye a nan bilding nan Sèvis Minisipal
(Atik yo peye nan Estasyon Kesye a pral poste nan senk jou ouvrab.) |
|
Chèk ak lòd lajan
Tcheke egzijans
- Fè tout chèk ak lòd lajan peyab nan “Vil la nan Philadelphia.”
- Moun nan oswa konpayi ki nan lis sou chèk la dwe ki nan lis sou aplikasyon an.
- Yo aksepte chèk pèsonèl yo.
- Chèk ak lòd lajan dwe gen dat pwoblèm nan lespas 12 mwa nan tranzaksyon an.
Rezon ki fè chèk ou ka rejte
L&Mwen pa pral aksepte chèk ki manke enfòmasyon depo oswa yo se:
- Siye.
- Ekspire.
- Post-date.
- Kòmanse chèk san yo pa enfòmasyon sou kont.
Retounen politik peman
Si chèk ou retounen ki poko peye pou lajan ensifizan oswa ki pa kolekte:
- Y ap chaje w yon frè $20 pou koleksyon.
- Ou otorize Vil Philadelphia oswa ajan li yo pou fè yon transfè fon elektwonik yon sèl fwa nan kont ou pou kolekte frè sa a dirèkteman.
- Vil Philadelphia oswa ajan li yo ka re-prezante chèk ou elektwonikman nan enstitisyon depo ou a pou peman.
- Si Vil la pa kapab jwenn peman, lisans, pèmi, oswa aplikasyon apèl la pral anile.
- Ou pa ka pran okenn aksyon adisyonèl anba yon pèmi jiskaske ou peye tout frè.
- Pèmi an oswa lisans lan pral revoke si frè yo eksepsyonèl yo pa peye nan lespas 30 jou.
- Ou pa ka ranpli oswa jwenn pèmi adisyonèl jiskaske ou rezoud dèt la eksepsyonèl.
Peman lisans anreta
Si ou renouvle lisans ou plis pase 60 jou apre dat limit la, yo pral chaje w 1.5% nan frè lisans lan pou chak mwa depi lisans lan ekspire.
Kouman
Ou ka aplike pou pèmi sa a an pèsòn nan Sant Pèmi ak Lisans lan oswa sou entènèt lè l sèvi avèk Eclipse.
Nan moun
- Aplikasyon ki pa mande pou plan yo revize pandan w ap tann. Anpil ka bay pandan vizit ou.
- Si yo refize aplikasyon an oswa mande pou plis revizyon, li pral trete nan 5 jou ouvrab.
- Aplikasyon ki mande pou plan yo epi yo se pou yon sèl-oswa-de-fanmi itilizasyon yo revize nan 15 jou ouvrab. Aplikasyon ki mande pou plan ak yo pou tout lòt itilizasyon yo revize nan 20 jou ouvrab.
Si yo pa apwouve, aplikan an ap resevwa yon imèl ki deklare sa ki manke oswa obligatwa.
Sou entènèt
Si w ap aplike kòm yon pwofesyonèl ki gen lisans oswa kontraktè, ou dwe premye asosye lisans ou oswa enskripsyon ak kont sou entènèt ou an.
Tan li pran pou trete yon aplikasyon varye selon kalite. Pèmèt yon jou biznis adisyonèl pou pre-pwosesis.
- Aplikasyon pou yon sèl-oswa-de itilizasyon fanmi yo revize nan lespas 15 jou ouvrab.
- Aplikasyon pou lòt itilizasyon yo revize nan lespas 20 jou ouvrab.
Aplikasyon pou nouvo konstriksyon ki gen ladan plan yo kalifye pou revizyon akselere. Aplikasyon akselere yo revize nan lespas 5 jou ouvrab.
Si yo pa apwouve, aplikan an ap resevwa yon imèl ki deklare sa ki manke oswa obligatwa.
Apèl
Si aplikasyon w lan resevwa yon Avi sou Refi oswa Avi Rekòmandasyon, ou ka fè apèl nan Konsèy Ajisteman Zonaj la.
Dwa ou pou fè apèl kont yon Avi sou Refi oswa Referans ekspire 30 jou apati dat li te bay la. Refi sa yo pa ka pwolonje. Ou bezwen soumèt yon nouvo aplikasyon ak frè pou depoze pou jwenn yon nouvo refi oswa yon referans.
egzijans Renouvèlman
Ekspirasyon
- Pèmi zonaj ki enplike bilding ekspire nan twa ane si ou pa kòmanse konstriksyon nan sit la.
- Sèvi ak Pèmi ekspire apre sis mwa si aktivite a pa kòmanse.
- Yon Pèmi Zonaj Kondisyonèl valab pou yon ane apre dat li te bay la.
Pwolonje yon pèmi dekoupaj an zòn
Ou ka aplike pou yon ekstansyon pèmi kòmanse twa mwa anvan pèmi an ekspire. Pèmi pwolonje yo valab pou yon ane soti nan dat ekspirasyon pèmi orijinal la, kèlkeswa lè yo bay ekstansyon an.
Ou ka aplike pou yon ekstansyon sou entènèt lè l sèvi avèk Eclipse oswa an pèsòn. Gade nan fèy enfòmasyon ekstansyon dekoupaj an zòn pèmi pou plis enfòmasyon.