Tổng quan về dịch vụ
Giấy chứng nhận cư trú (CO) cho thấy rằng một tòa nhà an toàn để có người ở. Bạn cần một CO cho:
- Xây dựng mới.
- Bổ sung.
- Những thay đổi ảnh hưởng đến lối thoát hiểm hoặc xếp hạng hỏa hoạn.
- Các dự án thay đổi việc sử dụng hoặc công suất sử dụng của một tòa nhà.
Một CO là không bắt buộc:
- Đối với nhà một hoặc hai gia đình hiện có.
- Nếu chủ sở hữu, người thuê nhà hoặc cư dân đã thay đổi nhưng việc sử dụng tòa nhà vẫn giữ nguyên.
Một CO được cấp sau khi hoàn thành một số Giấy phép Xây dựng. Không có đơn xin riêng biệt hoặc phụ phí cho CO được kết nối với Giấy phép Xây dựng.
Để có được CO mà không có Giấy phép Xây dựng, bạn phải nộp đơn và trả lệ phí.
Chủ sở hữu tòa nhà và người thuê nhà có thể yêu cầu bản sao của Giấy chứng nhận Người ở đã được cấp trước đó.
Bộ Giấy phép và Thanh tra (L & I) cấp chứng chỉ này.
Ai
Bất kỳ chủ sở hữu tài sản, đại lý được ủy quyền của họ hoặc người thuê nhà. Các đại lý được ủy quyền có thể bao gồm:
- Các chuyên gia thiết kế.
- Luật sư.
- Nhà thầu.
- Expediters được cấp phép.
Yêu cầu
Đơn xin
Đơn xin phải bao gồm một mô tả sử dụng và thông tin chủ sở hữu hiện tại.
- Nếu tài sản đã được bán gần đây, hãy nộp một bản sao của bảng thanh toán hoặc chứng thư với đơn xin.
- Bạn phải nộp đơn xin tất cả các giấy phép theo địa chỉ pháp lý được thiết lập bởi Văn phòng Đánh giá Tài sản (OPA).
- Nếu bạn là người thuê nhà làm đơn xin, hãy bao gồm hợp đồng cho thuê đã thực hiện.
Kế Hoạch
Nếu đơn xin của bạn yêu cầu kế hoạch, họ phải tuân theo các yêu cầu của kế hoạch.
Nhà thầu
Bạn không cần một nhà thầu để có được CO trừ khi người kiểm tra kế hoạch xác định rằng tòa nhà hoặc không gian của bạn cần sửa chữa hoặc cải tiến. Trong những trường hợp đó, bạn cần một nhà thầu cho tất cả các giấy phép xây dựng hoặc sửa chữa liên quan. Công việc đó phải được hoàn thành trước khi CO được ban hành.
Biểu mẫu và tài liệu
Bạn có thể cần một trong các hình thức sau đây. Nếu vậy, nó phải được công chứng.
- Bản tuyên thệ nấu ăn hạn chế: Bắt buộc nếu có các thiết bị nấu ăn vĩnh viễn trong một không gian nhưng không phải là hệ thống xả nhà bếp thương mại.
- Bản tuyên thệ về việc sử dụng bị hạn chế: Bắt buộc đối với các phần của tòa nhà có thể không đáp ứng mã và sẽ không bị chiếm đóng. Điều này chỉ được yêu cầu khi nó là một phần của quyết định được đưa ra bởi Hội đồng An toàn và Phòng ngừa Lửa hoặc Hội đồng Tiêu chuẩn Xây dựng.
Giấy phép liên quan
Nếu bạn cần CO vì thay đổi cách sử dụng, hãy đảm bảo bạn nhận được Giấy phép Phân vùng cho bất kỳ Thay đổi Sử dụng nào trước khi đăng ký CO.
Ở đâu và khi nào
Online
Bạn có thể đăng ký trực tuyến bằng Eclipse.
Nếu bạn cần trợ giúp nộp đơn xin trực tuyến, bạn có thể lên lịch một cuộc hẹn ảo.
Trong người
Bạn cần một cuộc hẹn để trực tiếp đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.
Trung tâm Giấy phép và Giấy phép
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Phòng chờ Dịch vụ Công cộng
Philadelphia, PA 19102
Giờ làm việc: 8 giờ sáng đến 3:30 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu
Văn phòng đóng cửa vào buổi trưa vào thứ Tư cuối cùng của mỗi tháng.
Chi phí
Các loại phí có thể áp dụng
Phí nộp hồ sơ
$100, không hoàn lại và được áp dụng cho phí giấy phép cuối cùng
Phí giấy phép
$232 cho mỗi tòa nhà hoặc không gian yêu cầu Giấy chứng nhận cư trú của riêng mình
Phí phụ thu
Phụ phí thành phố: $3 mỗi giấy phép
Phụ phí nhà nước: $4.50 mỗi giấy phép
Ghi lại phí lưu giữ
$4 mỗi trang lớn hơn 8,5 inch x 14 in.
Phương thức thanh toán và chi tiết
Các phương thức thanh toán được chấp nhận
| Ở đâu | Thanh toán được chấp nhận |
|---|---|
| Trực tuyến thông qua ứng dụng Eclipse
(Có giới hạn 200.000 đô la cho thanh toán trực tuyến.) |
|
| Gặp trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố |
|
| Gặp trực tiếp tại Trạm thu ngân trong Tòa nhà Dịch vụ Thành phố
(Các mặt hàng được thanh toán tại Trạm thu ngân sẽ được gửi qua đường bưu điện trong vòng năm ngày làm việc.) |
|
Séc và lệnh chuyển tiền
Kiểm tra các yêu cầu
- Làm cho tất cả séc và lệnh chuyển tiền phải trả cho “Thành phố Philadelphia.”
- Cá nhân hoặc công ty được liệt kê trên séc phải được liệt kê trên đơn xin.
- Séc cá nhân được chấp nhận.
- Séc và lệnh chuyển tiền phải có ngày phát hành trong vòng 12 tháng kể từ khi giao dịch.
Lý do séc của bạn có thể bị từ chối
L & I sẽ không chấp nhận séc thiếu thông tin lưu ký hoặc là:
- Chưa ký.
- Hết hạn.
- Sau ngày tháng.
- Người mới bắt đầu kiểm tra mà không có thông tin tài khoản.
Chính sách thanh toán trả lại
Nếu séc của bạn được trả lại chưa thanh toán cho số tiền không đủ hoặc không thu được:
- Bạn sẽ phải trả một khoản phí 20 đô la cho bộ sưu tập.
- Bạn ủy quyền cho Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó thực hiện chuyển tiền điện tử một lần từ tài khoản của bạn để thu trực tiếp khoản phí này.
- Thành phố Philadelphia hoặc đại lý của nó có thể xuất trình lại séc của bạn dưới dạng điện tử cho tổ chức lưu ký của bạn để thanh toán.
- Nếu Thành phố không thể nhận được thanh toán, giấy phép, giấy phép hoặc đơn xin kháng cáo sẽ bị vô hiệu.
- Bạn không thể thực hiện bất kỳ hành động bổ sung nào theo giấy phép cho đến khi bạn đã thanh toán tất cả các khoản phí.
- Giấy phép hoặc giấy phép sẽ bị thu hồi nếu các khoản phí chưa thanh toán không được thanh toán trong vòng 30 ngày.
- Bạn không thể nộp hoặc xin giấy phép bổ sung cho đến khi bạn giải quyết được khoản nợ chưa thanh toán.
Thanh toán giấy phép trễ
Nếu bạn gia hạn giấy phép của mình hơn 60 ngày sau ngày đáo hạn, bạn sẽ bị tính phí 1,5% phí giấy phép cho mỗi tháng kể từ khi giấy phép hết hạn.
Làm thế nào
Bạn có thể nộp đơn xin giấy phép này trực tiếp tại Trung tâm Giấy phép và Giấy phép hoặc trực tuyến bằng Eclipse.
Trong người
Các ứng dụng được xử lý trong vòng 20 ngày làm việc.
Nếu không được chấp thuận, người nộp đơn sẽ nhận được một email cho biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.
Sau khi được phê duyệt, bạn phải kiểm tra trước khi CO của bạn được cấp. Liên hệ với thanh tra viên được chỉ định của bạn để sắp xếp các cuộc kiểm tra được ghi trên Giấy phép Hành chính của bạn.
Liên hệ với thanh tra viên được chỉ định của bạn để sắp xếp các cuộc kiểm tra được ghi trên Giấy phép Hành chính của bạn.
Online
Các ứng dụng được xử lý trong vòng 20 ngày làm việc. Cho phép một ngày làm việc bổ sung để xử lý trước.
Nếu không được chấp thuận, người nộp đơn sẽ nhận được một email cho biết những gì còn thiếu hoặc cần thiết.
Yêu cầu kiểm tra thông qua Eclipse hoặc bằng cách gọi (215) 255-4040.
Kiểm tra
Liên hệ với thanh tra viên được chỉ định của bạn để sắp xếp các cuộc kiểm tra được ghi trên Giấy phép Hành chính của bạn. Bạn cần phải có một cuộc kiểm tra cho mỗi Giấy chứng nhận Người ở mới. Kiểm tra là không cần thiết cho giấy chứng nhận thay thế.
Giấy chứng nhận cư trú sẽ được cấp sau khi hoàn thành kiểm tra thành công.