Pwogram Okipan yo Pwopriyetè Longtime (LOOP) se yon pwogram asistans taks Imobilye. Ou ka kalifye si estimasyon pwopriyete w la ogmante pa omwen 50% sou ane pase a, oswa omwen 75% sou senk ane ki sot pase yo. Tcheke kalifikasyon pwopriyete w la pou LOOP epi wè yon estimasyon bi ll lè l sèvi avèk kalkilatris bòdwo taks Imobilye sou sit entènèt Rechèch Pwopriyete a. Ou dwe ranpli lòt egzijans tou, tankou revni, longè pwopriyetè kay, epi pa gen okenn balans delenkan.
LOOP travay pa:
- Mete yon bouchon estimasyon sou evaliasyon pwopriete kay ou a ki anpeche Depatman Revni Philadelphia soti nan voye bòdwo ou pi wo a ki limit.
- Si ou quali f y anba estimasyon ane pase a, bòdwo ou a limite nan yon 50 pousan ogmantasyon oswa 1.5 fwa kantite lajan ane anvan an.
- Si ou kalifye ki baze sou yon estimasyon nan p ast senk ane yo, estimasyon ou a limite nan 75 pousan oswa nan 1.75 fwa montan an ba est.
- Bloke nan ki estimasyon pou osi lontan ke ou rete kalifye.
Si estimasyon kay ou te monte pa egzakteman 50% oswa 75%, ou pa pral ekonomize lajan touswit compar ed ak ekonomi yo nan Egzanpsyon Homestead la. Olye de sa, ou pral wè ekonomi pou chak dola valè kay ou a ogmante pi lwen pase 50% oswa 75%.
Pwoteksyon sa a kenbe bòdwo taks nan lavni Imobilye ou menm bagay la tou, sof si pousantaj taks chanje.
Kalifikasyon
Pou kalifye pou LOOP, ou dwe:
- Posede lakay ou.
- Fè yon rezidans prensipal ak yon estimasyon pwopriyete ki ogmante pa:
- 50% soti nan ane pase, oswa
- 75% nan senk dènye ane yo.
- Yo te viv nan kay ou pou omwen 10 ane.
- Fè kouran sou taks sou pwopriyete w la, oswa nan yon Antant Pèman Okipe Pwopriyetè oswa plan vèsman.
- Gen yon revni ki anba limit pou gwosè fanmi ou.
Ou ka gade evalyasyon aktyèl ak anvan lakay ou nan property.phila.gov.
Limit revni LOOP
Ou dwe soumèt prèv revni ak aplikasyon w lan.
| Gwosè Fanmi | Revni Cap (120% nan AMI) | Revni Cap (150% nan AMI*) |
|---|---|---|
| 1 | $103,350 | $128,850 |
| 2 | $117,800 | $147,250 |
| 3 | $132,500 | $165,650 |
| 4 | $147,200 | $184,050 |
| 5 | $159,000 | $198,800 |
| 6 | $170,800 | $213,500 |
| 7 | $182,550 | $228,250 |
| 8 | $194,350 | $242,950 |
| 9 | $206,100 | $257,700 |
| 10 | $217,900 | $272,400 |
*Fwaye ki enskri nan egzanpsyon LOOP la anvan 2023 ka rete nan pwogram nan toutotan revni total kay yo pou chak ane se mwens pase 150% nan Revni Medyàn Zòn lan. 120% HUD AMI a aplike a tout lòt moun.
Depatman Revni Filadèlfi fè revizyon kalifikasyon peryodik pou benefis asistans taks Imobilye. Inite Revizyon Benefis Taks sou Revni an ka kontakte ou pou konfime kalifikasyon ak patisipasyon ou kontinye nan pwogram nan. Si yo te chwazi ou pou konfime kalifikasyon, ou ka kontakte inite a dirèkteman nan taxbenefitreview@phila.gov.
LOOP ak lòt pwogram sekou taks Imobilye
Ou pa ka gen LOOP ak Egzanpsyon Homestead la an menm tan.
Pou ede ou detèmine ki pwogram ki pi bon pou ou, sèvi ak kalkilatris la sou sit entènèt la Property Search yo konpare ekonomi. Aplikasyon LOOP ak feyè a gen ladan tou yon kalkilatris pou ede ou estime bòdwo taks ou avèk chak pwogram.
Ou ka toujou aplike pou lòt pwogram sekou taks Imobilye pandan w ap sou LOOP. Men sa yo enkli:
- Pwogram Glase Taks Senior.
- Pwogram Glase taks ki pa gen anpil revni.
- Plan vèsman.
- Akò Peman Pwopriyetè Okipe.
- Nenpòt lòt pwogram asistans taks lokal oswa eta Imobilye, ki gen ladan rabè eta a.
LOOP ak abatements
Ou pa kapab enskri nan LOOP si, kòm mèt kay la kounye a, ou te resevwa yon rediksyon taks sou pwopriyete ou ye kounye a. Ou se tou kalifye si mèt kay la anvan (yo) te gen yon rediksyon epi yo se manm fanmi pre ou. Fanmi pre yo enkli yon konjwen, patnè lavi, paran, bòpè, timoun, frè ak frè/sè, matant, tonton, granparan, oswa etap-granparan.
Sitiyasyon espesyal
Yon konfyans ka pafwa kalifye pou LOOP. Ekip legal Depatman Revni an revize aplikasyon LOOP soti nan mete konfyans yo. Yo ka mande plis enfòmasyon pandan pwosesis aplikasyon an; dwe prepar ed bay omwen yon kopi konplè nan anrejistre tru st la.
Ou ka ajoute epi retire manm fanmi yo nan papye kay ou si yo mouri, deplase nan, oswa deplase soti, san sa pa afekte estati LOOP ou. Ou ap toujou bezwen satisfè egzijans revni yo. Kontakte liy dirèk LOOP la nan (215) 686-9200 pou asire ou kontinye patisipe nan pwogram nan.
Kouman pou aplike pou
Anvan ou aplike
Sonje byen, ou pa ka gen LOOP ak Egzanpsyon Homestead la an menm tan. Si ou gen Egzanpsyon Homestead la, ou pral bezwen mande pou retire ou an menm tan ou aplike pou LOOP.
Ou ka retire Egzanpsyon Homestead la sou entènèt oswa pa lapòs.
Aplike sou entènèt
Ou ka aplike pou LOOP nan Sant taks Philadelphia. Pou jwenn te kòmanse, chwazi “Rechèch la pou yon pwopriyete” lyen nan panèl la Pwopriyete. Apre ou fin fè rechèch pou pwopriyete w la, chwazi OPA nimewo hyperlink ble o n bò dwat ekran an. Lè sa a, chwazi “Aplike pou pwogram asistans byen imobilye.”
Soti nan ekran sa a, ou ka aplike pou LOOP lè l sèvi avèk aplikasyon an konbine. Ou kapab retire Egzanpsyon Homestead ou tou, si sa nesesè.
Aplike pa lapòs
Ou ka ranpli yon aplikasyon LOOP epi poste li nan:
Philadelphia Depatman sou revni Ameriken
PO Box 53190
Philadelphia, Pensilvani 19105
Si sa nesesè, ou ka ranpli tou epi poste chanjman Homestead la oswa fòm retire nan menm adrès la.
Nou aksepte aplikasyon an pandan tout ane a. Dat akòz la detèmine lè benefis la kòmanse epi yo ka kredite nan bòdwo ou. Aplikasyon soumèt pa 30 septanm chak ane ap aplike nan bòdwo a nan menm ane sa a.
Ki jan yo peye taks ou lè ou gen tou de LOOP ak yon plan tranch
Ou ka kalifye pou peye taks sou Imobilye ou nan vèsman chak mwa si ou se yon kontribyab ki pa gen revni fèb oswa yon sitwayen ansyen. Aprann plis bagay sou mete kanpe yon plan vèsman chak mwa.
Si w ap sou yon plan tranch, nou pral mete bòdwo ou ajou yon fwa w ap apwouve pou LOOP. Pwojè lwa ou a ap reflete kantite lajan an rabè ak konbyen lajan ou te deja peye. Jouk lè sa a, ou ka swa:
- Kontinye peye menm kantite lajan an chak mwa, oswa
- Divize kantite lajan taks Loop-rabè a pa 11, Lè sa a, peye kantite lajan sa a chak mwa.
Fini enskripsyon ou nan LOOP
Si ou enskri nan LOOP ak Lè sa a, kite pwogram nan, ou pa yo pral kapab re-enskri pita. Sepandan, ou pral kapab re-aplike si ou kalifye pou estimasyon yon ane diferan nan tan kap vini an.
Pou kite LOOP, sèvi ak fòm nan retire LOOP. Ranpli, siyen, ak dat fòm nan. Lè sa a, poste li nan adrès ki sou fòm lan.
Ou pral bezwen tou sèvi ak fòm sa a si ou pa satisfè egzijans kalifikasyon LOOP ankò. Si sa rive, ou dwe alète Depatman Revni an nan 45 jou.
Ou vin kalifye pou LOOP si:
- Ou pa rete nan kay la ankò kòm rezidans prensipal ou.
- Revni fanmi ou pi wo pase limit revni an, oswa
- Ou tonbe delenkan sou taks byen imobilye ki pa nan yon akò peman.
Bouchon pwogram lan
Kòm nan 2023, kantite lajan chak ane ki disponib pou ekonomi LOOP total $35 milyon dola. Si yo mande plis pase $35 milyon dola nan ekonomi ak akòde, rabè ou ka redwi, epi ou ka dwe plis nan Imobilye taks.
Enskripsyon nan LOOP rete ouvè menm lè se bouchon pwogram anyèl la te rankontre.