长期自住者计划（LOOP）是一项房地产税减免计划，适用于符合条件的房主，他们的房产评估比去年增加了50%或更多，或在过去五年里增加了75%。参与者还必须在收入限制之内，并满足房屋所有权的长度要求。

LOOP 负责：

1. 限制你的房子的评估增加到1.5倍（50%），或1.75倍（75%）和
2. 只要您仍符合要求，就锁定该评估。

这意味着，如果你的房屋评估正好增加50%或正好增加75%，你就不会马上省钱。房主将看到超过50%或75%的每一美元增长所带来的节省。如果评估值再次上升，您也可以省钱，因为您的房产税将以“锁定”的评估值为基础。

在未来，如果房产税率发生变化，您与 LOOP 的房地产税账单可能会发生变化。

资格

您必须满足以下要求才有资格参加 LOOP。

• 你是一个房主，其主要住宅的评估比去年增加了50%或在过去五年中增加了75%。
• 您已经在此居住10年或以上。
• 您的房产税必须是有效的，或者您必须是在业主自用付款协议或分期付款计划内。
• 您的收入必须低于为您的家庭规模设定的限额。

信托公司有时可以有资格获得 LOOP。 税务局 (Department of Revenue) 的法律团队审查信托公司提交的 LOOP 申请，并且作为程序的一部分，可能要求提供额外的信息。

如果你符合这些要求，请通过Philadelphia Tax Center，在 "财产 "面板下的 "搜索财产 "链接，在线提交LOOP申请。你不需要创建一个税务中心的用户名和密码就可以向这个项目提交电子申请。

你也可以填写LOOP申请表并邮寄到：

费城税务局
邮政信箱：53250
Philadelphia, PA 19105

一旦你符合LOOP的资格，你就不必再申请了；它将自动应用于你每年的房地产税账单。

如果家庭成员死亡、搬入或搬出，您可以在契约上增加或删除他们，而不影响您的 LOOP 状态，只要您仍然符合收入要求。

选择退出 LOOP

在以下情况下，您没有资格参加 LOOP。

• 不再居住在此处，或
• 您的家庭收入高于收入限额，或
• 拖欠房地产税，但没有签订付款协议。
• 如果您不再符合 LOOP 的资格要求，您必须在 45 天内使用LOOP 移除表格，必须打印、填写并邮寄到表格上的地址，提交给税务局。

您不能同时报名参加 LOOP 和宅地豁免。 在申请LOOP之前，请估算一下你的房地产税账单，包括LOOP和宅基地免税额。

LOOP宣传单可以帮助你了解每个项目的房地产税账单是多少。为了确定你是否符合LOOP的条件，你需要你目前和以前的五年评估。你可以在property.phila.gov找到这些价值。

如果你进入LOOP，然后离开程序，以后就不能再进入LOOP。(如果你将来再次符合不同年份的评估资格，你可以重新申请)。

只有你能决定哪种方案最适合你的家庭。你可能需要评估什么对你最重要：现在的储蓄或未来的储蓄

您仍然可以申请低收入老人免税计划、分期付款计划、业主自用付款协议以及任何其他地方或州的房地产税援助计划，包括退税。

当您拥有 LOOP 并处于分期付款协议中时，支付房地产税

一旦获批加入 LOOP，您将会收到新的月度优惠券，反映出折扣金额和您已经支付的金额。 在此之前，您可以按原优惠券上所列的每月金额支付，或者将 LOOP 折扣税额除以 12，即每月支付该金额。

计划上限

2023 年，LOOP 可节约的资金总额为 35 万美元。 如果申请和批准的节约金额超过 35 万美元，您的折扣可能会减少，并可能欠下更多的房地产税。 当达到 35 万美元的上限时，LOOP 的注册工作并没有结束。