在以下情况下，您可能需要申请房地产税退税：
- 您缴纳的税款超过了欠款。
- 由于上诉，您的财产评估被降低了。
- 由于房地产税援助计划或减免，您的责任减少了。
提交在线申请是申请退款的最快、最便捷的方式。 通过费城税务中心提交电子申请无需用户名和密码。 您只需要您的地址和付款凭证。
请按照以下步骤操作：
- 前往费城税务中心。
- 在主页上找到 “搜索房产”，然后输入您的街道地址。
- 选择 “搜索”。 您的酒店的 OPA 编号将以蓝色显示在同一屏幕的右侧。 选择它并进入下一个屏幕，您可以在其中查看您的财产账户摘要。
- 如果您的账户中有可退款的信用额度，您将在屏幕右侧看到一个蓝色的 “申请退款” 链接。 选择它并输入您的实体类型以及与该属性的关系。
- 完成 “财产退款申请” 屏幕上的所有部分，然后按照屏幕上的说明提交退款申请。
处理退款通常需要大约六到八周的时间。
谁可以申请
房地产税退税只能由收款人申请：
- 如果您的抵押贷款公司支付了您的房地产税，则只有他们可以申请退款。
- 如果您的抵押贷款公司允许您申请退款，则您必须在其信头上附上抵押贷款公司的信函，授权纽约市将资金发放给您。
- 始终需要提供付款证明。