在以下情况下，您可能需要申请房产税退税。
- 您付的税比您欠的多。
- 您被批准在 2014 年至 2018 年期间享受长期自有住宅户计划 (Longtime Owner Occupants Program, LOOP) 折扣。对于 2019 年获批的纳税人，您的抵免将自动适用于您 2020 年的房产税责任，并且不可退还。
- 您的 2014 年房产评估正在上诉中，或因上诉而减少。
虽然你可以通过填写这个表格，以任何这些原因要求退款，但提交在线申请是最快和最方便的方式 。通过费城税务中心，提交电子请愿书不需要用户名和密码。你所需要的只是你的地址：
- 转到https://tax-services.phila.gov
- 在主页上找到 "搜索房产"，并输入你的街道地址。
- 选择 "搜索"。你的房产的OPA号码将出现在同一屏幕右侧的蓝色。选择它并进入下一个屏幕，在那里你可以查看你的财产账户的摘要。
- 如果你的账户上有可退款的信贷，你会在这个屏幕的右侧看到一个蓝色的 "申请退款" 链接。选择它并输入你的实体类型和与财产的关系
- 完成 "财产退款申请 "屏幕上的所有部分，并按照屏幕上的指示提交你的退款申请。
退款通常在六至八周内处理。 由于新冠肺炎和超过正常范围的申请数量，处理请求需要 8 至 10 周. 感谢您在这段时间对我们的理解。
LOOP 折扣和 2014 年评估上诉
对于与 LOOP 或 2014 年房产评估上诉有关的退款，您的退款申请表格也应包括您寻求退款的原因。 为此，在表格上写上“LOOP”或“BRT 上诉”。
如果您的按揭贷款公司支付了您的房产税，您还需要附上按揭贷款公司的信函，说明允许您申请退款。