跳到主要内容

付款、援助和税款

订立自住的房地产纳税协议 (OOPA)

自住付款协议(OOPA)计划允许房主每月支付负担得起的逾期财产税。 要获得资格,您必须住在自己拥有的房屋中。 如果你的名字不在你所居住的房屋的地契上,但你在该房产中拥有合法权益,那么你也可能有资格。

要保持资格,您需要在到期时缴纳所有新的财产税。 但是,一些参与者可能能够将新的财产税纳入其现有协议。 一些低收入和老年居民有资格获得OOPA,每月最低还款额为0美元。

您无需支付首付即可注册OOPA。

信托有时可能有资格获得 OOPA。 税务局的法律团队审查信托提交的OOPA申请,并可能要求在此过程中提供更多信息。

每月付款金额

大多数人选择根据家庭规模和月收入来设置每月还款额。 如果您发现每月的付款负担不起,则可以要求对您的个人收入和支出进行审查。 在这种情况下,您的每月还款额将基于扣除支出后的每月净收入。

基于收入的每月付款

为了确定每月最低还款额,OOPA参与者被分为五个等级之一。 等级基于每月家庭收入和家庭规模。 根据您的等级,您每月将按月收入的一定比例支付房地产税账单:

第 5 级 第 4 级 第 3 级 第 2 级 第 1 级
0% 5% 8% 10% 10%
  • 根据家庭收入和家庭规模,您可能有资格免除一定比例的利息或罚款。 要了解您是否符合资格,请查看下表。
  • 如果您为房地产税账单支付月收入的0%或5%,则新的财产税将自动包含在您的协议中。
  • 如果您是第 4 级参与者,则在以下情况下,您可能仍有资格每月支付 0 美元:
    • 您已年满 65 岁;
    • 你已年满 55 岁,并且是 65 岁后去世的人的遗孀之一;
    • 您已被永久禁用;
    • 您对个人收入和支出的审查显示每月净收入低于25美元

要了解您需要支付的费用,请在下表中找到您的家庭规模。 然后,找出你的收入属于哪个等级,看看你每月会被要求支付多少钱。 此表还显示了您是否需要支付利息或罚款。

家庭人数 月收入
第 5 级 第 4 级 第 3 级 第 2 级 第 1 级
1 0 — 1,004 美元 1,005 — 2,008 美元* 2009 美元 — 3,346 美元 3,347 美元 — 4,683 美元 4,684 美元及以上
2 0 — 1,150 美元 1,151 美元-2,296* 2,297 — 3,825 美元 3,826 美元 — 5,350 美元 5,351 美元及以上
3 0 — 1,292 美元 1,293 — 2,583* 2,584 美元 — 4,304 美元 4,305 美元 — 6,021 美元 6,022 美元及以上
4 0 — 1,433 美元 1,434 — 2,867 美元* 2,868 美元至 4,779 美元 4,780 美元 — 6,688 美元 6,689 美元及以上
5 0 — 1,550 美元 1,551-3,100* 3,101 美元 — 5,163 美元 5,164 美元-7,225 美元 7,226 美元及以上
6 0 — 1,667 美元 1,668 美元 — 3,497 美元* 3,498 美元 — 5,546 美元 5,547 美元 — 7,758 美元 7,759 美元及以上
7 0 — 1,779 美元 1,780 美元至 3,945 美元* 3,946 美元 — 5,929 美元 5,930 美元 — 8,296 美元 8,297 美元及以上
8 0 — 1,896 美元 1,897 美元 — 4,399 美元* 4,394 美元 — 6,313 美元 6,314 美元 — 8,829 美元 8,830 美元及以上
9 0 — 2,008 美元 2,009 美元 — 4,842* 4,843 美元 — 6,692 美元 6,693 美元-9,363 美元 9,364 美元及以上
10 0 — 2,125 美元 2,126 — 5,290 美元* 5,291 美元 — 7,075 美元 7,076 美元 — 9,900 美元 9,901 美元及以上
你付钱 每月收入的 0% 每月收入的5% — 请在下方查看更多信息 每月收入的8% 每月收入的 10% 每月收入的 10%
你支付的利息 0% 0% * 50% 100% 100%
你支付的处罚 0% 0% * 0% 0% 100%

*如果您属于第四级,则在以下情况下,您可能仍有资格支付月收入的0%:

  • 您已年满 65 岁;
  • 你已年满 55 岁,并且是 65 岁后去世的人的遗孀之一;
  • 您已被永久禁用;
  • 您对个人收入和支出的审查显示每月净收入低于25美元

例如,一个有四口人、月收入为3,000美元的家庭,每月支付8%,即240美元。 他们还有权免除50%的利息和因逾期付款而产生的所有罚款。

根据对您的收入和支出的审查,按月付款

如果您发现每月的付款负担不起,则可以要求对您的个人收入和支出进行审查。 使用此选项,每月还款额基于扣除支出后的每月净收入。 您的新财产税将自动包含在您的协议中。

申请还款计划

最快、最简单的申请方式是通过费城税务中心的 “房产” 面板下的 “搜索房产” 链接进行在线申请。 您无需创建用户名和密码即可以电子方式提交申请

您也可以阅读并填写此自有房地产付款协议申请表

所有申请人都必须提供以下证据:

  • 居留权。 需要两种不同的证明形式。 其中一个必须是政府签发的带照片的有效身份证件。 一些例子是驾照、护照或军人身份证。 另一种可能是几种选择之一,包括水电费账单、选民登记卡、就业记录或其他显示您的姓名和财产地址的文件。 申请中包含可接受的证明形式的完整清单。
  • 收入。 所得税申报表、工资单、福利奖励信、法院支持令、养老金收入表和类似文件的副本。 更多详情请见申请表。

申请以下身份之一的申请人必须提交其他文件。

  • 老年人:显示申请人年满65岁的有效政府身份证件
  • 寡妇(呃):配偶的有效死亡证明副本
  • 永久禁用:SSI/SSDI/VA/Black Lung 奖励信或医生声明

补充表格

根据您的情况,您可能还需要提供补充表格,例如:

  • Tangled 标题增刊。 如果您的名字不在房屋契约上,但您认为自己拥有房屋的所有权,则需要填写Tangled所有权补充文件。 您将列出您拥有所有权的原因。 证明所有权权益的有效文件可能包括欺诈性契约申报的副本、以您的名义标有所有权的公证契约、遗嘱登记册上注明您为所有者遗产管理人的认证副本或类似文件。
  • 费用补充。 如果您要求审查您的个人收入和支出,则需要填写费用补助金。 您将列出您的每月开支。 证明费用的有效文件可能包括抵押贷款付款收据、水电费、交通费用、医疗账单、子女抚养费和其他费用。
  • 残疾证明补助。 只有在您没有其他有效的永久性残疾证明时,才填写此表格。 证明残疾的有效文件包括社会保障保险奖励信、社会保障残疾保险奖励信、铁路退休残疾奖励信、退伍军人事务100%残疾奖励信或黑肺福利奖励信。
  • $0 损益表补充。 如果您申请的收入为0美元,则需要在申请中提供一份签名的声明。
Top