Tổng quan về dịch vụ
Bạn có thể thuê nhà của bạn hoặc một căn phòng trong đó trong thời gian ngắn. Cho thuê ngắn hạn này được coi là chỗ ở hạn chế.
Bạn có thể thuê bất động sản dưới dạng chỗ ở hạn chế trong ít hơn 30 ngày tại một thời điểm. Bạn cũng cần đáp ứng các yêu cầu và hạn chế nhất định.
Ai
Chủ sở hữu tài sản và đại lý của họ có thể áp dụng.
Ở đâu và khi nào
Online
Bạn có thể đăng ký trực tuyến bằng Eclipse.
Nếu bạn cần trợ giúp nộp đơn xin trực tuyến, bạn có thể lên lịch một cuộc hẹn ảo.
Trong người
Bạn cần một cuộc hẹn để trực tiếp đến Trung tâm Giấy phép và Giấy phép.
Trung tâm Giấy phép và Giấy phép
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Phòng chờ Dịch vụ Công cộng
Philadelphia, PA 19102
Giờ làm việc: 8 giờ sáng đến 3:30 chiều, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu
Văn phòng đóng cửa vào buổi trưa vào thứ Tư cuối cùng của mỗi tháng.
Làm thế nào
Giấy phép hoạt động thương mại
Bạn cần Giấy phép Hoạt động Thương mại để thuê nhà của bạn như chỗ ở hạn chế. Bạn không cần Giấy phép cho thuê, tuy nhiên bạn cần Giấy phép Nhà điều hành Chỗ ở Giới hạn.
Giấy phép
Bạn cần Giấy phép Phân vùng cho chỗ ở hạn chế để thuê nhà của bạn trong tối đa 30 ngày liên tục cho bất kỳ một người hoặc nhóm nào.
Bạn cần Giấy phép Phân vùng cho Chỗ ở của Du khách:
- Để thuê nhà của bạn trong thời gian lưu trú 30 ngày hoặc ít hơn.
- Nếu tài sản không phải là nơi cư trú chính của bạn.
Tham khảo Câu hỏi thường gặp về Chỗ ở Hạn chế để biết thêm thông tin.
Yêu cầu nhà ở
- Thiết bị báo khói phải được cài đặt:
- Trong mỗi phòng ngủ.
- Trong hành lang trong vùng lân cận ngay lập tức của các phòng ngủ.
- Trên mỗi tầng của ngôi nhà, bao gồm cả tầng hầm.
- Báo động carbon monoxide phải được cài đặt:
- Trong vòng 15 ft từ lối vào mỗi phòng ngủ hoặc trong vòng 15 ft từ giường trong khu vực ngủ nếu không có phòng ngủ kín.
- Tập trung trên tường hoặc trần nhà, nhưng không trực tiếp trước cửa vào phòng tắm hoặc trong vòng 5 ft của thiết bị nấu ăn.
- Theo các yêu cầu lắp đặt cho thiết bị báo khói nếu chúng là báo động kết hợp khói và carbon monoxide.
- Bạn không thể đăng các dấu hiệu cho chỗ ở trên nhà của bạn.
- Ngôi nhà không thể có nhiều hơn ba người (bao gồm cả chủ sở hữu và người thuê nhà), những người không có quan hệ huyết thống, hôn nhân, quan hệ đối tác cuộc sống, việc nhận con nuôi hoặc tình trạng nuôi con nuôi.
- Bạn không thể thay đổi ngôi nhà của mình để nó không còn giống như một nơi ở riêng.
Thông tin quý vị phải cung cấp cho người thuê nhà
- Người thuê nhà chỉ được phép có khách trong khoảng thời gian từ 8 giờ sáng đến nửa đêm.
- Bạn phải cho người thuê biết ngày thu gom rác và tái chế cũng như bất kỳ quy tắc và quy định xử lý rác nào. Bạn phải cung cấp thùng rác thích hợp cho người thuê.
- Tiếng ồn quá mức bị cấm và người vi phạm phải chịu tiền phạt và hình phạt.
- Chủ sở hữu hoặc người được chỉ định của họ phải cung cấp thông tin liên lạc cho người thuê nhà. Người liên hệ phải xử lý bất kỳ khiếu nại nào từ người thuê nhà.
Lưu giữ hồ sơ
Cư dân tiến hành cho thuê ngắn hạn phải lưu giữ hồ sơ trong ít nhất một năm cho thấy:
- Rằng ngôi nhà vẫn là nơi cư trú chính của họ.
- Những ngày mà ngôi nhà đã được thuê.
- Số lượng người thuê nhà.
Thuế Khách Sạn Thành Phố
Chủ nhà hoặc nhà điều hành phải trả Thuế Khách Sạn Thành Phố Philadelphia hàng tháng. Thuế là 8,5 phần trăm số tiền nhận được thông qua việc thuê.