Mini-PHIL
Home or Energy Improvement Loans
For Philadelphians whose credit may not be perfect
En Espanol
To help homeowners avoid predatory lenders, the City, along with the coordination of the Greater Philadelphia Urban Affairs Coalition and the following banks Citizens Bank, TD Commerce Bank, PNC Bank and United Bank of Philadelphia, offers the Mini-PHIL and PHIL-Plus loan programs.

What is Mini-PHIL?
The Mini-PHIL Home Improvement Loan program helps Philadelphia homeowners with less-than-perfect credit obtain the money needed to make energy conservation improvements, emergency repairs or to do small projects. You can use leftover funds to pay off existing consumer debt.

What are the features of Mini-PHIL?

• Borrow up to $10,000
• Terms up to 10 years
• Fixed interest rate
• No equity in property required
• No bank fees
• Free inspection of completed work

What type of property is eligible?
Your property must be an owner-occupied residence located in Philadelphia. Residences may contain between one and four residential units (duplex, triplex, quadraplex). Condominiums are not eligible.

Who is eligible?
Even if you’ve had credit problems in the past, you might qualify for Mini-PHIL. You must own and live in the house that needs repairs. Your annual household income cannot be more than the amount listed below for the number of people living in your home. (Income guidelines subject to change.)

How to apply?
Call one of the free housing counseling agencies.Click here for a list. A counselor will confirm income eligibility and help you apply for a loan with a participating lender.

Mini-PHIL
Préstamo para Mejoras Generales o Energéticas a Hogares
Para filadelfianos cuyo crédito no es perfecto

Los préstamos Mini-PHIL son provistos por los bancos siguientes: Citizens Bank, TD Commerce Bank, PNC Bank y United Bank of Philadelphia. Esta actividad es posible con los servicios de coordinación de la Coalición de Asuntos Urbanos del Área Metropolitana de Filadelfia.

¿Qué es Mini-PHIL?
El programa de préstamos para mejoras a hogares Mini-PHIL ayuda a dueños de casas con crédito imperfecto a obtener los fondos necesarios para hacer mejoras para conservar energía, reparaciones de emergencia o menores. Puede usar los fondos restantes para saldar deuda de consumo.

¿Cuáles son las características de Mini-PHIL?

• Tome prestado hasta $10,000
• Términos de hasta 10 años para pagar
• Tasa de interés fija
• No necesita equidad en la propiedad
• Sin cargos bancarios
• Inspección gratis del trabajo terminado

¿Qué tipo de propiedad es elegible?
La propiedad debe ser una residencia ocupada por su dueño ubicada en Filadelfia. Las casas pueden tener entre una y cuatro unidades residenciales (doble, triple, cuádruple). Los condominios no son elegibles.

¿Quién califica?
Aunque usted haya tenido problemas de crédito en el pasado, podría calificar para Mini-PHIL. Ud. tiene que ser dueño y vivir en la casa que necesita reparaciones. El ingreso anual de su hogar no puede ser mayor que la cantidad listada abajo de acuerdo con el número de personas que viven en su casa. (Guías de ingreso sujetas a cambio)

¿Cómo solicito?
Llame una de las agencias de consejería de vivienda gratuitas. Click here Un consejero confirmará su ingreso para determinar su elegibilidad y le ayudará a solicitar un préstamo con un prestamista participante.

PHIL-Plus
Home Improvement Loans
For Philadelphians whose credit may not be perfect
En EspaNol
PHIL-Plus loans are provided by the following banks: Citizens Bank, TD Commerce Bank, PNC Bank and United Bank of Philadelphia.

What is PHIL-Plus?
The PHIL-Plus Home Improvement Loan program helps Philadelphia homeowners with less-than perfect credit obtain the money needed to do large repairs or to make big improvements. You can use leftover funds to pay off existing consumer debt.

What are the features of PHIL-Plus

• Borrow up to $25,000
• Terms up to 20 years
• Apply for a 1-percent rate reduction
  after 24 consecutive, on-time monthly payments
• No equity in property required
• No bank fees
• Free inspection of completed work

What type of property is eligible?
Your property must be an owner-occupied residence located in Philadelphia. Residences may contain between one and four residential units (duplex, triplex, quadraplex). Condominiums are not eligible.

Who is eligible?
Even if you’ve had credit problems in the past, you might qualify for PHIL-Plus. You must own and live in the house that needs repairs. Your annual household income cannot be more than the amount listed below for the number of people living in your home. (Income guidelines subject to change.)

How do I apply?
Call one of the free housing counseling agencies.Click here for a list. A counselor will confirm income eligibility and help you apply for a loan with a participating lender.

PHIL-Plus

Préstamo para Mejoras a Hogares
Para aquellos filadelfianos cuyo crédito no es perfecto.

Los préstamos PHIL-Plus son provistos por los bancos siguientes: Citizens Bank, TD Commerce Bank, PNC Bank y United Bank of Philadelphia. Esta actividad es posible con los servicios de coordinación de la Coalición de Asuntos Urbanos del Área Metropolitana de Filadelfia.

¿Qué es PHIL-Plus?
El programa de préstamos para mejoras a hogares PHIL-Plus ayuda a los dueños de casas en Filadelfia con crédito imperfecto a obtener el dinero necesario para hacer reparaciones mayores o mejoras significantes. Puede usar los fondos restantes para saldar deuda de consumo.

¿Cuáles son las características de PHIL-Plus?

• Tome prestado hasta $25,000
• Términos de hasta 20 años para pagar
• Solicite una reducción de 1% en la tasa luego de hacer 24 pagos mensuales consecutivos a tiempo
• No necesita equidad en la propiedad
• Sin cargos bancarios
• Inspección gratis del trabajo terminado

¿Qué tipo de propiedad es elegible?
La propiedad debe ser una residencia ocupada por su dueño ubicada en Filadelfia. Las casas pueden tener entre una y cuatro unidades residenciales (doble, triple, cuádruple). Los condominios no son elegibles.

¿Quién califica?
Aunque usted haya tenido problemas de crédito en el pasado, podría calificar para PHIL-Plus. Ud. tiene que ser dueño y vivir en la casa que necesita reparaciones. El ingreso anual de su hogar no puede ser mayor que la cantidad listada abajo de acuerdo con el número de personas que viven en su casa. (Guías de ingreso sujetas a cambio)

¿Cómo solicito?
Llame una de las agencias de consejería de vivienda gratuitas. Click here Un consejero confirmará su ingreso para determinar su elegibilidad y le ayudará a solicitar un préstamo con un prestamista participante.

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