Chủ sở hữu tài sản phải được kiểm tra trong vòng 10 năm sau khi cấu trúc hoàn thành. Họ phải được kiểm tra 5 năm một lần sau đó.

• Cầu tàu tư nhân phải được kiểm tra 3 năm một lần, và ngay sau khi bị tàu đâm hoặc hư hỏng.

Việc kiểm tra phải được tiến hành bởi một kỹ sư kết cấu được cấp phép.

• Mặt tiền có thể được kiểm tra bởi một kiến trúc sư đã đăng ký được cấp phép có kiến thức về thiết kế, xây dựng và kiểm tra mặt tiền.
• Cầu tàu phải được kiểm tra bởi một nhóm bao gồm các kỹ sư được cấp phép có kinh nghiệm trong xây dựng và thiết kế kết cấu biển, và thợ lặn thương mại được đào tạo về kiểm tra kết cấu.

Đối với các cải tạo gần đây, chủ sở hữu tài sản có thể gửi yêu cầu bằng văn bản cho Bộ để từ bỏ hoặc gia hạn các yêu cầu kiểm tra cho chu kỳ kiểm tra hiện tại. Yêu cầu phải bao gồm các bản sao của bất kỳ giấy phép xây dựng nào liên quan đến công việc trùng tu.

• Nếu cây cầu tư nhân đã được khôi phục đáng kể trong vòng năm (5) năm qua, bạn phải gửi yêu cầu từ bỏ tới privatebridgereports@phila.gov.
• Nếu mặt tiền đã được khôi phục đáng kể trong vòng năm (5) năm qua, bạn phải gửi yêu cầu từ bỏ tới facadereports@phila.gov.
• Nếu lối thoát hiểm đã được khôi phục đáng kể trong vòng một (1) năm qua, bạn phải gửi yêu cầu gia hạn tới fireescapereports@phila.gov.
• Cầu tàu không đủ điều kiện để được miễn trừ hoặc gia hạn.

Kháng cáo

Khiếu nại dựa trên cấu hình tòa nhà cụ thể hoặc điều kiện của mặt tiền và cầu riêng có thể được nộp cho Hội đồng Tiêu chuẩn Xây dựng. Kháng cáo dựa trên các điều kiện cụ thể của lối thoát hỏa hoạn có thể được nộp cho Ban An toàn và Phòng ngừa Hỏa hoạn.

Các kỹ sư phải chuẩn bị một báo cáo cho biết liệu cấu trúc có an toàn, không an toàn hay an toàn với chương trình sửa chữa và bảo trì hay không.

Cấu trúc an toàn

Một cấu trúc là an toàn nếu một hoặc nhiều điều kiện sau đây được quan sát:

• Không có thiệt hại rõ ràng.
• Chỉ quan sát thấy các khuyết tật hoặc suy giảm từ nhỏ đến trung bình, nhưng không quan sát thấy căng thẳng quá mức.
• Các yếu tố kết cấu và/hoặc tường bên ngoài có thể cho thấy sự suy giảm rất nhỏ, nhưng không quan sát thấy sự căng thẳng quá mức.
• Không cần sửa chữa.

Nếu kỹ sư thấy rằng cấu trúc an toàn, kỹ sư phải:

• Đăng thẻ phản chiếu chịu được thời tiết xác định ngày kiểm tra, ngày kiểm tra cần thiết tiếp theo và thông tin liên hệ của thanh tra viên (Chỉ Ban công Thoát Lửa và Thoát Lửa).
• Gửi Biểu mẫu Kiểm tra Tóm tắt thông qua Eclipse.

An toàn với một chương trình sửa chữa và bảo trì

Một cấu trúc an toàn với việc sửa chữa nếu một hoặc nhiều điều kiện sau đây được quan sát:

• Tất cả các yếu tố cấu trúc chính và/hoặc tường bên ngoài là âm thanh, nhưng các khuyết tật hoặc hư hỏng từ nhỏ đến trung bình được quan sát thấy.
• Các khu vực suy thoái từ trung bình đến nâng cao có thể có mặt, nhưng không làm giảm đáng kể công suất của cấu trúc.
  • Khả năng kết cấu của lối thoát hoán/ban công không được làm giảm đáng kể trong thời gian ít nhất là 6 tháng (180 ngày) kể từ ngày kiểm tra.

Nếu kỹ sư thấy rằng cấu trúc an toàn nhưng yêu cầu sửa chữa, kỹ sư phải:

• Đăng thẻ phản chiếu chịu được thời tiết xác định ngày kiểm tra, ngày kiểm tra cần thiết tiếp theo và thông tin liên hệ của thanh tra viên (Chỉ Ban công Thoát Lửa và Thoát Lửa).
• Gửi báo cáo chi tiết sửa chữa với Biểu mẫu Kiểm tra Tóm tắt thông qua Eclipse.
• Sau khi hoàn thành việc sửa chữa, hãy hoàn thành kiểm tra sau sửa chữa và gửi Mẫu Kiểm tra Tóm tắt mới.
  • Sửa chữa lửa/ban công phải hoàn thành trong vòng 6 tháng kể từ khi kiểm tra ban đầu.

Chủ sở hữu phải:

• Thực hiện tất cả các sửa chữa được mô tả trong báo cáo của kỹ sư.
  • Sửa chữa lối thoát hoát/ban công phải được thực hiện trong vòng 6 tháng kể từ khi kiểm tra ban đầu.
• Đảm bảo rằng việc kiểm tra lại cần thiết được thực hiện.

Cấu trúc không an toàn

Nếu kỹ sư thấy rằng cấu trúc không an toàn, các kỹ sư và chủ sở hữu phải hành động.

Kỹ sư phải:

• Ngay lập tức thông báo cho chủ sở hữu.
• Thông báo cho L & I trong vòng 12 giờ sau khi kiểm tra.
• Nộp báo cáo đầy đủ với L & I trong vòng 24 giờ sau khi hoàn thành.
• Kiểm tra lại cấu trúc sau khi sửa chữa xong và báo cáo lại cho L & I.

Chủ sở hữu phải:

• Đóng cửa cấu trúc hoặc thực hiện các hành động khác sẽ bảo vệ an toàn công cộng trong vòng 24 giờ kể từ khi được thông báo.
• Nộp đơn xin giấy phép cần thiết trong vòng 3 ngày. Trước khi sửa chữa một tòa nhà lịch sử, chủ sở hữu phải liên hệ với Ủy ban Lịch sử Philadelphia theo số (215) 686-7660.
• Bắt đầu làm việc để sửa chữa tình trạng trong vòng 10 ngày và tiếp tục làm việc cho đến khi điều kiện không an toàn được khắc phục.