Os proprietários devem receber inspeções dentro de 10 anos após a conclusão da estrutura. Eles devem passar por inspeções a cada 5 anos depois disso.

• Os cais privados devem ser inspecionados a cada 3 anos e imediatamente após serem atingidos por um navio ou danificados.

As inspeções devem ser conduzidas por um engenheiro estrutural licenciado.

• As fachadas podem ser inspecionadas por um arquiteto registrado licenciado, com conhecimento no projeto, construção e inspeção de fachadas.
• Os cais devem ser inspecionados por uma equipe que inclui engenheiros licenciados com experiência em construção e projeto de estruturas marítimas e mergulhadores comerciais treinados em inspeções estruturais.

Para reformas recentes, os proprietários podem enviar uma solicitação por escrito ao Departamento para obter uma isenção ou extensão dos requisitos de inspeção para o ciclo de inspeção atual. A solicitação deve incluir cópias de qualquer licença de construção relacionada ao trabalho de restauração.

• Se a ponte privada foi substancialmente restaurada nos últimos cinco (5) anos, você deverá enviar a solicitação de isenção para privatebridgereports@phila.gov.
• Se a fachada foi substancialmente restaurada nos últimos cinco (5) anos, você deve enviar a solicitação de isenção para facadereports@phila.gov.
• Se a escada de incêndio foi substancialmente restaurada no último 1 (um) ano, você deve enviar a solicitação de extensão para fireescapereports@phila.gov.
• Os cais não são elegíveis para isenções ou extensões.

Apelações

Apelações com base em configurações específicas de edifícios ou condições de fachadas e pontes privadas podem ser apresentadas ao Conselho de Normas de Construção. Apelações com base em condições específicas de escapadas de incêndio podem ser apresentadas ao Conselho de Segurança e Prevenção de Incêndios.

Os engenheiros devem preparar um relatório informando se a estrutura é segura, insegura ou segura com um programa de reparo e manutenção.

Estruturas seguras

Uma estrutura é segura se uma ou mais das seguintes condições forem observadas:

• Sem danos visíveis.
• Somente defeitos ou deterioração menores a moderados são observados, mas nenhum estresse excessivo é observado.
• Os elementos estruturais e/ou externos da parede podem apresentar uma deterioração muito pequena, mas nenhum estresse excessivo é observado.
• Não são necessários reparos.

Se o engenheiro achar que a estrutura é segura, ele deve:

• Coloque uma etiqueta refletiva resistente às intempéries identificando a data da inspeção, a data da próxima inspeção necessária e a informação de contato do inspetor (somente varandas de escada de incêndio e escada de incêndio).
• Envie o Formulário de Inspeção Resumida por meio do Eclipse.

Seguro com um programa de reparo e manutenção

Uma estrutura é segura com reparo se uma ou mais das seguintes condições forem observadas:

• Todos os elementos primários estruturais e/ou externos da parede são sólidos, mas defeitos ou deteriorações menores a moderados são observados.
• Áreas de deterioração moderada a avançada podem estar presentes, mas não reduzem significativamente a capacidade da estrutura.
  • A capacidade estrutural das saídas de incêndio/varandas não deve resultar em uma redução significativa por um período de pelo menos 6 meses (180 dias) a partir da data da inspeção.

Se o engenheiro achar que a estrutura é segura, mas requer reparo, o engenheiro deve:

• Coloque uma etiqueta refletiva resistente às intempéries identificando a data da inspeção, a data da próxima inspeção necessária e a informação de contato do inspetor (somente varandas de escada de incêndio e escada de incêndio).
• Envie um relatório detalhando os reparos com o Formulário de Inspeção Resumida por meio do Eclipse.
• Após a conclusão dos reparos, conclua uma inspeção pós-reparo e envie um novo Formulário de Inspeção Resumida.
  • O reparo da escada de incêndio/varanda deve ser concluído dentro de 6 meses após a inspeção inicial.

O proprietário deve:

• Faça todos os reparos descritos no relatório do engenheiro.
  • Os reparos em escadas de incêndio/varandas devem ser feitos dentro de 6 meses após a inspeção inicial.
• Certifique-se de que a reinspeção necessária seja realizada.

Estruturas inseguras

Se o engenheiro achar que a estrutura não é segura, engenheiros e proprietários devem agir.

O engenheiro deve:

• Notifique imediatamente o proprietário.
• Notifique a L&I dentro de 12 horas após a inspeção.
• Arquive o relatório completo na L&I dentro de 24 horas após a conclusão.
• Reinspecione a estrutura assim que os reparos forem concluídos e reporte à L&I.

O proprietário deve:

• Feche a estrutura ou tome outras medidas que protejam a segurança pública dentro de 24 horas após a notificação.
• Solicite as licenças necessárias dentro de 3 dias. Antes de consertar um edifício histórico, o proprietário deve entrar em contato com a Comissão Histórica da Filadélfia pelo telefone (215) 686-7660.
• Comece a trabalhar para corrigir a condição dentro de 10 dias e continue trabalhando até que a condição insegura seja corrigida.