Tổng quan về dịch vụ
Nếu bạn nghi ngờ mình là nạn nhân của chứng thư hoặc gian lận thế chấp, bạn nên báo cáo gian lận cho Sở Hồ sơ. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn thông tin và hướng dẫn bạn đến các nguồn lực thích hợp. Bạn cũng có thể đọc thêm về cách báo cáo gian lận chứng thư trên trang này.
Gian lận chứng thư xảy ra khi một người bán một ngôi nhà giả vờ là chủ sở hữu mà không có sự cho phép của chủ sở hữu hợp pháp. Tên của chủ sở hữu hợp pháp được xóa khỏi chứng thư mà không có sự hiểu biết của chủ sở hữu hợp pháp hoặc sự đồng ý được thông báo.
Gian lận thế chấp xảy ra khi ai đó ký thế chấp đối với một tài sản mà họ không sở hữu để vay tiền đối với tài sản. Các giao dịch thế chấp được hoàn thành mà không có kiến thức hoặc sự đồng ý của chủ sở hữu hợp pháp của tài sản.
Ai
Bất cứ ai nghi ngờ họ có thể là nạn nhân của chứng thư hoặc gian lận thế chấp liên quan đến một tài sản nằm ở Thành phố Philadelphia.
Yêu cầu
Bạn không bắt buộc phải cung cấp tài liệu cụ thể để báo cáo chứng thư bị nghi ngờ hoặc gian lận thế chấp. Tuy nhiên, chúng tôi khuyên rằng khi bạn truy cập Sở Hồ sơ, bạn nên mang theo càng nhiều thông tin càng tốt. Bạn càng có thể cung cấp nhiều thông tin, chúng tôi càng có thể hỗ trợ bạn tốt hơn. Việc giải quyết gian lận tài sản đòi hỏi phải có hành động của tòa án, bao gồm lệnh của tòa án do thẩm phán ban hành.
Ở đâu và khi nào
Bạn có thể ghé thăm chúng tôi trong Phòng Tham khảo của chúng tôi ở Tòa thị chính, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, 8:30 sáng đến 4:00 chiều Chúng tôi thực sự khuyên bạn nên đặt lịch hẹn gặp trực tiếp với chúng tôi để báo cáo gian lận tài sản. Những vấn đề này có thể rất phức tạp và chúng tôi thấy rằng một cuộc gặp mặt trực tiếp là cách tốt nhất để hỗ trợ bạn. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để đặt lịch hẹn.
Sở Hồ sơ
Tòa thị chính, Phòng 154
Philadelphia, PA 19107
(215) 68
6-2290 records.info@phila.gov
Chi phí
Không có chi phí để nộp Báo cáo gian lận Chứng thư hoặc Thế chấp với Bộ Hồ sơ.
Làm thế nào
Nếu bạn tin rằng bạn là nạn nhân của gian lận tài sản, chúng tôi khuyên bạn nên thực hiện các hành động sau đây.
Nhân viên của chúng tôi sẽ phỏng vấn bạn trực tiếp, nếu có thể, hoặc ít nhất là nói chuyện với bạn qua điện thoại để đảm bảo chúng tôi hiểu tình hình của bạn và có thể hướng dẫn bạn đến các nguồn lực thích hợp.
Nộp Báo cáo gian lận Chứng thư hoặc Thế chấp với Sở Hồ sơ. Bạn phải đến Sở Hồ sơ để nộp báo cáo. Do sự phức tạp của chứng thư và gian lận thế chấp, chúng tôi không cho phép những thứ này được nộp trực tuyến.
- Có được một bản sao có chứng thực của chứng thư hoặc thế chấp được đề cập từ Bộ Hồ sơ. Hãy chắc chắn tìm kiếm hồ sơ theo địa chỉ tài sản để đảm bảo không có tài liệu gian lận nào khác. Nhân viên của Sở Hồ sơ sẽ hỗ trợ bạn trong việc có được một bản sao có chứng thực.
- Nếu bạn không thể đến Tòa thị chính, bạn có thể yêu cầu một bản sao của chứng thư hoặc thế chấp được đề cập qua thư. Bao gồm tên và địa chỉ của bạn, địa chỉ của tài sản được đề cập và mô tả ngắn gọn về vấn đề. Yêu cầu phải được gửi đến Attn: Người giám sát, tại địa chỉ của chúng tôi.
- Bạn cũng có thể xem (không in) một bản sao không chính thức của chứng thư hoặc thế chấp của bạn trực tuyến miễn phí. Hoặc bạn có thể trả tiền cho một thuê bao trực tuyến bằng thẻ tín dụng để in chứng thư hoặc thế chấp. Một thuê bao trực tuyến 24 giờ có giá 15 đô la. Ngoài ra còn có thời gian đăng ký dài hơn và phí được liệt kê trên trang web của chúng tôi, nếu bạn cần chúng.
Thực hiện các hành động bổ sung này
- Báo cáo gian lận cho Sở Cảnh sát.
- Sau khi nộp báo cáo của cảnh sát, hãy thông báo cho Văn phòng Biện lý Quận theo số (215) 686-9902
- Thông báo cho Văn phòng Bảo vệ Người tiêu dùng của Tổng chưởng lý Pennsylvania theo số 1- (800) 441-2555.
- Có được các dịch vụ của một luật sư bất động sản ngay lập tức.