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Permisos, infracciones y licencias

Obtenga un permiso de zonificación para limpiar el sitio o alterar la tierra

Descripción general del servicio

Necesita este permiso de zonificación para proyectos que solo impliquen trabajos de limpieza del sitio y perturbación de la tierra que cumplan con alguno de los siguientes criterios:

  • Limpieza de terrenos en un terreno de más de 5,000 pies cuadrados
    • La limpieza del sitio incluye cortar o quitar árboles, arrancar raíces y quitar o rellenar los cimientos de edificios.
    • Se excluyen los lotes con un uso principal de residencia unifamiliar, residencia bifamiliar o agricultura urbana.
  • Perturbación terrestre
    • En el área de protección de pendientes pronunciadas, que superen los 1,400 pies cuadrados con pendientes superiores al 15%.
    • En la capa superpuesta de cuencas hidrográficas de Wissahickon, que supere los 500 pies cuadrados, excepto los sitios designados como categoría 5 en el mapa de cobertura impermeable.

Si su proyecto implica nuevas construcciones o ampliaciones , no puede utilizar esta solicitud de permiso de limpieza del sitio. Los planes de jardinería y preservación de árboles y los documentos asociados deben incluirse en su solicitud de permiso de zonificación para la nueva construcción o ampliación.

El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) emite permisos de zonificación.

Si la propiedad está en la llanura aluvial

Las propiedades en la llanura aluvial pueden requerir documentos especiales o una reunión de revisión.

Quién

Los propietarios y sus agentes autorizados pueden solicitar este permiso. Los agentes autorizados pueden incluir:

  • Profesionales del diseño.
  • Abogados.
  • Contratistas.
  • Expedidores con licencia.

Requerimientos

solicitud de permiso

Planes

Si su solicitud requiere planes, estos deben cumplir con los requisitos del plan .

Formularios y documentos

Es posible que tenga que proporcionar:

Aprobaciones previas requeridas

Para perturbaciones de tierra de 5,000 pies cuadrados o más.

Más +

Para:

  • Limpieza de terrenos en lotes de la cuenca hidrográfica de Wissahickon
  • Limpieza de terrenos en las áreas de protección de laderas empinadas
Más +

Dónde y cuándo

En línea

Puede presentar su solicitud en línea mediante Eclipse .

Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual .

En persona

Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.

Centro de permisos y licencias
1401 John F. Kennedy Blvd.
MSB, Pabellón de servicios públicos de
Filadelfia, PA 19102

Horario de oficina: de 8 a. m. a 3:30 p. m., de lunes a viernes

Las oficinas cierran al mediodía el último miércoles de cada mes.

Coste

Tasa de presentación

Hay una tarifa de presentación no reembolsable que se aplica a la tarifa del permiso.

  • Para viviendas unifamiliares: 25 dólares
  • Para todos los demás usos: $100

El saldo de la tarifa del permiso se debe pagar una vez que se aprobación.

Cuota de permiso

  • Tamaño del lote inferior o igual a 30,000 pies cuadrados : 232 dólares
  • Tamaño de lote de más de 30 000 pies cuadrados: 580$

Cuota de retención de registros

  • Por página de más de 8.5 pulgadas por 14 pulgadas: 4$

Cargo por revisión acelerada del plan (opcional)

Las solicitudes de obras en el sitio y perturbación de la tierra que incluyan planes son elegibles para una revisión acelerada. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.

  • Tarifa: 1050 $
    • Se deben pagar 350$ cuando presente la solicitud. Debe pagar el resto una vez que se apruebe.

Para presentar una solicitud, complete un formulario de solicitud de revisión acelerada del plan y envíelo junto con su solicitud de permiso. Las tarifas de revisión acelerada no se acreditarán a la tarifa de permiso final.

Métodos y detalles de pago

Métodos de pago aceptados

¿Dónde? Pago aceptado
En línea a través de la solicitud Eclipse

(Hay un límite de 200 000$ para los pagos en línea).

  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2,25% de recargo)
En persona en el Centro de Permisos y Licencias del Edificio de Servicios Municipales
  • Cheque electrónico
  • Tarjeta de crédito (+2,25% de recargo)
Presencialmente en la Caja del Edificio de Servicios Municipales

(Los artículos pagados en la estación del cajero se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles).

  • Comprobar
  • Giro postal
  • Tarjeta de crédito (+2,25% de recargo)
  • Efectivo

Cheques y giros postales

Compruebe los requisitos
  • Haga que todos los cheques y giros postales sean a nombre de la «Ciudad de Filadelfia».
  • La persona o empresa que figura en el cheque debe figurar en la solicitud.
  • Se aceptan cheques personales.
  • Los cheques y giros postales deben tener una fecha de emisión dentro de los 12 meses posteriores a la transacción.
Motivos por los que su cheque puede ser rechazado

L&I no aceptará cheques a los que les falte información de depósito o que:

  • Sin firmar.
  • Caducado.
  • Posfechada.
  • Cheques iniciales sin información de cuenta.

Política de devoluciones de pagos

Si su cheque se devuelve sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:

  1. Se le cobrará una tarifa de 20$ por el cobro.
  2. Usted autoriza a la ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una transferencia electrónica de fondos única desde su cuenta para cobrar esta tarifa directamente.
  3. La ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución depositaria para el pago.
  4. Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de apelación quedarán anulados.
  5. No puede tomar ninguna medida adicional en virtud de un permiso hasta que haya pagado todas las tasas.
  6. El permiso o la licencia se revocarán si las tarifas pendientes no se pagan en un plazo de 30 días.
  7. No puede presentar ni obtener permisos adicionales hasta que resuelva la deuda pendiente.

Pago tardío de la licencia

Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1,5% de la cuota de licencia por cada mes transcurrido desde que la licencia caducara.

Cómo

Puede solicitar este permiso en persona en el Centro de permisos y licencias o en línea mediante Eclipse .

En persona

1
Obtenga las aprobaciones previas necesarias antes de enviar su solicitud a L&I.
2
Lleve su solicitud completa, los materiales de la solicitud y el pago al Centro de Permisos y Licencias.

Las solicitudes se procesan en un plazo de 20 días hábiles.

El solicitante puede acelerar la solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.

3
Si se aprueba, el solicitante recibirá un aviso para pagar el saldo.

Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico en el que se indicará lo que falta o lo que se requiere.

En línea

1
Inicia sesión en tu cuenta de Eclipse y solicita un permiso. Cargue todos los documentos requeridos y pague la tasa de presentación.

Si presenta la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro a su cuenta en línea .

2
La solicitud se enviará a L&I y a otros departamentos de la ciudad para su revisión y aprobación.

Las solicitudes se procesan en un plazo de 20 días hábiles. Espere un día hábil adicional para el preprocesamiento.

El solicitante puede acelerar la solicitud por una tarifa adicional. Las solicitudes aceleradas se revisan en un plazo de 5 días hábiles.

3
Si se aprueba, el solicitante recibirá un aviso para pagar el saldo.

Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico en el que se indicará lo que falta o lo que se requiere.

Requisitos Renovación del

Expiración

Los permisos de zonificación vencerán en tres años si no obtiene un permiso de obras y servicios públicos del sitio y comienza a trabajar en el sitio.

Extender un permiso de zonificación

Puede solicitar una extensión del permiso a partir de tres meses antes de que venza el permiso. Los permisos extendidos son válidos durante un año a partir de la fecha de vencimiento del permiso original, independientemente de cuándo se emita la extensión.

Puede solicitar una extensión en línea mediante Eclipse o en persona. Consulte la hoja de información sobre la extensión del permiso de zonificación para obtener más información.

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