服务概述
仅限地基的建筑许可证允许您在获得整个建筑物的建筑许可证之前进行地基铺设。 它是可选的。
如果您申请此许可证，则所有者必须承担可能无法批准更多许可证的风险。
在签发地基许可证之前，您必须获得单独的挖掘现场许可证，才能进行任何导致切口、沟渠或凹陷超过相邻坡度五英尺的挖掘。
该许可证由执照和检查部（L&I）签发。
谁
任何业主或其授权代理人都可以申请。 授权代理可能包括：
- 承包商
- 宾夕法尼亚州设计专业人士
- 律师
- 持牌加急车
要求
许可证申请
使用现场工作/公用事业许可证申请此许可证。 申请必须包括完整的工作范围和当前所有者的信息。
- 如果房产最近被出售，请在申请时提交结算表或契约的副本。
- 您必须在财产评估办公室（OPA）规定的法定地址下申请所有许可证。
承包商
所有工作都必须由持牌承包商完成。 承包商必须：
- 拥有有效的许可证。
- 及时了解费城的所有税收。
- 向L&I存档最新的保险。
计划
您的申请需要计划，并且必须遵循建筑许可证计划的要求。
表格和其他文件
- 持牌工程师出具的岩土工程调查或土壤报告。
- 必须包括保护邻近建筑物和公共道路的所有要求。
- 所有者的责任书：
- 同意所有待定或未来的建筑许可证审查可能导致的所有必要变更
- 结构设计标准表
- 特殊检查文件
- 各方签署的义务和责任协议
- 特别检查时间表声明
- 符合所有检验类别资格的持牌特别检验机构名称
- 防洪表格：适用于位于洪水灾害区域的房产。
- 申请加速审查（可选）
相关许可证
您需要获得分区许可证才能获得此类建筑许可证。
需要预先批准
何时何地
在线
你可以使用 Eclipse 在线申请。
如果您在网上提交申请时需要帮助，可以安排虚拟预约。
亲自到场
您需要预约才能亲自前往许可证和执照中心。
许可证和执照中心
1401 号约翰·肯尼迪大道
MSB，宾夕法尼亚州
费城公共服务大厅 19102
办公室时间：周一至周五上午 8 点至下午 3:30
办公室在每个月的最后一个星期三中午关闭。
成本
可能适用的费用类型
申请费
- 一至两户住宅：25 美元
- 所有其他建筑物：100 美元
许可费
基金会许可证的费用取决于基金会的规模：
- 对于面积不超过 500 平方英尺的地基：253 美元
- 对于占地 501 平方英尺至 2,500 平方英尺的地基：442 美元
- 对于面积超过 2,500 平方英尺的地基：759 美元
附加费
- 城市附加费：每张许可证 3 美元
- 州附加费：每份许可证 4.50 美元
记录保留费
- 每页大于 8.5 英寸 x 14 英寸：4 美元
加速计划审核费（可选）
包含计划的新建筑申请有资格获得快速审查。 加速申请将在 5 个工作日内进行审核。
- 费用：2000 美元
- 申请时需支付 350 美元。 批准后，您必须支付剩余款项。
要申请，请填写加速计划审查申请表，并与许可证申请一起提交。 加速审核费用不会计入您的最终许可费。
付款方式和详情
可接受的付款方式
| 在哪里 | 已接受的付款 |
|---|---|
| 通过 Eclipse 申请在线
（在线支付的限额为50万美元。） |
|
| 亲临市政服务大楼的许可证和执照中心 |
|
| 亲临市政大楼的收银站
（在收银台付款的物品将在五个工作日内寄出。） |
|
信用卡和借记卡付款
所有信用卡和借记卡交易均自动收取附加费和手续费。
支票和汇票
查看要求
- 将所有支票和汇票支付给 “费城市”。
- 支票上列出的个人或公司必须在申请表上列出。
- 接受个人支票。
- 支票和汇票的签发日期必须在交易后的12个月内。
您的支票可能被拒绝的原因
L&I 不接受缺少存款信息或存在以下情况的支票：
- 未签名。
- 已过期。
- 过时的。
- 没有账户信息的入门支票。
退货付款政策
如果您的支票因资金不足或未收款项而未付款：
- 您将被收取 20 美元的收款费。
- 您授权费城市政府或其代理人从您的账户进行一次性电子资金转账，以直接收取这笔费用。
- 费城市或其代理人可能会以电子方式将您的支票重新交给您的存款机构进行付款。
- 如果纽约市无法获得付款，则执照、许可证或上诉申请将无效。
- 在您支付所有费用之前，您不能根据许可证采取任何其他行动。
- 如果未在30天内支付未付费用，则许可证或执照将被吊销。
- 在解决未偿债务之前，您无法申请或获得额外的许可证。
逾期支付许可费
如果您在许可证到期日后超过 60 天续订许可证，则将按许可证到期后的每个月向您收取 1.5% 的许可费。
怎么样
您可以亲自前往许可证和执照中心申请此许可证，也可以使用 Eclipse 在线申请此许可证。
亲自到场
处理申请所需的时间因类型而异。
- 单户或双户住宅的申请将在15个工作日内进行审核。
- 所有其他用途的申请将在 20 个工作日内进行审核。
申请人可以加快申请速度，但需支付额外费用。 加速申请将在 5 个工作日内进行审核。
如果未获得批准，L&I 将告诉您缺少或需要什么。
在签发许可证之前，必须确定承包商。
当承包商准备好开始工作时，请联系当地的检验办公室。 您的许可证上将注明联系信息和所需的检查。
成功完成所有必需的检查后，将颁发批准证书。
在线
如果以持牌专业人士或承包商的身份申请，则必须先将您的执照或注册与您的在线账户关联起来。
- 在签发许可证之前，必须确定承包商并确认其与项目的关联。
- 处理申请所需的时间因类型而异。 留出额外的工作日进行预处理。
- 单户或双户住宅的申请将在15个工作日内进行审核。
- 所有其他用途的申请将在 20 个工作日内进行审核。
- 申请人可以加快申请速度，但需支付额外费用。 加速申请将在 5 个工作日内进行审核。
如果未获得批准，申请人将收到一封电子邮件，说明缺少或需要什么。
当承包商准备好开始工作时，请通过 Eclipse 或致电 (215) 255-4040 申请检查。
批准文件将在成功完成所有必要的检查后签发。