Descripción general del servicio
Los carteles de ocupación legal (Lawful Occupancy Signs, LO) muestran cuántas personas están permitidas en un espacio en un momento dado. El Departamento de Licencias e Inspecciones (L&I) emite carteles de ocupación legal.
Necesita un cartel de ocupación legal si:
- Es propietario o administrador de un lugar de reunión en el que se reúnan 50 personas o más.
- L&I decide que es necesario establecer un límite de ocupantes.
Si L&I aprobó previamente un cartel de ocupación legal para un espacio en su edificio, es posible que pueda obtener una copia .
Los nuevos propietarios o inquilinos que operen un espacio previamente aprobado con un cartel de ocupación legal no tienen que volver a solicitarlo.
Si propone un cambio en el número de personas que ocuparán un espacio, debe presentar una nueva solicitud y planos para su revisión.
Publicación
Si está obligado a tener un cartel de ocupación legal, debe exhibirlo donde los ocupantes puedan verlo fácilmente. Si no lo hace, puede ser citado por cometer una infracción.
Todos los carteles de ocupación legal emitidos deben permanecer colocados mientras el edificio esté en uso.
Quién
Cualquier propietario o su agente autorizado puede presentar una solicitud. Los agentes autorizados pueden ser:
- Profesionales del diseño.
- Abogados
- Contratistas
- Expedidores con licencia.
Requisitos
Solicitud de permiso
La solicitud de permiso debe incluir una descripción del uso y la información del propietario actual.
- Si la propiedad se ha vendido recientemente, presente una copia de la hoja de liquidación o de la escritura con la solicitud.
- Debe solicitar todos los permisos bajo la dirección legal establecida por la Oficina de Evaluación de Propiedades (OPA, por sus siglas en inglés).
- Si es un inquilino quien presenta la solicitud, incluya el contrato de arrendamiento celebrado.
Planes
Los planos deben seguir los requisitos de planos .
Contratista
No se requiere un contratista a menos que el examinador de planos determine que su edificio o espacio necesita reparaciones o mejoras antes de la aprobación. En estos casos, se requerirá un contratista para que se emitan los permisos de construcción.
Dónde y cuándo
En línea
Puede presentar su solicitud en línea a través de eCLIPSE .
Si necesita ayuda para presentar su solicitud en línea, puede programar una cita virtual .
En persona
Necesita una cita para visitar el Centro de Permisos y Licencias en persona.
Centro de permisos y licencias
1401 John F. Bulevar Kennedy.
MSB, vestíbulo de los servicios públicos
Filadelfia, PA 19102
Horario de oficina: De 8 a.m a 3:30 p.m. De lunes a viernes
Las oficinas cierran a mediodía el último miércoles de cada mes.
Costo
Tipos de tarifas que pueden aplicarse
Tarifa de presentación
- USD 100
Esta tarifa no es reembolsable. Se aplicará a la tarifa final del permiso.
Tarifa de permiso
- $155 por espacio
- Costo de una cartel de reemplazo: $25
Si obtiene un permiso de construcción o un certificado de ocupación, los carteles de ocupación legal se incluyen de forma gratuita.
Tarifas de recargo
- Recargo municipal: $3 $ por permiso
- Recargo estatal: $4,50 $ por permiso
Tarifa de retención de registros
- Por página de más de 8.5 pulgadas por 14 pulgadas: $4
Métodos de pago y detalles
Métodos de pago aceptados
| Dónde | Pago aceptado |
|---|---|
|
En línea a través de la aplicación eCLIPSE
(Hay un límite de $200,000 en el caso de los pagos en línea) |
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| En persona en el Centro de Permisos y Licencias en el Edificio de Servicios Municipales |
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En persona en la caja del Edificio de Servicios Municipales
(Los artículos pagados en la caja se enviarán por correo en un plazo de cinco días hábiles) |
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Cheques y giros postales
Requisitos de cheques
- Libre todos los cheques y giros postales a la orden de "Ciudad de Filadelfia"
- La persona o empresa que figure en el cheque debe constar en la solicitud.
- Se aceptan cheques personales.
- Los cheques y los giros postales deben tener una fecha de emisión inferior a los 12 meses de la transacción.
Razones por las que su cheque puede ser rechazado
L&I no aceptará cheques sin la información del depositario o que:
- No cuenten con una firma.
- Hayan vencido.
- Tengan una fecha posterior.
- Cheques iniciales sin información de la cuenta.
Política de devolución de pagos
Si su cheque es devuelto sin pagar por fondos insuficientes o no cobrados:
- Se le cobrará una tarifa de $20 por el cobro.
- Usted autoriza a la Ciudad de Filadelfia o a su agente a realizar una única transferencia electrónica de fondos desde su cuenta para cobrar directamente esta tarifa.
- La Ciudad de Filadelfia o su agente pueden volver a presentar su cheque electrónicamente a su institución de depósito para el pago.
- Si la Ciudad no puede obtener el pago, la licencia, el permiso o la solicitud de recurso serán nulos.
- No puede realizar ninguna acción adicional en virtud de un permiso hasta que no haya pagado todas las tarifas.
- El permiso o la licencia serán revocados si no se pagan las tarifas pendientes en un plazo de 30 días.
- No podrá presentar ni obtener más permisos hasta que no resuelva la deuda pendiente.
Retraso en el pago de la licencia
Si renueva su licencia más de 60 días después de la fecha de vencimiento, se le cobrará el 1.5 % de la tarifa de licencia por cada mes transcurrido desde que la licencia caducó.
Cómo
Puede solicitar este permiso en persona en el Centro de Permisos y Licencias o en línea utilizando eCLIPSE .
En persona
Las solicitudes se tramitan en un plazo de 20 días hábiles.
Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico en el que se le indicará lo que falta o lo que se necesita.
Póngase en contacto con el inspector que se le ha asignado para organizar las inspecciones indicadas en su permiso administrativo.
En línea
Si realiza la solicitud como profesional o contratista con licencia, primero debe asociar su licencia o registro con su cuenta en línea .
Las solicitudes se tramitan en un plazo de 20 días hábiles.
Si no se aprueba, el solicitante recibirá un correo electrónico en el que se le indicará lo que falta o lo que se necesita.
Solicite una inspección a través de eCLIPSE o llamando al (215) 255-4040.
Inspecciones
Póngase en contacto con el inspector que se le ha asignado para organizar las inspecciones indicadas en su permiso administrativo. Es necesario realizar una inspección para cada nuevo cartel de ocupación legal. Las inspecciones no son necesarias para los certificados de sustitución.
Una vez finalizada la inspección, se emitirá un cartel de ocupación legal.